Las inmobiliarias y promotoras ya no niegan la rebaja de precios como antaño y aseguran que incluso el ajuste es superior al que indican las cifras oficiales. Luis Pérez, director de Don Piso, apunta que actualmente con rebajas de entre el 20 y 30% desde máximos se pueden cerrar operaciones de compraventa
Así, la mayoría de promotores apunta que el descenso real de precios es mayor que el 4,3% arrojado por las cifras oficiales, lo que ha permitido dinamizar el sector, especialmente en vivienda usada. Por eso, los expertos consultados por el diario expansión avisan de que aunque en estos momentos hay mucho donde elegir y a los mejores precios, según vaya disminuyendo el stock, habrá menos oportunidades de elección y los precios ya no van a disminuir más
También hay coincidencia general en que las viviendas que ya han ajustado su precio no verán nuevas rebajas, sino que vivirán una etapa de estabilización de precios. Eso sí, las fuertes subidas de precios que tuvieron lugar durante la burbuja no se repetirán por el momento
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97 Comentarios:
Tengo el piso en venta sin hipoteca y me hice una casa, si lo puedo vender a un precio correcto me quito la pequeña hipoteca que tengo de la casa y fiscalmente lo reinvierto como vivienda habitual. Si se me pasa el tiempo de la reinversión... lo dejo pa mis niños...pues la hipotequita no es ningun problema.
No acabo de entender a estos vendedores que hablan del esfuerzo de su vida, de no tengo prisa, de que los que compran son unos muertos de hambre...entiendo que si vendeis es para compraos algo mejor, por lo tanto no veo el problema en que todos, absolutamente todos bajemos precios, todos ganamos.
Otro tema es si el que habla asi compro un piso y ahora lo quiere vender para ganar dinero, entonces ademas de un vendedor es un maldito especulador que pretende hacer beneficio a costa de los demas. Por lo tanto, que se pudra con su piso de oro, que va a seguir siendo propiertario del mismo por muuuuuchos años. Si queria ganar dinero con los ahorros de su vida que hubiera invertido en algo diferente a un bien de primera necesidad.
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Buenas tardes:
Le agradeceria utilizara otro nick, este lo tengo registrado.
Sobre su comentario, permitame decirle que no soy amigo de los especuladores, pero no crea que el precio de la vivienda, va a estar muuuuuchos años como hoy.... quitele alguna -u-
Un saludo
No acabo de entender a estos vendedores que hablan del esfuerzo de su vida, de no tengo prisa, de que los que compran son unos muertos de hambre...entiendo que si vendeis es para compraos algo mejor, por lo tanto no veo el problema en que todos, absolutamente todos bajemos precios, todos ganamos.
Otro tema es si el que habla asi compro un piso y ahora lo quiere vender para ganar dinero, entonces ademas de un vendedor es un maldito especulador que pretende hacer beneficio a costa de los demas. Por lo tanto, que se pudra con su piso de oro, que va a seguir siendo propiertario del mismo por muuuuuchos años. Si queria ganar dinero con los ahorros de su vida que hubiera invertido en algo diferente a un bien de primera necesidad.
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Lo que hay que leer, 3 veces lo he leido porque no daba credito. Te acabas de cargar todo el sistema economico.
O sea, compré barato en un barrio degradado ,al cabo de los años está de p. Madre, lo reformo y mejoro, lo rento por años.
Y lo debo vender sin derecho a obtener lucro porque arriesgar y obtener beneficios de acertar en mi vision es especular.
Le dire al frutero que tenga beneficio si es para comprar en la carniceria. Si es para salir de copas es especulación.
Si eso es especular , soy especulador, no me importa , si lo vendo sera al precio maximo que me puedan dar por él y si me lucro mejor para mí. para la entrada del ferrari
A ver dinos tu en que debemos invertir los ahorros: ¿En diseño de moda?
Ni en pisos, ni en alimentos, ni en salud, ni educación, ni materias energeticas......
Dile a papa/ estado que suba los impuestos y alquile pisos baratos para personas sin suficientes recursos.
O formas una cooperativa , comprais suelo y os construis vuestros pisos sin lucro.
Que nadie te lo prohibe. Contribuyes a que bajen mas los precios y así generais empleo.
Y yo obtendré perdidas o beneficios con mis ahorros.
Yo compré pisos (pocos) y los alquilo, y no subo la renta en funcion de si los tipos de interes estan bajos o no, o si hay derramas o no. Dejan de ser un bien de 1º Necesidad por ello.
En unos 10 añitos, no me corre prisa, les alquilaré o venderé mis inmuebles céntrica y divinamente situados a los hijos de los que por desgracia, lo dijo de buena fé, no teneis pisitos o locales comerciales.
Suerte a todos
Tienen que seguir bajando si quieren vender, no hay mas que esperar ya veremos quien tiene razon
Yo no sy tan iluso de pensar que la vivienda todavia tiene que bajar un 90% pero me conformaria con que no subiera de precio los proximos 10 años para que me de tiempo a ahorrar para la entrada....con eso y con un credito a cincuenta años yo creo que podria aguantar el tipo sin agobiarme demasiado,eso si,reduciendo los gastos superfluos casi por completo los primeros años.....lo que todavia no se es que pasara cuando vaya al banco a pedir el credito : ¿SONARAN LAS ALARMAS?
Alguien no tenia asumido esto???? pero nada seguir gritando a los cuatro vientos que no bajais un duro..... no lo bajais porque no podeis so tontainas!!! a comer pladur infectado de impotencia....
Hoy me ha pasado algo de lo mas insolito, soy profesional del sector y he enseñado un piso en una de las mejores zonas de mi ciudad, valorado en otros tiempos en mas de 45.000.000 pts. Y puesto a la venta hoy a 35.000.000. 150m2, 4 habitaciones, 2 plazas de garaje y dos baños, edificio con 30 años totalmente reformado de diseño. Todo un lujo.
A una pareja, la cual el marido cuando le decimos el precio, se pone a medio insultarnos y decirnos que somos unos especuladores, que como podemos pedir por ese piso con los años que tiene eso.
Yo no daba credito, a ver como la puñetera ignorancia le llevaba a quedar como un perfecto gilip..... ignorante. Es la segunda vez que nos pasa pero con otro inmueble. Segun el era viejo y no valia mas de 15.000.000 pts.
¡¡¡¡ Pero que cojo.....s es esto!!!! Vamos a ver. Esto son simplemente una panda de ignorantes disfrazados de justicieros sociales que no tienen una peseta y van de reivindicadores a ver si sacan el chollito.
Payasos si no vais a poder mantenerlo, a mi me gustan los ferrari pero porque yo no puedo pagarlos no le insulto al del concesionario y digo que me lo venda a precio de utilitario.
Pues sí, es que aquí como no damos provincias reales ni nada, se mezclan churras con merinas, pero lo cierto es que "el justo clamor" de los que viven en zonas supercaras, les da pábulo a todos los mataos estos que se creen que van a comprar ahora mejores pisos que en el 2000, antes de que empezara la burbuja.
Ahora, que yo ofrecería 30 millones, si la ciudad no es capital de provincia, igual me lo daban.
No lo venden por ese precio ni de coña. Y con razon.
Aui la provincia no importa, ya he explicado en cuanto se estan vendiendo, en cuanto lo vende el dueño, etc.
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