Ante los descuentos y rebajas que pululan por el mercado inmobiliario, muchos se plantean si ya es momento de invertir. John Forbes, responsable del sector inmobiliario para Europa de PriceWaterhouseCoopers, asegura que "Es difícil que vuelva a haber una oportunidad de inversión global en el continente antes de 2012, e incluso más allá, aunque antes vamos a ver grandes oportunidades para comprar propiedades a bajo precio. Eso sí, hay que entender muy bien los fundamentales de la inversión y conseguir la financiación". A su juicio, las mejores perspectivas están en los locales comerciales y las peores, en la promoción residencial
2012 es una fecha que suena bastante entre los profesionales como banderazo de salida para comprar ya que por entonces es posible que se haya reducido el stock y que los precios se hayan ajustado con fuerza
En opinión del experto de pwc, "Los que compraron en 2006 y 2007 van a pasarlo muy mal este año y el próximo, sobre todo si entraron muy apalancados (con mucha hipoteca). En estos momentos sólo pueden plantearse cómo sobrevivir, y no va a ser fácil porque la caída del valor de los inmuebles está haciendo saltar muchas garantías de la financiación. Tendrán que refinanciar, aunque los bancos son muy reacios, o bien dar entrada a otros socios en estas inversiones". Sin embargo, afirmó que "es el peor momento posible para vender, así que hay que intentar sobrevivir hasta que llegue la recuperación"
En su opinión, Madrid y Barcelona son junto a dublín las peores ciudades europeas para invertir. Las mejores serían Munich y Hamburgo, seguidas por Estambul y por Zurich
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132 Comentarios:
No hay problema, nosotros os alquilamos hasta que el mercado se recupere y luego si queréis compráis, si no, seguir alquilados que yo contento, a mí me produce muy bien tenerlo alquilado con el interés que pago ahora, dentro de 2 o 3 años cuando suba el interés ya veré si sigo alquilando o lo vendo... de momento mi inquilino me paga la hipoteca estos años.
Me han concedido la hipoteca, que contento estoy
He llamado a la dueña del piso por suerte no lo habia vendido y ya he quedado para mañAna
Tengo un poco de cangis es cierto pero el piso merece la pena y por fin me dan la hipoteca y las condiciones no son malas
Me han concedido la hipoteca, que contento estoy
He llamado a la dueña del piso por suerte no lo habia vendido y ya he quedado para mañAna
Tengo un poco de cangis es cierto pero el piso merece la pena y por fin me dan la hipoteca y las condiciones no son malas
No hay problema, nosotros os alquilamos hasta que el mercado se recupere y luego si queréis compráis, si no, seguir alquilados que yo contento, a mí me produce muy bien tenerlo alquilado con el interés que pago ahora, dentro de 2 o 3 años cuando suba el interés ya veré si sigo alquilando o lo vendo... de momento mi inquilino me paga la hipoteca estos años. Si lo que alquilas es una segunda residencia o la habitual, y sólo tienes una hipoteca, ehorabuena. Pero si sólo tienes una vivienda y es la habitual y pagando su correspondiente hipoteca, como muchos de por aquí que presumen de que les pagamos la hipoteca, quiere decir que tu vives en casa de los papis, ufff, vaya emancipación, yo de alquiler y haciendo el amor sin tener que controlar cuando vienen los papis y nos fastidie la fiesta, jejeje.
No sé dónde está el problema... vosotros no compráis, nosotros no vendemos (lo tenemos alquilado), pues seguir pagando el alquiler toda la vida. El mercado es la ley de la oferta y la demanda, ahora hay muchos más alquilados y menos que compran, todos contentos.
Sois todos unos pesados siempre el mismo tema.esto es oferta y demanda quien no quiera verlo pues a cascarla si yo realizo una oferta y no lo acepta el que vende pues tan amigos hasta que encuentre algo bueno por que la pasta la tengo yo eso que no lo olvide el vendedor o constructor como decia mi abuelo el pajaro lo tengo yo
Seguro???me da que estas mas pelaoooo
Www.portaldemanda.es
¡¡¡Dios mío, john Forbes y Price Waterhouse Coopers nos han revelado algo que ni sospechábamos, oiga!!!
Más vale que empiece a seguir sus pasos si quiero aprender a ser millonario.
Alquiler = a ruina para el arrendatario y chollo para el arrendador. Alquiler = a no tener vivienda en propiedad nunca. No conozco a nadie que está bién de alquiler a nadie el que está de alquiler esta loco por comprar.
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