Comentarios: 138
Las grandes burbujas inmobiliarias: hay ejemplos peores que España

 

Los españoles tenemos muchas veces un pesimismo congénito, que algunos han definido como pesimismo patrio o el pensar que lo peor nos pasa a nostros. Si bien es cierto que en España se ha vivido una enorme burbuja inmobiliaria, hay países como China y dubai que podrían llevarse la palma. Estar en la champion league de las burbujas inmobiliarias no es una buena noticia, pero al menos parece que no somos los campeones

En este contexto, mc coy, columnista de elconfidencial.com, resalta que hasta hace poco Japón era sin duda el país que había tenido la mayor burbuja inmobiliaria, aunque ahora ese trofeo parecía amenazado por países como Reino Unido, Irlanda, España o el propio Estados Unidos

Sin quitar gravedad a las burbujas de estos países, parece que "otras regiones tienen todas las papeletas para pasar a la posteridad como campeones del despropósito del ladrillo". En concreto habla de China y dubai

En China está pasando como en España pero a lo grande. El precio del suelo, gestionado por las autoridades locales, ya ha subido un 500% en apenas cinco años mientras que en el mismo periodo la renta disponible apenas ha crecido un 24%, el 70% de la financiación para su compra es bancaria y el peso del sector sobre el PIB es cercano al 18%, nivel similar al de nuestro país en el pico del ciclo. El resultado es que se necesitan ya 12 años (o 27 en el caso de la capital) de esfuerzo familiar para comprar una casa, cuando en España alcanzó en su punto más negativo los siete años

Otro candidato a ser campeón de la burbuja inmobiliaria es dubai donde las enormes obras de años atras descansan ahora sin terminar o sin comprador por culpa de los enormes precios, que aunque han caído un 40% aún están lejos de ser accesibles

El problema podría quedar aislado, pero el hecho de que ambas zonas hayan y sean motores de financiación a nivel mundial alerta de sus posibles peligros para el resto de los países

Ver comentarios (138) / Comentar

138 Comentarios:

23 Octubre 2009, 21:15

Me encanta q me intenten engañar y me tomen por tonta. Teniendo en cuenta la cantif¡Dad de paises que hay en el mundo, ser los terceros por detras esta mas q bien. Que guay por delante esta Dubay!!!!!

24 Octubre 2009, 10:49

Por lo que veo, los que opinan con muchas faltas de ortografía son los que tienen por lo visto muchos pisos y los que mejor escriben son los que no tienen nada.
Conclusión, el sector inmobiliario como ya lo dejó contrastado el señor de Fadesa, sigue siendo un nido de paletos que se han hecho ricos con el auge de la vivienda.

Y ahora vienen medio llorando porque no venden, pues no les queda aún, madreeeeee, jajajaja.

También les recomendaría que aprendieran en ese tiempo a escribir la lengua oficial de España, el castellano y así al menos tendrán mas credibilidad por el resto de personsa que viven en España.

Y el precio de la vivienda seguirá bajando, puesto que llevamos unos años que dicen que no va a bajar y pasa lo contrario, así que yo desde luego no les hago ningún caso, nunca aciertan.

24 Octubre 2009, 10:55

Anuncio visto en fotoc... ref 41393330
Rebaja de 150000 a 64000, así de una sentada... sin anestesia ni na
A ver si cunde el ejemplo

24 Octubre 2009, 15:30

Xq los pisos nuevos no tienen un precio real y xq los viejos o los tiran o medio los regalan viejos ysin actualzaciones de los nuevos para q ,xq si costaron 300000pts ahora piden 30 millones VIEJO,y los nuevos en vez de costar30 xq cuestan70 o... quien regula esto donde esta el gobierno

24 Octubre 2009, 17:26

Por los comentarios que estoy leyendo en general intuyo una cierta alegría por la gran tragédia que está viviendo el sector inmobiliario, un sector que ha dado trabajo a millones de personas y que ahora estas personas están sin empleo.
Como no hay país perfecto ni gobierno perfecto yo prefiero que haya la tan detestada "burbuja" a la que todo el mundo se subió al límite de sus posibilidades y que quien no la aprovechó fue porque no pudo..., a ver las colas del paro dar la vuelta a los edificios.ESO SI QUE ES TRISTE!!!
Ya estamos viendo que los políticos solo sirven para cotillear y perder el tiempo y el dinero de los españoles pero creo que ha habido tiempo suficiente para ir buscando alternativas a la construcción y España tiene una situación geográfica como para explotar infinidad de recursos que por un motivo u otro no interesan que se desarrollen.
Un ejemplo, la energía solar, como es posible que países como Dinamarca, Alemania o Noruega todos ellos con tan pocas horas de sol al año saquen tantoo beneficio de la energía solar y en España casi ni se habla de ella?.
En España se pasa del "turismo" a la "construcción" y de ahí no salímos.
Solo hay que salir de España para darse cuenta de que si no nos ponemos las pilas con el turismo lo terminaremos perdiendo, porque desde los años 60 no se renueva nada, todo está deprimente, sucio, muy dejado y cada vez con más inseguridad y encima el personal que te atiende carece de la educación y profesionalidad que requiere el sector, es esto atractivo para un extrangero que por mucho menos dinero encuentra lugares nuevos como Croacia, este de Europa etc... con un nivel altísimo de servicios y educación?
Solo tenemos que ver el turismo que está viniendo a nuestras costas, vuelos de bajo coste con borrachos/as de fin de semana que lo destrozan todo y gastan poco (porque tiran de botellón) y encima van como cabras pegando gritos por las calles, es eso turismo de calidad?
Yo vivo en Torremolinos y les puedo decir que es similar a un barrio bajo de Marruecos, es una pena porque Torremolinos es mundialmente conocida, pero actualmente solo hay suciedad, inseguridad absoluta y ningún tipo de ayuda por parte del ayuntamiento para la rehabilitación de edificios...todo son pegas.
Da asco, edificios emblemáticos considerados en su día de lujo ahora están con las fachadas sucísimas, ropas en las terrazas como en el peor de los barrios y grupitos de marroquíes a altas horas de la noche esperando atracar a algún turista despistado.
Es lamentable, españa lo tiene TODO y no se hace nada!!!, no hablo del pueblo que al final poco podemos hacer , hablo de los políticos, desde el más bajo hasta el más alto, pónganse las pilas, busquen inversores por todo el mundo, la fama la tenemos, solo hace falta dinero y un buen proyecto que nos respalde.
Y aunque suene mal decirlo, no dar trabajo a ningún extranjero mientras que haya un solo español en paro que pueda hacerlo y si el Español no lo quiere hacer entonces tampoco tendrá derecho a ningún subsidio.

24 Octubre 2009, 17:50

En Chile estamos sufriendo lo de la "burbuja inmobiliaria pero felizmente nuestro
Gobierno ha sabido blindar nuestra economía logrando ser uno de los pocos países
Latinos que está saliendo bien parado de esta recesión económica mundial.Si bien
Es cierto que hay en la actualidad inmobiliarias con sus construcciones detenidas
Otras en cambio han sabido salir adelante con campañas de ventas nocturnas y con
Bajas de precios,muy convenientes para todos.La reactivación económica de nuestro
País está atrayendo inversionistas extranjeros que de seguir vaticina un avance
Como buena región para la seguridad comercial futura.Los candidatos políticos de
Todas las tendencias actuales prometen mejorar lo realizado por nuestra presidenta
Bachelet.Por lo tanto el respaldo manifestado a este gobierno está superando mucho
En lo reflejado en encuestas públicas y sobre todo en libertad y en democracia.Yo no
Tengo militancia política,soy un ciudadano chileno,jubilado.Lo expresado aquí es para
Contribuir con mi opinión relacionado con el artículo publicado en una muy leída pági-
Na que recibo mes a mes de Uds.,y que me merecen mis mayores respetos-Atte-

25 Octubre 2009, 0:22

Que es una burbuja inmobiliaria es un cuento chino . Primero los bancos y cajas conceden el dinero para comprar las vivienda, que quiere usted comprar una vivienda , cuanto cuesta la vivienda 20 millones bueno le vamos adar 24 para que tenga para los gasots y para amueblar. Ya le diremos altasador que tase a lo alto. Y así sucesivamente. A unos les pedian de todo y les daban un 80% del valor.Y los banqueros metiendoles caña a los empleados para conceder hipotecas a gogo.El pais va bien pero gobierna el pp , en piezan los de la izquierda y sus afines , adecir que si la vivienda es muy cara que si tiene que bajar, que si es una burbuja etc. los bancos dando dinero amansalva, la gente compran los promotores suben y suben las vivienda y la gente sigue comprando el lio esta armado el que compra hipotecado ya lestienen cojido asta los cataplines.. Viene la izquierda baja el suelo, empiezan ellos y sus medios afines acargarse la burbuja que los bancos, tasadores y promotores montarón, a la gente ya les tienen pillados.A esta personas que tienen derecho a una vivienda digna y a una vida mejor. De golpe y porazo quieren vender su vivienda y si la comprarón en 20 resulta que ahora vale 10 .Elio esta ya armado se carga la construción el motor del pais entre gobierno y banca, los primeros se lo monta como un bien social y que si vivienda de proteción oficial etc. y los segundos, apillar la vivienda y aquedaese con el dinero que la gente al estar en el paro que este gobierno creo 5.000 de parados y una deuda de 400.000.0000E y lo que queda. Pero a los pobrecillos se quedan sin casa y sin dinero no pueden pagar , todo se lo que da el banco y el gobierno socalista que va de antisocial permite que los bancos y cajas se queden con la viviendas de estas personas y no contentos les dan nuestro dinero de esas mismas personas que an perdido su vivienda 2000.000.000. Por caja y banco para sanearlas con dinero del contribuyente. Que a la vez el banco paga el 1% al estado de intereses. Miestras el estado que somos todos tenemos que pagar por nuestro dinero el 4 y un 6 de intereses de hipoteca , es decir el banco y cajas aparte de negociar con nuestro dinero nos clava y bien. Y el gobierno tan contento . Se cargan la gallina de oro nos aruina, nos mandan al paro , nos crea una deuda de muchos millones. No era mejo una burbuja o un cuento chino donde ctodos viviamos bien habia trabajo, eramos la emvidia del mundo.Llegar zapatero y España acaer en picado. Se garto los 280.000.000.000E. De superhabit de una economia saneda , cuando habiamos salido de otra crisis sin burbujas ni cuentos chinos, la de Felipe Gonzalez , con 5 millones de parados y un defit de 7 billones de pesetas.Llamelen como quieren pero esto esta orquestado por la izquierda dec este pais y los bancos. Para hacer del pobre mas pobre y el rico mas rico. Esto es una ruina total y este gobiernpo no vale.

25 Octubre 2009, 12:13

No compres vivienda para obligar que el precio baje dijo

Gracias, zp por gestionar nuestro futuro....paro + paro + paro + paro + paro = no comprar vivienda............. las compras de vivienda para los proximos años ************cero zapatero************

25 Octubre 2009, 12:51

Anonimo estoy contigo, pero creo que los españoles somos masocas, aún recuerdo cuando mi padre, me hablaba del gobierno del señor, si se le puede llamar señor Felipe Gonzalez, que debió de dejar el pais arruinado, yo era muy joven, no lo sé de primera mano, pero mi padre a ese señor recuerdo que no le podía ni ver, de hecho mi padre siempre me dijo que si volvía la izquierda volvería a arruinar el pais, mi pobre padre falleció un año antes de que saliera el señor otro que no se merece ese término Rodriguez Zapatero, sus predicciones se cumplieron y lo estamos pagando, pero yo tengo optimismo nos costará pero saldremos de esta, eso sí si votamos a la derecha si no la llevamos de culo, abrid los ojos españoles!!!.

Saludos de nuevo.

25 Octubre 2009, 12:55

Que nadie compre pisos que estamos en caos, las empresas están despididendo en masa.

Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta