El banco suizo UBS muestra en su último informe el pesimismo sobre el futuro de la economía española. Bajo el título "Economía española: el desastre va a continuar", la firma vaticina un descenso del precio de la vivienda como mínimo de un 20% adicional y alerta de que la tasa de paro puede alcanzar el 25%. En su opinión, la vivienda está sobrevalorada un 54%, un dato que coincide prácticamente con la dada por la la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE) en su Último informe
Ubs lanza también otra alerta sobre el estado de las finanzas pública "que se está deteriorando a un nivel extremadamente rápido", aunque explica que el margen de maniobra a largo plazo es amplio, ya que España cuenta con bajos niveles de deuda pública y una presión fiscal por debajo de la media de la Unión Europea. Esto quiere decir que el Gobierno puede seguir endeudándose y seguir subiendo los impuestos para recaudar más
UBS prevé que "la crisis impondrá un vasto cambio estructural en la economía española y que un nuevo patrón de crecimiento deberá emerger", antes de dar por hecho de que la economía emprenderá una recuperación sostenible."Y eso llevará años", advierte la firma. "Como mucho [cuando pase la crisis] creemos que España crecerá en torno al 2% cuando la situación se estabilice", lo que supone un punto porcentual por debajo de la media de la última década
Otros informes que piden rebajas de precios
La semana pasada se conocieron un aluvión de informes que pedían una rebaja de precio abrupta del precio de la vivienda para salir de la crisis. Afi decía que la vivienda bajaría un 30%, mientras que también se conoció la opinión de aguirre newman, que tras apuntar que la vivienda nueva en Madrid ha bajado ya un 13,7% argumentó que se necesitaría otro ajuste del 20% para que oferta y demanda se encontraran y pudiera reactivarse el mercado
Por su parte, sociedad de tasación (st) explicó que según sus cálculos las casas nuevas en españa llevan acumulado un descenso del 11% desde el máximo, pero apuntan que " Es probable que los precios continúen con la tendencia descendente" . En su opinión, La magnitud de dicho descenso vendrá determinada por la presión financiera sobre los promotores y por el nivel de endurecimiento de los requerimientos crediticios a las familias para la adquisición de una vivienda
Por su parte, la semana anterior la agencia de calificación de riesgos standard & poor´s (s&p) emitió un informe sobre el sector inmobiliario en el que alertaba de que El precio de la vivienda en españa caerá más de un 30% hasta 2011 , El peor de toda Europa
Por último, el Último informe De la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE) rebajó las previsiones económicas para españa, pero también señaló que las viviendas españolas son las más caras del mundo en relación con el precio del alquiler y el salario de los españoles
Sánchez defiende ante Prohens la intervención del mercado de vivienda: "Esa es la línea y no la del Govern"
El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha defendido durante su reunión con la presidenta del Govern, Marga Prohens, la intervención del mercado que contempla la ley estatal de vivienda como una herramienta para abaratar los precios.
El esfuerzo para comprar o alquilar vivienda creció en el segundo trimestre
El porcentaje de ingresos del hogar necesario para acceder a una vivienda creció durante el segundo trimestre del año hasta el 24% de media en el caso de la compra y hasta el 38% en el caso del alquiler, según idealista. La falta de oferta y el consiguiente incremento de los precios es la principal causa de que el esfuerzo para adquirir una casa o arrendarla se haya incrementado, superando ampliamente los límites recomendados por los expertos en el caso del alquiler. Hasta nueve capitales ex
Duplicado del carnet de conducir, ¿qué hacer en caso de pérdida?
Perder el carnet de conducir puede ser una situación estresante, pero tiene solución. Ya sea porque se te ha extraviado, te lo han robado, se ha deteriorado o necesitas actualizar tus datos personales, la Dirección General de Tráfico (DGT) permite solicitar un duplicado de tu permiso de forma sencilla y rápida.
La vivienda en Cádiz en junio sigue disparada y por encima de los 3.000 euros/m2
El precio medio de la vivienda en Cádiz se situó en 3.027 euros por metro cuadrado en junio de 2025, según los últimos datos de idealista. La ciudad experimentó una ligera caída mensual del 0,1%, aunque mantiene una subida interanual del 4,9% y un avance trimestral del 1,1%. La cifra actual se mantiene muy próxima al máximo histórico registrado en diciembre de 2024 (3.035 euros/m²).
Culmia entrega a DWS 1.763 viviendas del Plan Vive en cinco municipios de Madrid
Culmia ha entregado a la gestora DWS un total de 1.763 viviendas de alquiler asequible en cinco municipios madrileños, dentro del marco del Plan Vive de la Comunidad de Madrid. Las promociones, construidas con sistemas industrializados y criterios de alta eficiencia energética, marcan un hito en la colaboración público-privada para facilitar el acceso a la vivienda. Con esta operación, DWS supera las 3.000 viviendas bajo gestión en España, consolidándose como uno de los principales inver
53 Comentarios:
Antipatriotas (modo ironico on, claro)
Lo peor: una tasa de paro del 25% no la aguanta este pais más de un año.
El tema es que en todo Madrid tenemos un 10% de paro, pero en las zonas mas degradadas y castigadas por la crisis como villaverde, puente de vallecas, usera, vallecas pueblo, moratalaz, vicalvaro, pueden estar ya en torno al 25% de paro, y la cosa no va a parar ahi, va a peor, que alguien me explique como se van a librar en esas zonas tan depauperadas de bajadas en el precio de la vivienda de casi un 50%, porque cuando una familia le cuesta llegar a fin de me y tienen hipotecas, y se quedan en paro, no les queda mas remedio que vender al precio que sea, o si no embargo.
El tema es que en todo Madrid tenemos un 10% de paro, pero en las zonas mas degradadas y castigadas por la crisis como villaverde, puente de vallecas, usera, vallecas pueblo, moratalaz, vicalvaro, pueden estar ya en torno al 25% de paro, y la cosa no va a parar ahi, va a peor, que alguien me explique como se van a librar en esas zonas tan depauperadas de bajadas en el precio de la vivienda de casi un 50%, porque cuando una familia le cuesta llegar a fin de me y tienen hipotecas, y se quedan en paro, no les queda mas remedio que vender al precio que sea, o si no embargo. Añado más cosas, hay que tener mucho valor, con la que está cayendo, para comprarte un piso en estas zonas con crísis e irte a vivir allí. tendrás que aguantar muchas riñas de vecinos, follones, vecinos morosos, robos en el coche. Además del recelo de está gente que te va a mirar cómo si fueras un millonario por ser capaz de comprarte un piso en estos momentos.
idealista como siempre recopilando informes de cantamañanas en los que se dice que la vivienda aun bajará unos porcentajes alucinantes, estos y otros cuando se estaba cocinando todo lo que ha desencadenado en la situación en la que estamos ahora estaban desaparecidos.
2011 = el que no compre antes, a vivir en los pisos que dicen estos mortadelos que van a bajar tanto, osea debajo de un puente.
Que tengas suerte ......................
Plumero se te ve cada vez mas el plumero
El problema está en que los foreros son habitantes de las grandes ciudades y sus areas metropolitanas. Si donde yo vivo bajasen los pisos el 50% , los promotores serían filántropos. No digo el lugar no vaya a ser que a alguno le de por emigrar, que por otra parte es lo que deberia plantearse alguna gente, en vez de esperar las dichosas bajadas, hacia esos maravillosos países donde la vivienda es accesible.
Vamos a ver, señores de ubs, si piensan ustedes que la vivienda está sobrevalorada un 54%, un 20% de caída se me queda muy corto... por cierto esta noticia me parece muy completita y bien hecha, ideal para reenviar masivamente a los últimos "mirlos blancos" que aún piensan en comprar...
Anónimo1@
He estado pensando mucho este fin de semana en tus palabras, sobre a partir de qué precios no se puede vender más barato...
Y, pregunto, no cabe la posibilidad de que lleguen nuevos promotores (o antiguos con liquidez) que compren suelos baratos y construyan viviendas nuevas a precios más bajos de los que comentas???
Porque es cierto que según tu teoría la vivienda nueva está condenada a bajar 20% como mucho, pero alguna escapatoria tiene que haber, no? el mercado no puede paralizarse...
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