La lógica indica que la mayoría de los bienes cuestan más cuando son nuevos que cuando son usados, como los coches, los ordenadores... en la vivienda, también es común que si dos casas tienen una ubicación y superficie semejante cueste más la nueva que la usada. Según el ministerio de vivienda, así ocurre en el 91% de los municipios de España de más de 25.000 habitantes, pero la realidad se salta la norma en 26 puntos de España, que hemos denominado puntos grises
Según los datos oficiales proporcionados por el ministerio de vivienda relativos al segundo trimestre del año, este fenómeno ocurre tanto en algunas capitales de provincia (jaén, ávila o Ciudad Real) como en grandes municipios (alcobendas, alcorcón, móstoles, pinto, Castelldefels o Sant Cugat del Vallès)
En algunos casos, y siempre según los datos del ministerio de vivienda, las diferencias de precio en viviendas libres superan el 20%, como es el caso de alcobendas, pinto o santa Eulalia del río. Los datos oficiales sobre el precio de la vivienda son proporcionados por el ministerio dirigido por Beatriz corredor y extraídos de la base de datos de la Asociación de Sociedades de Valoración de Bienes Inmuebles (ATASA)
Destaca ver cómo En la lista de puntos grises aparecen 12 municipios que fueron señalados como punto negro En nuestro anterior repaso a las estadísticas oficiales. Los puntos negros fueron identificados como zona donde el ministerio decía que la vivienda nueva había caído más de un 30%
Zonas de España donde la vivienda usada es más cara que la nueva
* Con asterisco, los municipios que también aparecieron en la lista de puntos negros
52 Comentarios:
Vives en un palacio que vale tanto como pese sus ladrillos en oro. Vas listo. ¡Que son ladrillos, no lingotes!
Hay que ser muy tonto para pagar más por una vivienda usada que por una nueva!!!
Como el suelo empieze a bajar y con ello el precio de la vivienda nueva, a ver quien vende una usada en España!
Y aún me encuentro amigos que me dicen de comprar ya antes de que quiten la desgrabación por vivienda, jajaja, pero es que lo dicen convencidos.
Eso, eso... ahora el negocio lo harán los que vendan su vivienda de segunda mano, no?
A mi me da la sensación que en esos municipios hay mucha pasta, porque entiendo que no tienen ninguna prisa ni necesidad por vender. ¡Que fuerte!
"No tengo ninguna prisa en vender" dicen por ahi arriba, no vas a volver a ver precios de burbuja en muchisimos años, ni tus hijos van a querer vivir en una vivienda de 30 años, suerte con el alquiler.
Ni tus hijos van a querer vivir en una vivienda de 30 años, mi hija tiene 18 años y la vivienda 7 . Haz tu mismo las cuentas.
Claro... les costó un pastón desorbitado y ahora se niegan a aceptar la incontestable realidad... les recomiendo heroicidad en la resistencia a ver si así logran evitar que la vivienda caiga, como mínimo, otro tanto más de lo que ya ha caído, posiblemente más, quizá bastante más.
Las viviendas usadas en localizaciones óptimas bien pueden valer, y valen, más que las viviendas nuevas situadas en localizaciones de menor valor.
No hay más que esperar un par de años. Esto se hunde.
Algunos esperando el hundimiento llevan ya mucho tiempo, !viva zapatero! mientras pobres mas pobres, ricos mas ricos, tu esperate a que te llegue la gran ganga que entre lo que llevas esperando y lo que te queda que esperar, sentadito, otros se están moviendo y mucho
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