Desde que el sector de la construcción comenzara a mostrarse alicaído, el ministerio de vivienda ha centrado sus esfuerzos en dos pilares fundamentales: la promoción de vivienda protegida y el impulso de la rehabilitación, tanto de viviendas como de edificios. En cuanto a la rehabilitación, el gobierno ha desarrollado una serie de ayudas, en un intento de recuperar el crecimiento económico del país y con el objetivo de crear 350.000 puestos de trabajo en dos años
Los próximos meses serán por tanto un buen momento para reformar tu casa si necesita algún arreglo. Por ello, te ofrecemos este artículo en el que te explicamos que se entiende por una rehabilitación y una recopilación de las ayudas que existen actualmente
¿Qué supone la rehabilitación de viviendas?
El gobierno define la rehabilitación de viviendas dentro del plan de vivienda y rehabilitación 2009-2012 como las obras que se realizan para su mejora, como son las que permiten: ahorrar consumo energético, la adaptación a la normativa vigente en materia de agua, gas, electricidad, protección contra incendio, saneamiento, supresión de barreras arquitectónicas, conseguir condiciones mínimas de superficie útil, distribución interior o ampliar la superficie útil (hasta 120 metros cuadrados), modificar la distribución interior de la vivienda y/o mejorar el aislamiento térmico y acústico
¿Qué tipo de ayudas hay para la rehabilitación de viviendas?
Existe una variedad de ayudas, tanto por parte del ministerio de vivienda como de las diferentes comunidades autónomas consistentes en subvenciones directas o desgravaciones fiscales. En algunos casos, estas ayudas serán acumulables entre sí, por lo que la ayuda final que puedes obtener resulta en muchos casos más que interesante. Conviene que preguntes para asegurarte de cuáles son acumulables
A) subvención del ministerio de vivienda
El plan de vivienda y rehabilitación 2009-2012 ofrece una subvención directa de hasta el 25% del coste de la obra con un máximo de 2.500 euros por vivienda, que puede aumentar hasta los 3.400 euros cuando las obras se destinan a eliminar barreras para colectivos con necesidades específicas o incluso hasta los 6.500 euros si el propietario, después de la obra, destina la vivienda a alquiler durante, al menos, 5 años
Para tener derecho a esta subvención, el solicitante deberá tener unos ingresos que no podrán superar al año 6,5 veces el iprem (actualmente ese calculo equivale a 47.037,9 euros), y además, será imprescindible que, al menos el 25% del presupuesto de la obra, esté dedicado a la utilización de energías renovables, a la mejora de la eficiencia energética, la higiene, la salud, la protección del medio ambiente o la accesibilidad del edificio
B) ayudas de las diferentes comunidades autónomas
Cada comunidad autónoma, además de tramitar las subvenciones estatales, ofrece sus ayudas propias, como por ejemplo el plan renove de ventanas de la comunidad de Madrid o el programa de adaptación de la vivienda para personas con problemas de movilidad en Cataluña, por lo que conviene que consultes en tu comunidad todas las ayudas particulares a las que tienes acceso
C) reducción del iva para todo tipo de obras de rehabilitación de vivienda
El congreso ha aprobado recientemente una rebaja en la fiscalidad de las reformas caseras, por la que los servicios de fontanería, pintura, electricidad o carpintería en los hogares, como mínimo dos años después de su construcción o rehabilitación, tendrán un iva reducido, del 7% - 8% a partir de julio-. Con ello se pretende aumentar la demanda de estos servicios a la vez que luchar contra la economía sumergida
D) desgravación del 10% en el IRPF en algunas obras
Podrás desgravarte el 10% en el IRPF si el importe destinado a rehabilitación de la vivienda habitual que tenga como objetivo la rehabilitación energética, las instalaciones de suministros o la accesibilidad para personas con movilidad reducida, con un máximo de 12.000 euros por vivienda hasta el 31 de diciembre de 2012 y para contribuyentes con rentas inferiores a 33.007,2 euros anuales. Por encima de ese valor de ingresos, el importe deducible será inferior
Los expertos aconsejan no dejar pasar el momento y aprovecharse de todas estas ayudas disponibles para reformar la vivienda. Y es que, si no ves el momento adecuado para cambiar de piso siempre puedes reestrenar tu casa
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61 Comentarios:
Se ve que no eres ni funcionario ni paleta... pero sin ninguna duda eres un paleto que jamás funcionaría
¿Esas ayudas también valen para viviendas de V.p.o. (Viviendas de protección oficial?
Todavía no he encontrado un albañil, fontanero, electricista o carpintero que haga factura de los arreglos realizados en casa; cobran según el nivel de precios del mercado o lo que se acuerde; evidentemente no ingresan IVA ni pagan el irpf de sus verdaderos ingresos; esto es de conocimiento público. La conclusión parece sencilla: la rebaja del IVa de estos servicios es una engañifa.
Respuesta a oscense: no se de que provincia eres , pero yo todos los trabajos los cobro con factura y su iva correspondiente, y son los propios clientes los que me dicen, ! me quitaras el iva, no! total no lo voy a declarar, y la mayoria son , gente pudiente , abogados, funcionarios, medicos, etc.etc. ( de todo hay en la viña del señor)
Hace una semana me pasé por una de las tiendas asociadas de instalación de ventanas en Madrid y me dijeron que las ayudas ya se habían agotado, que la partida había sido muy pequeña... ¿Eso es cierto?
Bueno, varias opiniones, al español que no le entregan factura es porque no quiere, la exige o no le paga, y despues si el precio es abusivo, y no ha quedado
Previamente en ello, o no le paga todo o le denuncia después a consumo.
Después, cuánto españolito y españolita, necios.... que es peor que tontos,
Catetos, incultos cívicamente, aflorar el dinero negro que teneis y si no lo teneis
Hacer que lo afloren los que sepais que lo tienen, esto es lo que hay que hacer
Que si fuera por vosotros todavía estaríamos con carro y el burro, todo os parece mal, ignorantes, qué pena de país con un 40 por ciento de memos sin dinero,
Sin cultura cívica y algunos de la otra, y sin enterarse de nada de lo que les pasa por delante de la nariz, y creyendose lo que dicen los nefastos de intereconomia,
Veo y demas sin tener su propio criterio, y es que no tienen ideales, por qué no aprendeis de los franceses, por ejemplo, claro que ellos hicieron una revolucion hace dos siglos yla ganaron y aquí nos montaron una guerra y la perdimos y asi nos va, tienen el poder economico y quieren el poder politico como sea, a toda costa, aqui en Madrid ahora se le pone feo a la presi, el sr guemes se va y aparece el del tamayo amenazando, al final la verdad sale........
Después, cuánto españolito y españolita, necios.... que es peor que tontos,
Catetos, incultos cívicamente, aflorar el dinero negro que teneis y si no lo teneis
Hacer que lo afloren los que sepais que lo tienen, esto es lo que hay que hacer
Que si fuera por vosotros todavía estaríamos con carro y el burro, todo os parece mal, ignorantes, qué pena de país con un 40 por ciento de memos sin dinero,
Yo que tu me miraria eso que te pasa.
Todavía no es muy grave pero se puede agravar muuucho
Esa Manía tuya de verse a sí mismo en los demás, los psiquiatras le llaman proyección. Miratelo
Me parece que te has pasadooooooooooooo
Yo todo lo que puedo lo pago en negro, las ayudas a españoles son una mierda o no existen, solo se lo dan a los extranjeros y gitanos, eso si que es una verguenza y tu a cotizar toda una vida para que se lo lleven otros y encima si te quedas en paro y sin ayudas a la calle que como no esres moro, rumano o gitano no te dan ni la ayuda familiar y el gobierno se queja de la economia sumergida!! como no la va ha ver...
Oye nena, tu quien co.. Te crees ke eres.
Habrá gente que no se de cuenta de lo que está pasando, pero no generalices, porque tu serás la primera que por pagar menos seguro que lo haces sin factura.
Es una cuestión de mentalidad y de egoismo, ya que en otos paises la conciencia de pagar las cosas entre todos es muy distinta a la de España, donde entre cuatro pagamos lo que otros no pagan (o lo cobran y no lo declaran)
Mentalidad, aunque la tuya se ve de lejos.
Si te digo lo que ingresa mi empresa anualmente en concepto de impuestos te asombrarías, si todas hicieran igual posiblemente tendríamos menos deficit.
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