Ubs dice que la vivienda española está sobrevalorada en un 54%

Antipatriotas (modo ironico on, claro)

Anonimo1@, yo el último informe que he leído de la ocde decía que el precio de la vivienda en Suiza estaba barata (el informe era de la ocde) decía que el precio estaba un 14% por debajo de la media histórica en lo que se refiere al alquiler y un 23% por debajo del poder adquisitivo de los suizos

A anonimo1
Estos "cantamañanas" como los llamas tú son la ocde, s&P, uBS, aguirre&Newman y la sociedad de tasación, es decir un elenco de lo más variopinto.
La vivienda en España es la más cara del mundo y va a depreciarse una barbaridad, includo por debajo de su precio de equilibrio que luego recuperará. en 2, 3, 4, 5 años o una década? no se sabe. El mínimo en un 20%, 30%, 70% por debajo de ahora, tampoco se sabe. Lo único seguro es que estamos inmersos en el proceso inverso del hinchado de la burbuja que duró hasta 2007.

Por cierto, aunque es verdad que el deshinchado (igual que lo fue el hinchado) será irregular, nada impedirá que se vendan casas por debajo del precio del coste de levantarlas. A ver si ahora la construcción es diferente a cualquier otro bien. El precio no lo determina el coste de la fabricación ni el deseo de la oferta sino el cruce de oferta y demanda.

Ahora salen los listos banqueros de especialistas en economia jajajaja, como diria mi compañero el pescado tambien esta caro no compreis pescado,
El paquete de pipas igual de caro, tienen que volver la pipas a niveles de los 90.

Vaya banda

Me parece increible que sigan diciendo que no puede bajar la vivenda...recuerdan la burbuja de las punto com...recuerdan cuanto llego a valer las acciones de terra...cuanto valen ahora...

Cuanto mas tiempo pase en realizarse el ajuste de precio mas brutal sera al final, y no estoy diciendo que la vivienda vaya a bajar un 90% o se regalen...pero bajara y mucho

Suerte con las ventas a esos precios que ustedes las quieren vender

Como no va a bajar si España es el pais con la vivienda mas cara del mundo (ratio precio/salarios).

No tienes prisa por comprar....yo no tengo prisa por vender....jE.JE.JE......asi que a vivir debajo el puente...je.je.je

Debajo del puente??? pues no vivo ahí, vivo en un residencial de alquiler...y muy bien..no tengo prisa en comprar... y alquilar no es tirar el dinero, sobre todo si lo tienes para comprar piso pero lo mueves...solamente en bolsa con los dividendos me sobra para pagar el alquiler

Suerte con las ventas jojojo, no tengo prisa en comprar, es mas, no veo nada claro lo de comprar jojojo

Que tonteria yo vivo en londres y aqui si que esta cara la vivienda 25 veces mas cara que en España...aqui por el precio de un buen piso en Madrid o Barcelona te compras un sotano...dejar ya de tanta tonteria el precio de la vivienda en España no es caro....

Últimos Valores del Euribor
Lunes 06 de Julio de 2009
1,456%

2011 = el que no compre en año o año y medio ,lo mismo, le costará más caro o tendrá que vivir en valdecarros urb que iniciará el ayuntamiento de Madrid en no se que sitio y donde piensa meter a más de 150000 personas, el pocerín II.
Creo que en Guinea están haciendo casas muy baratas, hablar con Urdaci,el viaje es gratis en el avión del pocero.
Hombre siempre queda esperar como en este foro dicen 8 ó 9 años para comprar creo que en esas fechas en 3 ó 4 meses has pagado ya la casa, por lo que si estais ahorrando gastarlo, el precio de la vivienda ya no será un problema.

El 95% de las promociones estan infladas artificialmente por los promotores ese 54% o más independientemente del precio del suelo.
Hasta que no les entre en la cabeza nada de nada y punto.

Un comentario para los que dicen que ubs espera una bajada del 50%: no es correcto. UBS estima que las casas están sobrevaloradas en un 54%. Por tanto, si esperan que se corrija esta valoración, estarían esperando una bajada del 35%, no del 50%. Yo creo que será bastante más, pero mi opinión no viene al caso. De este blog realmente lo más triste es que hay gente que de verdad piensa que construir PISOS (sobre todo con las calidades de este país) sale más caro que 1000 euros / m2.

En un libro para futuros empresarios encontré unos párrafos muy interesantes (y esclarecedores), hacen referencia a las personas negativas y a las consecuencias de su forma de pensar. "...son tan inteligentes que se han vuelto demasiado precavidos, está aterrados de correr riesgos o de cometer errores, el miedo les paraliza, lo peor del cínico es que infecta a las personas que le rodean con su miedo profundo, disfrazado de prudencia e inteligencia, el cínico puede decirle mil razones por las que las cosas no funcionarán, no saldrán bien, es incapaz de decirle qué se puede hacer para que las cosas funcionen. Las universidades, los organismos políticos y los medios de comunicación están llenos de ese tipo de personas. Los cínicos originales eran una secta de la antigua Grecia, despreciados por su arrogancia y su desdén sarcástico por el mérito y el éxito. Se les apodaba los hombres-perro (cínico viene de la palabra griega kynokós, que significa perro)". La noticia seleccionada tiene un inconfundible sonido: gUAU, gUAU, gUAU, gRRRRRRR..., no sé muy bien qué quiere decir, durante tiempo intenté entender ese lenguaje, pero no lo conseguí, soy muy torpe para aprender idiomas.

En un libro para futuros empresarios encontré unos párrafos muy interesantes (y esclarecedores), hacen referencia a las personas negativas y a las consecuencias de su forma de pensar. "...son tan inteligentes que se han vuelto demasiado precavidos, está aterrados de correr riesgos o de cometer errores, el miedo les paraliza, lo peor del cínico es que infecta a las personas que le rodean con su miedo profundo, disfrazado de prudencia e inteligencia, el cínico puede decirle mil razones por las que las cosas no funcionarán, no saldrán bien, es incapaz de decirle qué se puede hacer para que las cosas funcionen. Las universidades, los organismos políticos y los medios de comunicación están llenos de ese tipo de personas. Los cínicos originales eran una secta de la antigua Grecia, despreciados por su arrogancia y su desdén sarcástico por el mérito y el éxito. Se les apodaba los hombres-perro (cínico viene de la palabra griega kynokós, que significa perro)". La noticia seleccionada tiene un inconfundible sonido: gUAU, gUAU, gUAU, gRRRRRRR..., no sé muy bien qué quiere decir, durante tiempo intenté entender ese lenguaje, pero no lo conseguí, soy muy torpe para aprender idiomas.

Estoy reventado del fin de semana. Fue un no parar de recibir por el ano. Por cierto Tompo si lees esto , estoy esperando que me llames goloson..... te lo voy a comer todo, todo

Yo en cambio estoy jarto de dar:
Que compraste astroc a 60...tomaaa!!
Que te mudaste a las tablas sin poder vender tu piso en vallekas antes...tomaa!
Que cuanto pides por tu zulo en Toledo?..tomaaa
Que te compraste un serie tres porque ganabas 1500 trabajando en la obra? ..tomaaa.
Que te despiden de la multinacional, porque los de la consultoria dicen que si despiden a 1000 ganan 300000 leuros mas?...tomaaa.
Que tu concejal de cabecera lo esta investigando la fiscalia. Y mira por donde el maletin que le entregaste tenia tus iniciales!..tomaaaa
Que el caracarton te pide mas financiacion, pero en la caja no quedan mas que arañas y no sabes como decirselo al del gracejo? ..toma.
Que te prometieron un puestecito por pasarte troleando por los foros, pero resulta que no hay mas dinero para ciberpepiños, que primero estan los parientes, luego cantantes y directores del ramo, luego periodistas simpatizantes, y que los ciberpepiños estan despues de las amigas del cole de leire? ..pues toma toama y toma...
Como los estoy poniendo.