El banco de España afirma que el mercado del alquiler que tiene España también contribuye a las altas cifras de paro. En concreto afirma que un aspecto que "limita la capacidad de recolocación de los desempleados es la reducida movilidad geográfica de los trabajadores, que en parte está motivada por la escasa diferenciación salarial entre regiones, aunque también por el escaso desarrollo del mercado de alquiler"
En este sentido, continúa el organismo, "una reforma del mercado de alquileres podría resultar adecuada en las presentes circunstancias, en la medida en que permitiría dar salida al stock de viviendas sin vender, facilitaría la demanda de alojamiento en un momento en que el acceso a la compra de vivienda puede resultar difícil y, además, promovería la movilidad regional de los trabajadores"
Como sugerencias, pide que se garanticen "la efectividad de las distintas medidas que se han ido adoptando para mejorar la seguridad jurídica de los propietarios y que se flexibilicen algunos elementos de la actual legislación, como son los relativos a los plazos de duración de los contratos"
Además de esta, el banco de España receta al gobierno que para bajar el paro mejore "la orientación y la formación de los desempleados, en particular para los colectivos con especial riesgo de exclusión del mercado laboral, pues el aumento del paro está afectando de forma especialmente intensa a los trabajadores menos cualificados y a los empleados en la construcción, sector que difícilmente podrá recuperar los niveles de ocupación de los últimos años"
Menos vpo y más alquiler
Adicionalmente, el organismo dirigido por Miguel Ángel Fernández Ordóñez se une a las críticas al gobierno por su política de vivienda protegida que meses atrás hicieron el fondo monetario internacional (fmi) y bbva. Así, le solicita que "redireccionare los fondos asignados a los programas públicos de vivienda protegida en propiedad al desarrollo de un parque de viviendas en alquiler suficientemente profundo"
Además, añade qu "es necesario también avanzar hacia un tratamiento fiscal más neutral y equilibrado de la vivienda en propiedad y en alquiler, terreno en el que recientemente se han anunciado posibles medidas"
Un hilo de esperanza
El banco de España apunta que los indicadores de accesibilidad a una vivienda llegó a limites casi imposibiles, pero actualmente "han comenzado a mejorar de modo significativo a finales de 2008, gracias a la disminución de los tipos de interés y de los precios de la vivienda"
En su opinión, "continúan estando presentes algunos de los factores demográficos que impulsaron la creación de nuevos hogares durante la etapa expansiva —y que podrían consolidar la demanda potencial de vivienda en el futuro—, como la reducción del tamaño medio de los hogares, la llegada a la edad adulta de las generaciones que surgieron en períodos de fuerte incremento de la natalidad y, aunque en menor grado que en el pasado, los flujos de entrada de inmigrantes"
96 Comentarios:
Yo persionalmente vivo de alquiler, no tengo nada a mi nombre y como lso caseros son unos jetas , al tercer mes dejo de pagar, y que les den, me tiro cerca de dos años en cada piso por la cara, hasta que me echan en algunos incluso cais tres años. Te vas a otro y haces lo mismo ya llevo casi 18 años vivviendo por la cara, no habre pagado en total mas de 10 menses en total,
Estoy en todos los ficheros de morosos, me da lo mismo vivo gratis por la cara y mi pareja tiene todos nuestro diinero, no tengo hipotecas, no pago Euribor y vivo a consta de los demas trabajo en economia sumergida ,tengo casa gratis la ley me apolla pues usala.
Si fuerais un poco listos viviriais sin pagar un solo euro la ley nos apolla , no pagues el alquiler no pasa nada ademas te dire todos lso trucos para alargar el proceso meses y meses.
Saludos
Yo persionalmente vivo de alquiler, no tengo nada a mi nombre y como lso caseros son unos jetas , al tercer mes dejo de pagar, y que les den, me tiro cerca de dos años en cada piso por la cara, hasta que me echan en algunos incluso cais tres años. Te vas a otro y haces lo mismo ya llevo casi 18 años vivviendo por la cara, no habre pagado en total mas de 10 menses en total,
Estoy en todos los ficheros de morosos, me da lo mismo vivo gratis por la cara y mi pareja tiene todos nuestro diinero, no tengo hipotecas, no pago Euribor y vivo a consta de los demas trabajo en economia sumergida ,tengo casa gratis la ley me apolla pues usala.
Si fuerais un poco listos viviriais sin pagar un solo euro la ley nos apolla , no pagues el alquiler no pasa nada ademas te dire todos lso trucos para alargar el proceso meses y meses.
Saludos
Muy señor mio, no te lo crees ni tu
Y eso de que la ley te "apolla" no estaras pensando en esa pareja de la que hablas que te mete bien la p...
A lo mejor los caseros se están ventilando a tu pareja y por eso te dejan vivir gratis, parasito
Yo persionalmente vivo de alquiler, no tengo nada a mi nombre y como lso caseros son unos jetas , al tercer mes dejo de pagar, y que les den, me tiro cerca de dos años en cada piso por la cara, hasta que me echan en algunos incluso cais tres años. Te vas a otro y haces lo mismo ya llevo casi 18 años vivviendo por la cara, no habre pagado en total mas de 10 menses en total, estoy en todos los ficheros de morosos, me da lo mismo vivo gratis por la cara y mi pareja tiene todos nuestro diinero, no tengo hipotecas, no pago Euribor y vivo a consta de los demas trabajo en economia sumergida ,tengo casa gratis la ley me apolla pues usala. Si fuerais un poco listos viviriais sin pagar un solo euro la ley nos apolla , no pagues el alquiler no pasa nada ademas te dire todos lso trucos para alargar el proceso meses y meses. Yo "persionalmente" si fuera uno de tus caseros contrataría a los Miami para que me "apollaran", a ver quien se reía el último, listo! Está claro que del colegio si te echaban rápido.
Estoy encantado mi inquilino me esta pagando la hipoteca y con los eurillos que me sobran me ire de vacaciones seguir alquilando no compreis jajajajaja es que me partoooo
Mi inquilino continua pagandome la hipoteca y con lo que me sobra vuelvo a irme de vacances viva el alquiler jajajajajaja
Mi inquilino continua pagandome la hipoteca y con lo que me sobra vuelvo a irme de vacances viva el alquiler jajajajajaja
Los alquileres están bajando estrepitosamente, con lo que pronto tu inquilino te dirá o me bajas el alquiler o me voy.Viva el alquiler, que nadie compre pisos que durante el verano habrá derrumbes en los precios.
¡Hombre! Ya tenemos la explicación.
Venga ya.
Anoto otras causas que se me ocurren:
Tenemos un gobierno de inutiles, manejado por un iluminado mas inutil todavía.
Que no hay crisis, pero la derecha y los empresarios se empeñan en que si la hay
Los bancos han cerrado el grifo financiero totalmente a la economia.
No se venden casas y por lo tanto la construcción está parada.
No se venden coches y las fábricas reducen actividad y cierran
Tenemos la economia, menos competitiva de toda Europa.
No se alquilan las casas porque la gente no se fia ni de los inquilinos ni del sistema judicial.
No se alquilan casas porque el paro se ha multiplicado por tres. Hace dos años se alquilaban las casas inmediatamente en cuanto salían al mercado.
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