La lógica indica que la mayoría de los bienes cuestan más cuando son nuevos que cuando son usados, como los coches, los ordenadores... en la vivienda, también es común que si dos casas tienen una ubicación y superficie semejante cueste más la nueva que la usada. Según el ministerio de vivienda, así ocurre en el 91% de los municipios de España de más de 25.000 habitantes, pero la realidad se salta la norma en 26 puntos de España, que hemos denominado puntos grises
Según los datos oficiales proporcionados por el ministerio de vivienda relativos al segundo trimestre del año, este fenómeno ocurre tanto en algunas capitales de provincia (jaén, ávila o Ciudad Real) como en grandes municipios (alcobendas, alcorcón, móstoles, pinto, Castelldefels o Sant Cugat del Vallès)
En algunos casos, y siempre según los datos del ministerio de vivienda, las diferencias de precio en viviendas libres superan el 20%, como es el caso de alcobendas, pinto o santa Eulalia del río. Los datos oficiales sobre el precio de la vivienda son proporcionados por el ministerio dirigido por Beatriz corredor y extraídos de la base de datos de la Asociación de Sociedades de Valoración de Bienes Inmuebles (ATASA)
Destaca ver cómo En la lista de puntos grises aparecen 12 municipios que fueron señalados como punto negro En nuestro anterior repaso a las estadísticas oficiales. Los puntos negros fueron identificados como zona donde el ministerio decía que la vivienda nueva había caído más de un 30%
Zonas de España donde la vivienda usada es más cara que la nueva
* Con asterisco, los municipios que también aparecieron en la lista de puntos negros
52 Comentarios:
2011 = se terminó la burbuja + intereses + itp desgravacion = 0 y menos del 80 de la tasación que los bancos darán de hipoteca, osea el que no compre antes que se olvide para los restos.
Hombre,siempre puede preguntar al bigotes para ver si tuviera algo barato
A mi me mosquearía también una vivienda nueva, se han construido a cascoporro con personal sin cualificar recien bajado de la patera y con infracalidades para ahorrar costes. Esos los que llegan a terminarlas.
El plumero esta metido en un sueño placentero ..intenta decirnos que o
A) la vivienda se acaba ...buhhhha
B) quien no compra ahora no va a poder comprar luego ...pero el problema lo tienen los bancos y la inmobiliarias ...a ver a quien van a vender si no hay nada solvente ...buhhhhaaa
Sigue soñando en la caseta de la obra y a ver si viene alguno para que te acompañe en los tardes de soledad y de ji......es
Cómo pretenden convencer a un comprador para que compren sus pisos más que usados, si uno nuevo cuesta menos......
En fin.. Algunos no aprenderán nunca, más que nada porque no venderán nunca.
Saludos
La realidad pura y dura es que en España (en casi todas las ciudades importantes y durante la mayor parte de la historia) la vivienda usada ha sido más cara que la nueva, sea racional o no durante muchos años ha sido así y los que conocen a fondo el mercado inmobiliario le encuentran su lógica y si te la explican te convencen, esa es la realidad pura y dura.
La realidad pura y dura es que en España (en casi todas las ciudades importantes y durante la mayor parte de la historia) la vivienda usada ha sido más cara que la nueva, sea racional o no durante muchos años ha sido así y los que conocen a fondo el mercado inmobiliario le encuentran su lógica y si te la explican te convencen, esa es la realidad pura y dura. Claro está escrito en piedra. Per secula seculorum.
Ya lo he vendido, escriturado, cobrado y con una muy importante plusvalía, he tardado tres meses. Compradores solventes haberlos hailos. Se venderá poco pero el que lo consigue tiene la vida solucionada.
Me sorprende ver "desgrabacion" en alguien tan lijto como usté.
Porque seguimos pensando en comprar cuando toque suelo?
Seguimos con el mantra de la vivienda/inversión?
Lo dicho;30 metros suficientes para inframileuristas lisensiados solterones alopecicos de mas de 30 años
Yo boy a hagüantar sin bajar ni un duro. Bereis como en 30 años bendo mi piso y le saco por lo menos un 15% de benefizio
¡Que la vibienda nunca vaja!
Nada, que he tenido que contestar a este comentario tan gracioso. Primero, que no me imaginaba que se pudieran cometer tantos errores ortográficos juntos. Y segundo, lo de "que la vivienda nunca baja" es de libro (de demencia mental generalizada...)
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