Los españoles tenemos muchas veces un pesimismo congénito, que algunos han definido como pesimismo patrio o el pensar que lo peor nos pasa a nostros. Si bien es cierto que en España se ha vivido una enorme burbuja inmobiliaria, hay países como China y dubai que podrían llevarse la palma. Estar en la champion league de las burbujas inmobiliarias no es una buena noticia, pero al menos parece que no somos los campeones
En este contexto, mc coy, columnista de elconfidencial.com, resalta que hasta hace poco Japón era sin duda el país que había tenido la mayor burbuja inmobiliaria, aunque ahora ese trofeo parecía amenazado por países como Reino Unido, Irlanda, España o el propio Estados Unidos
Sin quitar gravedad a las burbujas de estos países, parece que "otras regiones tienen todas las papeletas para pasar a la posteridad como campeones del despropósito del ladrillo". En concreto habla de China y dubai
En China está pasando como en España pero a lo grande. El precio del suelo, gestionado por las autoridades locales, ya ha subido un 500% en apenas cinco años mientras que en el mismo periodo la renta disponible apenas ha crecido un 24%, el 70% de la financiación para su compra es bancaria y el peso del sector sobre el PIB es cercano al 18%, nivel similar al de nuestro país en el pico del ciclo. El resultado es que se necesitan ya 12 años (o 27 en el caso de la capital) de esfuerzo familiar para comprar una casa, cuando en España alcanzó en su punto más negativo los siete años
Otro candidato a ser campeón de la burbuja inmobiliaria es dubai donde las enormes obras de años atras descansan ahora sin terminar o sin comprador por culpa de los enormes precios, que aunque han caído un 40% aún están lejos de ser accesibles
El problema podría quedar aislado, pero el hecho de que ambas zonas hayan y sean motores de financiación a nivel mundial alerta de sus posibles peligros para el resto de los países
138 Comentarios:
Se avecina un crash en el precio de lo pisos, están cerrando en Madrid dieriamente aproxi. 200 negocios
Que nadie compre pisos que estamos a las puertas de un depresión peor que la del 29. Se prevén desplomes en los precios de más del 90%.
...............jajajajajajajajajajajajaaja siempre queriendo enganar a los pobres espanolitos diciendo que ....."hay quienes estan peor que nosotros!! ... ya ya basta jdr.........en el pais de los ciegos el tuerto es el rey a eso habra que adicionar la tremenda deuda externa que crece y CRECE, y aun hay mas Espana es un pais dividido por lo tanto perdedor "divide y venceras" cada dia mas debil........y que me decis de ETA? que estamos mas que jo...d..os..................aceptemos nuestra triste realidad y hechemos pa lante ya NO!! estamos en la epocoa medieval despierten!!!!!
Los intereses en los proximos 2 años, no creo que suban mas del 2%, toda vez que Alemania y Francia tienen un deficit sginificativo, lo de España ni lo nombro porque como llevan las cuentas es mejor pasar para no ofender. Dicho esto en cuanto los Bcos. Aligeren su mochila de viviendas, en las grandes capitales, Barcelona, Valencia, La Coruña, Madrid etcc..se recuperan muy rapidamente, en la playa es otra historia, asi que el compre ahora, hará el negocio de su vida y sino al tiempo.-
A quien pretendes engañar, si hoy mismo un prestigioso canal de economía ha anunciado que el Euribor empezará a subir el año que viene porque Francia y Alemania se están recuperando ya. Y encima en Europa dicen que el paro continuará subiendo en España y que somos una carga para la unión europea. Menudo especulador, lo que hay que oir
Relato de Jesús,autónomo.
"Hice la declaración de la renta los primeros días,con mi mujer (funcionaria).La presentamos por separado porque nos salía mejor.al 5º Día de presentala la devolvieron aproximadamente 1.000 euros.
Yo sigo casi 6 meses después esperando a que me devuelvan 1050 euros,que son míos.No tengo ninguna notificación de Hac. Reclamandome nada.esto me ha pasado otros años,con este y con el gobierno del P.P.
Creo que es una formula muy ilustrativa usada por la administración para tratar a los diferentes colectivos."
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-San medel dice: a mí tampoco me lo han devuelto.sobran comentarios.un saludo.
Sólo un comentario...mal de muchos , consuelo de estúpidos
Mal de muchos, consuelo de tontos. La gente pide 200 o 300.000,00 € como si fuera una tonteria. Esperaremos a que los precios sean razonables, o se tendran que comer los pisos.
No comprar, la burbuja esta a punto de estallar. Si no compras aceleraremos el proceso...pasarlo
No hay tal burbuja, cuando en el tercer año de la peor crisis económica internacional, unida al quinto año de la campaña destructiva contra el sector por parte del gobierno y los medios de comunicación, tan sólo baja la vivienda usada un 10 % y la nueva casi nada, lo que se demuestra es que la inversión en vivienda es la más segura y rentable que existe. Si a esto añades que además satisface la importantísima necesidad de tener un techo como alternativa real a tirar el dinero en alquileres, no hay más que pedir.
Yo compré mi casa en el 2006 y llevo tres años siendo feliz en ella con mi familia, los demás podeis seguir quemando vuestras vidas esperando "la gran bajada", sé que intentar argumentar con vosotros es inútil.
A partir de los 40 años no os darán hipotecas, y llegareis a jubilados viviendo de aluiler, y acabareis en un piso compartido con inmigrantes.
Todo el 2008 os burlasteis de mis dificultades para pagar la hipoteca, y de que mi casa iba a valer la mitad en unos meses, pues escuchad: siempre será mejor tener un piso aunque no se pueda vender, que necesitarlo y no poderlo comprar.
Y además, el que no quiera pues que no compre, pero que nos dejen en paz a los que compramos, el resto a vivir a la calle, bajo los puentes sobra sitio.
Parece mentira que el 85 % de los españoles sean dueños de su casa, y el gobierno y la prensa están celebrando a carcajadas la caída de precio (que no de valor) de esta inversión y ahorro, como si fuera una fiesta.
Un saludo desde mi pisito, incluso aunque baje de precio no me importa, yo lo quiero para vivir, no para especular. Y dnetro de dos años ya veremos si vale más o menos.
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