Nuevo dato de los precios de la vivienda para debatir. Según el índice de precios de la vivienda (ipv) del instituto nacional de estadística (ine), las casas bajaron sólo un 0,4% en el cuarto trimestre, lo que deja la caída total en 2009 en el 4,3%. Según este indicador, en menos de un año la vivienda ha pasado de caer a ritmos del 7,6% a hacerlo a tres puntos menos
La vivienda de segunda mano es la que mejor se está recuperando. Así, según el ine, ya sólo baja a un ritmo del 3,5% anual, frente al 12,5% que llegó a perder en el primer trimestre de 2009. Por su parte, la obra nueva está más lenta y cayó un 5,1% en 2009, frente al 5,6% de descenso que Marcó en su peor momento. Pese a todo, es la primera mejora de las casas nuevas desde 2007
Resultados por comunidades autónomas
Los mayores incrementos de la variación anual se han producido en las comunidades autónomas de Madrid, que sube más de cinco puntos, pasando del –11,0% en el tercer trimestre de 2009 al –6,6% en el cuarto, y Cataluña, que se sitúa en el –7,0%
Por su parte, la única tasa de variación anual que baja respecto al trimestre anterior se observa en la ciudad autónoma de Melilla, que desciende ocho décimas y registra un 3,0% en el cuarto trimestre de 2009
El ine utiliza los valores de escrituración de los notarios para elaborar su estadística, ya que en su opinión, "proporcionan la información más adecuada para el seguimiento de los precios de la vivienda en propiedad bajo los parámetros de comparabilidad y homogeneidad exigidos por Eurostat"
El ministerio de vivienda, que utiliza los datos de los tasadores, comunicó hace unos meses que el precio de la vivienda en España había descendido un 6,2% en 2009
143 Comentarios:
Esa es la reealidad no se puede explicar mejor!!!
Te doy toda la razon
Buena lectura de lo que a ocurrido buen economista en mi opinion
Jua Jua, otro artículo auspiciado por alguna inmobiliaria, banco o constructora.
Si en USA, con menos Stock de vivienda, los precios cayeron en poco tiempo hasta un 50% ¿Cuánto tendrán que caer aquí con más stock, más paro y salarios más bajos?
La caída de precios todavía está por llegar
Cómo se van a tener que tragar muchos sus palabras, la primera la menestra
Sigue soñando.........es gratis¡¡¡
Sigue soñando.........es gratis¡¡¡
Mi suegro pagó su casa en 5 años, yo con su misma categoria profesional y trabajando mi mujer necesito 30 años.
Cuando estén al nivel que lo compro mi suegro compraré yo, y en la época de mi suegro había trabajo para todo el que quería trabajar, no lo olvidemos.
Estimado anónimo, yo no le voy a contar mi vida, pero... no puede compararse usted y su suegro porque podríamos llegar a la siguiente paradoja "con franco vivíamos mejor" y eso no es así (desde mi punto de vista) por múltiples razones.
Yo solo quiero decir que, si se quiere comprar una vivienda, nadie va a anunciar con letreros de neón cuando es el mejor momento, que sin duda lo hay o lo habrá. otra cosa es que no se quiera comprar o no se pueda, pero en caso de que se pueda no hay que prestar atención ni a cantos de sirena ni a catastrofismos baratos.
Un saludo,
Solomon
Estimado anónimo, yo no le voy a contar mi vida, pero... no puede compararse usted y su suegro porque podríamos llegar a la siguiente paradoja "con franco vivíamos mejor" y eso no es así (desde mi punto de vista) por múltiples razones.
Yo solo quiero decir que, si se quiere comprar una vivienda, nadie va a anunciar con letreros de neón cuando es el mejor momento, que sin duda lo hay o lo habrá. otra cosa es que no se quiera comprar o no se pueda, pero en caso de que se pueda no hay que prestar atención ni a cantos de sirena ni a catastrofismos baratos.
Un saludo,
Solomon
En Barcelona con mil euros no nos llega ni para vivir en un piso compartido, la gente joven en pareja se va a vivir a pisos de 800 euros, cuartos o sextos sin ascensor, con más de 50 años... les quedan 600 euros a cada uno para pagar la letra de la moto, la del coche, la gasolina, el gas, agua, electricidad, ropa... y ella está ahorrando para un bolso gucci y él para un ipad...
Si señor, iNSTITUCIONES COMO S&P, eL BANCO CENTRAL EUROPEO, eL fmi, periodicos como Financial times, wall street journal... criticando el alto nivel de endeudamiento de la economía española y dejando claro que vamos a tardar más en salir de la crisis por este motivo, y aqui se mandan mensajes a la sociedad para que se siga endeudando hasta las cejas.
No entiendo nada......
La unica conclusion que se puede sacar objetivamente, es que en el 2009 la vivienda siguio bajando.
La idea de que si cojo un lapiz y estiro la linea pintando y asi adivinar el futuro no es muy objetiva a largo plazo, sobretodo cuando las condiciones fiscales van a cambiar este año y pueden que alteren el mercado este año y el que viene.
No obstante, cuanto mas lento bajen, peor para todos...
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