Los españoles tenemos muchas veces un pesimismo congénito, que algunos han definido como pesimismo patrio o el pensar que lo peor nos pasa a nostros. Si bien es cierto que en España se ha vivido una enorme burbuja inmobiliaria, hay países como China y dubai que podrían llevarse la palma. Estar en la champion league de las burbujas inmobiliarias no es una buena noticia, pero al menos parece que no somos los campeones
En este contexto, mc coy, columnista de elconfidencial.com, resalta que hasta hace poco Japón era sin duda el país que había tenido la mayor burbuja inmobiliaria, aunque ahora ese trofeo parecía amenazado por países como Reino Unido, Irlanda, España o el propio Estados Unidos
Sin quitar gravedad a las burbujas de estos países, parece que "otras regiones tienen todas las papeletas para pasar a la posteridad como campeones del despropósito del ladrillo". En concreto habla de China y dubai
En China está pasando como en España pero a lo grande. El precio del suelo, gestionado por las autoridades locales, ya ha subido un 500% en apenas cinco años mientras que en el mismo periodo la renta disponible apenas ha crecido un 24%, el 70% de la financiación para su compra es bancaria y el peso del sector sobre el PIB es cercano al 18%, nivel similar al de nuestro país en el pico del ciclo. El resultado es que se necesitan ya 12 años (o 27 en el caso de la capital) de esfuerzo familiar para comprar una casa, cuando en España alcanzó en su punto más negativo los siete años
Otro candidato a ser campeón de la burbuja inmobiliaria es dubai donde las enormes obras de años atras descansan ahora sin terminar o sin comprador por culpa de los enormes precios, que aunque han caído un 40% aún están lejos de ser accesibles
El problema podría quedar aislado, pero el hecho de que ambas zonas hayan y sean motores de financiación a nivel mundial alerta de sus posibles peligros para el resto de los países
138 Comentarios:
No hay tal burbuja, cuando en el tercer año de la peor crisis económica internacional, unida al quinto año de la campaña destructiva contra el sector por parte del gobierno y los medios de comunicación, tan sólo baja la vivienda usada un 10 % y la nueva casi nada, lo que se demuestra es que la inversión en vivienda es la más segura y rentable que existe. Si a esto añades que además satisface la importantísima necesidad de tener un techo como alternativa real a tirar el dinero en alquileres, no hay más que pedir. Huy qué comentario más interesante!!!! qué de información y detalles nos aporta! no nos hagan perder el tiempo, por favor...
No hay tal burbuja, cuando en el tercer año de la peor crisis económica internacional, unida al quinto año de la campaña destructiva contra el sector por parte del gobierno y los medios de comunicación, tan sólo baja la vivienda usada un 10 % y la nueva casi nada, lo que se demuestra es que la inversión en vivienda es la más segura y rentable que existe. Si a esto añades que además satisface la importantísima necesidad de tener un techo como alternativa real a tirar el dinero en alquileres, no hay más que pedir. Huy qué comentario más interesante!!!! qué de información y detalles nos aporta! no nos hagan perder el tiempo, por favor...
Los demás podeis seguir quemando vuestras vidas esperando "la gran bajada", sé que intentar argumentar con vosotros es inútil el resto a vivir a la calle, bajo los puentes sobra sitio. Mira plumerete un adepto tuyo, llámale y así consigues tener tu primer amigo que te hace falta. Salutaciones.
Todo el 2008 os burlasteis de mis dificultades para pagar la hipoteca, y de que mi casa iba a valer la mitad en unos meses, pues escuchad: siempre será mejor tener un piso aunque no se pueda vender, que necesitarlo y no poderlo comprar. Y además, el que no quiera pues que no compre, pero que nos dejen en paz a los que compramos, el resto a vivir a la calle, bajo los puentes sobra sitio. ¿Bajo el puente queda sitio? ¿Adivináis quien es?
Con referencia al artículo q da pie a este debate solo comentar q aqui no vale el chascarrillo de mal d muchos consuelo de tontos,a mi m da igual q China o Dubai esten a la cabeza d la burbuja inmobiliaria, lo q m fastidia es q ademas seamos tan bobos q pensemos o queramos hacer pensar a otr@s q las cosas podian ir peor, creo q es d mas inteligentes pensar o hacer pensar q las cosas PODRIAN y DEBERIAN IRNOS MEJOR.
Por otro lado al "potentado" q tantos pisos ha podido comprar, pedirle q en vez d tratar d vagos al resto d los españoles mejor seria q nos contases como se hace......... a ver....tu naciste millonario de euros?? No lo creo x q no lleva tanto tiempo el euro con nosotros, solo me quedan dos opciones una q el dinerito t "crece" en el jardin o en un invernadero y la segunda ¿¿Es q no comes?? X q con un sueldo medio de un trabajador/a de los q trabajamos una media d 8h /dia no se puede acceder ni en sueños a comprar una vivienda libre y casi si me apuras ni a las vpo.
Wtf????
Ejemplos peores que España???
Cual???
Quizá Venezuela?
Cuba?
Bolivia?
Venga, dejémonos de tonterías. Si nuestros políticos se llenan la boca de decir que somos la octava potencia mundial, debería ser en todo no?
Ahora no vamos a compararnos con paises subdesarrollados.
Por favor....
Que solemne tontería....
España encabeza el paro aún cotejándolo con paises de tercer orden. Cosa harto ya explícita para dar un buen cambio a la política que llevamos, amén de otras cosas como las que hablamos de viviendas, en las cuales nos dicen que bajarán los alquileres, y lo que hacen es todo lo contrario.
Por qué a un español le piden hasta la partida de nacimiento para alquilar un piso, y a un extranjero por el mero hecho de darle los dineros en mano de seis meses se lo alquilan sin papeles?
Pues que apechuguen con las consecuencias, cuando esos extranjeros metan a 40 personas en un piso de 50 m2 y se lo dejen desguazado completamente.
Nos dicen que sacan una ley de alquileres, la cual no se está llevando a cabo. Daos cuenta de que por ejemplo un español alquila un apartamento para él solo. Cómo va a poder pagar 1.300 euros de dicho estudio?
Sin en cambio viene un par de los de sin papeles y le dan en mano al propietario la cantidad de seis meses. Claro es normal. Viven 20 personas en el piso y tocan a poco mas de 60 euros. Es lo mismo eso?
Pues a los que alquilan los pisos de esa manera y que se han querido lucrar alquilando sótanos por valor de alquileres en bravo murillo, por ejemplo, no se les está mal el que ahora no dispongan ni del alquiler ni del piso.
Estamos como lo del pez que se muerde la cola.
Pero dónde demonios está la tan mencionada ley de alquileres?
Y sobre todo, dónde diablos está el ministerio de la vivienda?
Saludos
Rafael mora
Tengo un buen sueldo y estoy fija en un trabajo del que es muy complicado que me despidan(tengo mucha suerte la verdad tal y como está el panorama y tengo sólo 27 años)(si mi empresa quiebra, eso quiere decir que media España estará en quiebra).
Pues no me compro un piso ni loca aun pudiendo, 30,40 ó 50 años de hipoteca me parece una locura, estoy muy bien de alquiler, ahorro bastante todos los meses y el día de mañAna que no se preocupen los que especulan que no tendré donde caerme muerta. Si los 3 ó 4 pisos que herede por mis padres y familiares no me gustan para vivir, conozco un par de países para jubilarme y comprarme una casita para el resto de mis días sin agobios.
(Para mí alquilar no es tirar el dinero, 30 ó 40 años de hipoteca para mí es tirar la salud)
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