Las inmobiliarias y promotoras ya no niegan la rebaja de precios como antaño y aseguran que incluso el ajuste es superior al que indican las cifras oficiales. Luis Pérez, director de Don Piso, apunta que actualmente con rebajas de entre el 20 y 30% desde máximos se pueden cerrar operaciones de compraventa
Así, la mayoría de promotores apunta que el descenso real de precios es mayor que el 4,3% arrojado por las cifras oficiales, lo que ha permitido dinamizar el sector, especialmente en vivienda usada. Por eso, los expertos consultados por el diario expansión avisan de que aunque en estos momentos hay mucho donde elegir y a los mejores precios, según vaya disminuyendo el stock, habrá menos oportunidades de elección y los precios ya no van a disminuir más
También hay coincidencia general en que las viviendas que ya han ajustado su precio no verán nuevas rebajas, sino que vivirán una etapa de estabilización de precios. Eso sí, las fuertes subidas de precios que tuvieron lugar durante la burbuja no se repetirán por el momento
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97 Comentarios:
Hoy me ha pasado algo de lo mas insolito, soy profesional del sector y he enseñado un piso en una de las mejores zonas de mi ciudad, valorado en otros tiempos en mas de 45.000.000 pts. Y puesto a la venta hoy a 35.000.000. 150m2, 4 habitaciones, 2 plazas de garaje y dos baños, edificio con 30 años totalmente reformado de diseño. Todo un lujo.
A una pareja, la cual el marido cuando le decimos el precio, se pone a medio insultarnos y decirnos que somos unos especuladores, que como podemos pedir por ese piso con los años que tiene eso.
Yo no daba credito, a ver como la puñetera ignorancia le llevaba a quedar como un perfecto gilip..... ignorante. Es la segunda vez que nos pasa pero con otro inmueble. Segun el era viejo y no valia mas de 15.000.000 pts.
¡¡¡¡ Pero que cojo.....s es esto!!!! Vamos a ver. Esto son simplemente una panda de ignorantes disfrazados de justicieros sociales que no tienen una peseta y van de reivindicadores a ver si sacan el chollito.
Payasos si no vais a poder mantenerlo, a mi me gustan los ferrari pero porque yo no puedo pagarlos no le insulto al del concesionario y digo que me lo venda a precio de utilitario.
Me parece perfecto.
Tras 35 añitos el edificio tenga sus carencias y su necesidad de reformas de ascensores, tejados, tuberías, electricidad, etc
Hay que saber cuales son los acabados de la fachada, aislamientos, ventanas, piezas interiores, patios, etc.
Salón 30m2 + 4 dorm.x12m2=48m2 + 2bañosx5m2=10m2 + cocina 20m2
Pasillo 20m2 Total= 128m2 y tirando todo a piezas grandes
¿Donde estan los 150m2?
Seguramente se frustró al verse engañado. Porque no sabemos de que ciudad hablamos, de que barrio, etc
Pasaron los tiempos de las ventas especulativas, caballero
LOs 150m2 estan perfecta y casi simetricamente repartidos, es perfecto. Y si no lo compro yo es porque compre mi casa el año pasado, si no ya lo tendria.
Ademas el edificio se esta restaurando continuamente, ascensores nuevos, canalones, cubierta transitable, calefaccion central de gas con caldera nueva. Portero, tec. etc. Menos piscina.
No le deis credito a un ignorante que quedais como el o peor.
LOs 150m2 estan perfecta y casi simetricamente repartidos, es perfecto. Y si no lo compro yo es porque compre mi casa el año pasado, si no ya lo tendria.
Ademas el edificio se esta restaurando continuamente, ascensores nuevos, canalones, cubierta transitable, calefaccion central de gas con caldera nueva. Portero, tec. etc. Menos piscina.
No le deis credito a un ignorante que quedais como el o peor.
¿Pero hombre no confias en tu propio criterio? Un chollo así quedatelo y en 6 meses le sacas un pastón verdad?
Es que no podeis disimular.
Intentais colocarnos a nosotros lo que sabeis de antemano que a esos precios no vais a venderlos.
Vaya banda
Se ha equivocado de lleno vuelvo a repetirle que ya compre mi casa el año pasado, pero me alegro que le halla servido de escusa para exteriorizar sus grandes pensamientos cultivados entre cañas y tapas chorreando aceite, teneis una lengua que si os la mordeis os envenenais.
Otra cosa y no voy a leer un mensaje mas porque me estoy deprimiendo con tanto tonto vestido de limpio. ¡¡ Que os den a todos estos espavilados!! Que no hay mayor ciego que el que no quiere ver.
Ademas, es mejor tener casa que no desearla y si encima tengo mas, mejor que mejor. ¡¡ Siga rascando!! A ver si sale premio ¡¡ Jeta!!.
Se ha equivocado de lleno vuelvo a repetirle que ya compre mi casa el año pasado, pero me alegro que le halla servido de escusa para exteriorizar sus grandes pensamientos cultivados entre cañas y tapas chorreando aceite, teneis una lengua que si os la mor
¿Como que no? Si lo veis así de claro este es el momento en os quedeis con los mejores pisos, los alquileis para pagar con el alquiler la compra y en seis meses lo vendeis con la enorme subida que se va a producir.
¿No es eso lo que nos repetís una y otra vez?
Compra y te ahorras el alquiler
Estos precios están en el suelo
Se acaban y mañAna costarán más
Si no te gustan las respuestas no nos vengas con historietas extrañas tratando de generar confusión.
Aceptalo y terminamos con el engaño
Hoy me ha pasado algo de lo mas insolito, soy profesional del sector y he enseñado un piso en una de las mejores zonas de mi ciudad, valorado en otros tiempos en mas de 45.000.000 pts. Y puesto a la venta hoy a 35.000.000. 150m2, 4 habitaciones, 2 plazas de garaje y dos baños, edificio con 30 años totalmente reformado de diseño. Todo un lujo.
A una pareja, la cual el marido cuando le decimos el precio, se pone a medio insultarnos y decirnos que somos unos especuladores, que como podemos pedir por ese piso con los años que tiene eso.
Yo no daba credito, a ver como la puñetera ignorancia le llevaba a quedar como un perfecto gilip..... ignorante. Es la segunda vez que nos pasa pero con otro inmueble. Segun el era viejo y no valia mas de 15.000.000 pts.
¡¡¡¡ Pero que cojo.....s es esto!!!! Vamos a ver. Esto son simplemente una panda de ignorantes disfrazados de justicieros sociales que no tienen una peseta y van de reivindicadores a ver si sacan el chollito.
Payasos si no vais a poder mantenerlo, a mi me gustan los ferrari pero porque yo no puedo pagarlos no le insulto al del concesionario y digo que me lo venda a precio de utilitario.
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Vamos a ver Paquillo : no es lo mismo un flamante ferrari recien salido de fabrica que un ferrari de segunda mano de treinta años,por mucho que lo hayas retapizado por dentro.
El problema no esta en tus clientes,que te apretan en funcion del mercado que les ha tocado vivir.El problema es que tu sigues viviendo en una burbuja,que es mas mental que inmobiliaria.
Ay paquillo,paquillo,que solo el necio confunde valor con precio,y aunque tu seas muy bueno valorando tu mercancia,el precio,lo acabara determinando el mercado,es decir la oferta y la demanda....te pongas como te pongas,paquillo.
Hay vengadorcito, ito ito. ¿ Todavia no he visto vuestras bajadas de espectaculo ?Salvo en casas en medio de ninguna parte.
Me parece que sois vosotros los que pensais que os lo van a regalar, y te digo una cosa vosotros perder el tiempo y que los bancos en esta maniobra se queden con muchas viviendas. Pero cuando a el le de la gana abrir otra vez con la cantidad de casas que tienen ya, preparate a la subida, ya que ellos marcaran el precio de mercado.
Y tu como un necio pagaras lo que te digan porque sera lo que te concedan, te guste o no.
Si tan bueno es, ponga el enlace aqui, porque seguramente lo tendra aqui puesto a la venta, yo por mi parte dire si es razonable o no (sin rollos burbujistas extremistas).
Evangelio segun paquillo :
¿Que es la economia de mercado ?
Respuesta de paquillo :
" Si existe un exceso de oferta de un bien y un defecto de demanda de ese bien es señal inequivoca de que se va a incrementar el precio de ese bien".
¿Que es un banco? ¿Y una caja?
Respuesta de paquillo :
" Y eso,¿Que tiene que ver con la economia de mercado?
¡¡ Bravo paquillo ya te falta menos para la obtencion del graduado escolar !!
Cómo jode a algunos que se estén comprando pisos... increíble.
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