Información sobre vivienda y economía

Los precios de la vivienda han bajado lo que tenían que bajar, según rivero

joaquín rivero, ex presidente de metrovacesa
Autor: Redacción

Joaquín rivero, ex presidente de metrovacesa, asegura que ya es buen momento para comprar, que no hay que esperar más y que los precios ya han tocado suelo. “Han bajado lo que tenían que bajar y comienza un nuevo ciclo”, afirma


En su opinión, en los próximos meses los precios no subirán de forma rápida sino que se mantendrán inalterados. Pero lo que tiene claro es que se ha terminado el camino de la caída en términos generales. Sin embargo, estima que hay zonas con cero demanda y mucha oferta donde los precios sufrirán recortes adicionales. Pero serán casos puntuales

Con estos mimbres, rivero considera que es buen momento para comprar y que no hay que esperar más. Apuesta por hacer nuevas viviendas porque en 2011 no habrá pisos nuevos, así que será uno de los primeros promotores en comenzar nuevas promociones

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Comentarios

Adios pisos,

Os lo comereis con patatas

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Hipaco

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Eso es lo que tu quisieras...

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Que pesados son con que estan en precio
Si las calles estan llenas de pisos en venta ¿Es porque se venden o porque no se venden?
¿Si las agencias inmobiliarias estan cerrandose y reduciendo personal es porque se vende o no se vende?
Si pepiño cancela todas las obras publicas es porque España va bien o va mal???

Es obvio, seguimos cuesta abajo y acelerando sin frenos
Y aun así el de la sonrisa sigue con su mueca peremne, ¿Total a ellos que mas les da?

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Bueno eso de que las calles están llenas de pisos en venta, yo cada día veo menos carteles, y los pisos que siguen a la venta es porque el dueño no tiene prisa y no ha bajado el precio + de un 5-7%, habláis mucho de la oferta pero que pasa con la demanda?, hay cientos de miles de personas que aplazaron su decisión de compra en 2.007-2.008 y 2.009 y que siguen trabajando y son solventes pero han esperado a ver que pasa, aunque de la demanda natural de 500.000 quitemos la mitad porque están en paro o no puedan ya comprar solo en esos tres años ya tendríamos 750.000 opciones de compra pendientes + 2.010 otros 250.000 estamos en 750.000 para un stock actual de 680.000, a mi juicio se puede producir una desbandada en cualquier momento, y no tendríamos pisos para cubrir la demanda en ciudades grandes, otra cosa es la costa o la segunda residencia ahí hay pisos para rato. Es mi opinión.

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"Hasta ahora sabiamos que el egoismo era mala moral. Ahora sabemos que también es mala economía"

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Hola a todos. Cada vez que veo a algun personaje de estos decir que es buen momento para comprar me entra una tranquilidad enorme. Empezaría a preocuparme cuando ya no aparezcan este tipo de mensajes. Me explico.
A): este tipo de personajes son parte muy interesada del negocio
B): no hemos se asumir que dicen la verdad pues mentir (o exagerar) forma parte de su modo de hacer dinero
C): a esta gente le interesa vender al precio mas alto posible
D): a esta gente no le interesa que yo me ahorre dinero, al contrario, pretende que yo lo pierda para ganarlo ellos.
Por lo tanto si me estan diciendo que no van a bajar mas, que compre ya, y teniendo en cuenta a)+b)+c)+d), lo que me estan diciendo es: esto va para abajo lanzado y no hay quien lo pare, pringao comprame ya un piso ahora caro por que si te esperas seguiran bajando y yo no ganare dinero.

Moraleja: ¡Que tranqulidad me da ver este tipo de mensajes de estos personajes!, Puedo esperar tranquilo, mientras aparezcan este tipo de mensajes puedo esperar tranquilo sin miedo a equivocarme, seguiran bajando los pisos.

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Jajajajajajaja, otra vez esta gente diciendo gilipolleces, ya tenemos a los millonarios sozialistas, al Zp, la corredor, el galindo, a la IPe, y ahora a este maldito hijo de p: Joaquín rivero, que es nada más ni nada menos que el expresidente de metrovacesa, una de las promotoras inmobiliarias más afectadas por la crisis. Cuanto más dice esta gentuza que el precio de la vivienda ha tocado fondo más tiene que bajar todavía. Es pura lógica. Están asustados. Ven que esto no remonta y se piensan que intentando engañar a los pocos compradores con capacidad de comprar un poquita podrán vender sus en un 50% sobrevalorados inmuebles. Jajajajaja. Esta chusma inmobiliaria y especulacerdos lo están pasando mal. Jajajajajajaja, jajajajajajajaja, jajajajajaja. Y sí que lo deben estar pasando mal para tener que decir tantas idioteces de vez en cuando. Jajajajajaja, jajajaja.

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E descojono de gentuza como tu. Ahora resulta que los hipermillonarios, hiperliberales son los pobres y el psoe los ricos....

El 99,9 por ciento de los promotores son fachas. El uno restante son los de las cooperativas, claro que muchas tb son fachas liberales

Que hay gentuza hipocrita y mezquina en el psoe, no hay duda. Que en el pp estan casi todos los ricos liberales , de eso tampoco hay ninguna duda.

En este foro se mente mucha gentuza pepera, que mas o menos piden el voto para el salvapatrias marrano rajoy, un representante del partido que inicio el burbujon inmobiliario.

Desde luego el psoe merece un voto de castigo, tanto por no meter mano a los fachas ladrilleros, como por dedicarse a quitarles derechos a los trabajadores.

Pero desde luego el pp es el partido de los empresarios. Asi que haran mas de lo mismo, seguir jodiendo al trabajador.

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Tú sí que eres gentuza. Mira, el pp me cae fatal y seguro que se habría puesto a favor de los bancos, pero es que el psoe de los millonarios socialistas ha hecho una política demasiado capitalista que perjudica a la clase obrera, como en el caso del ámbito inmobiliario. El psoe de los capitalistas ha permitido que el precio de la vivienda se haya hiperinflado. Posteriormente ha impedido que baje el 40% o 50% que debería bajar para que la mayoría de los habitantes de este país pueda acceder a una vivienda. Por culpa del psoe muchos ciudadanos de este país han sido expulsados del mercado de la vivienda. Y precisamente los precios más altos de la burbuja se han dado cuando gobernaba el psoe. Además el psoe de los millonarios socialistas no han querido aprobar una ley que permita entregar el piso a cambio de cancelar la hipoteca. El psoe capitalista permite que los bancos se puedan apropiar de los ingresos de un ciudadano aún después de haberle embargado su piso.
Psoe = amigo de los banqueros

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Payaso pepero de mierda. Ayer , el gobernador del banco de España, Miguel angel ordoñez , comento que en el año 2003( anda mira gobernaba el señorito aznar), si ultimo año, y fernandez ordoñez expuso un estudio en el que indicaba que en España ya habia una burbuja inmobiliaria.

Si me lees, anormal, yo no defiendo al psoe, solo digo que gentuza pepera interesada millonaria y liberal, estan llenando de propaganda politica este foro de vivienda, cuando ellos iniciaron este superburbujon.

Asi que no me venga con mierda pepera, porque el pp no es la solucion. Solo van a ser otros jo put as que machaquen mas a los trabajadores. Eso si, el zp ya ha echo lo que iba a hacer el pp de mierda

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Payaso pepero de mierda. Ayer , el gobernador del banco de España, Miguel angel ordoñez , comento que en el año 2003( anda mira gobernaba el señorito aznar), si ultimo año, y fernandez ordoñez expuso un estudio en el que indicaba que en España ya habia una burbuja inmobiliaria.
Si me lees, anormal, yo no defiendo al psoe, solo digo que gentuza pepera interesada millonaria y liberal, estan llenando de propaganda politica este foro de vivienda, cuando ellos iniciaron este superburbujon.
Asi que no me venga con mierda pepera, porque el pp no es la solucion. Solo van a ser otros jo put as que machaquen mas a los trabajadores. Eso si, el zp ya ha echo lo que iba a hacer el pp de mierda

Jope que enfadado estas tio pareces un extremista de izquierdas
La burbuja se detiene en el 2007 tras el primer gobierno de zparo y sus ministras vogue, sin que el hiciera nada para evitarla. Y es porque revienta la economia usa que nos arrastra a nuestro sistema financiero
Pero en esas fechas zparo estaba con su amplia sonrisa corriendo tras bush esperando que le recibiera en la casa Blanca con sus guapisimas nenas
Estaremos de acuerdo en que para que se iba a meter en esto de los pisos si para el no existia la crisis
Y hoy sigue sin hacer nada para ayudar a los afectados, porque ya se ha resuelto la crisis, los brotes verdes, la luz al final del tunel, hemos aprobado el test de estres y vivimos en el mundo de Alicia. ¿Que podría haber hecho el?
Pues justo lo contrario de lo que esta haciendo
Por ejemplo escuchar al pp y no subir el iva, ni los impuestos y reducir su gasto en ministerios inutiles, y en sus vuelos privados, fastos y lujos. No regalando a los nacionalistas los beneficios fiscales varios con los que les compra sus votos, etc
Deberia haber cambiado las leyes de arrendamientos para que la gente que esta agobiada con sus hipotecas, puedan arrendar sus pisos con seguridad de cobrar, viviendo y comiendo, mientras tanto con sus padres.
Pero a esta izquierda progresista les interesa su propio progreso, y el de los de la ceja, sgae, y el de los chupones sindicales etc
No te enfades porque en democracia todos tenemos derecho a opinar, aunque los extremistas de izquierda como tu solo sabeis odiar a los democratas como yo

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Mira, maldito hijo de p, tú eres aquí el unico del pp que se hace pasar por alguien de izquierdas. Si fueras de izquierdas de verdad te alegrarías de que el precio de la vivienda bajase para que las clases sociales humildes de este país pudiesen acceder a una vivienda. Y reconocerías que el psoe está haciendo una política más capitalista que el pp. Eres un maldito cobarde hijo de p. Y por supuesto, yo no creo que el pp sea la solución. Maldito hijo de put yo no voto a ningún partido al servicio del gran capital. Eres un hijo put capitalista que se mete con la gente del pueblo y de izquierdas de verdad para meter follón entre nosotros. Eres un faszista encubierto, maldito hijo de p. Si

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Mira, maldito hijo de p, tú eres aquí el unico del pp que se hace pasar por alguien de izquierdas. Si fueras de izquierdas de verdad te alegrarías de que el precio de la vivienda bajase para que las clases sociales humildes de este país pudiesen acceder a una vivienda. Y reconocerías que el psoe está haciendo una política más capitalista que el pp. Eres un maldito cobarde hijo de p. Y por supuesto, yo no creo que el pp sea la solución. Maldito hijo de put yo no voto a ningún partido al servicio del gran capital. Eres un hijo put capitalista que se mete con la gente del pueblo y de izquierdas de verdad para meter follón entre nosotros. Eres un faszista encubierto, maldito hijo de p. Si

Hay que ser cortico cortico para creer que los que votan al pp son todos riquisimos y los que votan al zparo humildes trabajadores, como los de la ceja pobrecitos trabajadores de la farandula, o los cantantes de la sgae rojillos ellos
Si al pp le votaron 10 millones de españolitos y todos eran riquisimos, los rojillos no debeis tener donde caeros muertos.
Ahora bien porque hay dos tipos de rojillos los que nacisteis asi, y los que se disfrazan en ocasiones
Hay que descontar a los que tienen exesposas con joyerias, hipicas, mansiones, o pisazos en Galicia en zonas protegidas, y las chicas de vogue, o la extraterrestre de la conjuncion planetaria que cobra a 30.000euros mensuales por sus chorr...as varias
Calmate abuelete que con estos sofocones te va a subir la tension, no otra cosa jeje

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Coincidio plenamente contigo en que lamentablemente hay mucha gente que dice ser de izquierdas, pero de izquierdas no tienen nada, como los millonarios socialistas. Cada vez hay menos gente de izquierdas de verdad. Los millonarios socialistas no son de izquierdas, sino una panda de millonarios sociatas que están a favor del gran capital. Si fueran de izquierdas de verdad habrían hecho más recortes, recortes de dietas, bajadas de sus sueldos millonarios a todos los políticos, supresión de altos cargos, asesores y otros puestos para enchufados, supresión de ministerios y consejerías inservibles, y supresión de todo tipo de gastos innecesarios, como automóviles de alta gama, cenas y comilonas en restaurantes de lujos, etc.

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Coincidio plenamente contigo en que lamentablemente hay mucha gente que dice ser de izquierdas, pero de izquierdas no tienen nada, como los millonarios socialistas. Cada vez hay menos gente de izquierdas de verdad. Los millonarios socialistas no son de izquierdas, sino una panda de millonarios sociatas que están a favor del gran capital. Si fueran de izquierdas de verdad habrían hecho más recortes, recortes de dietas, bajadas de sus sueldos millonarios a todos los políticos, supresión de altos cargos, asesores y otros puestos para enchufados, supresión de ministerios y consejerías inservibles, y supresión de todo tipo de gastos innecesarios, como automóviles de alta gama, cenas y comilonas en restaurantes de lujos, etc.

Es que ya estamos en el siglo xxi y todo ese rojerio se invento en el siglo xix cuando habia patronos, terratenientes y obreros. Hoy afortunadamente existe algo impensable en aquel siglo y es la clase media, que es el invento que evita esos permanente conflictos sociales que ya son historia en los paises desarrollados
Aqui en España este zparo nos ha vuelto de golpe a recuperar la mas negra historia de fachas y rojos, que la mayoria queriamos superar
Hoy todos queremos trabajar, vivir lo mejor posible, y si es posible ser felices
Pero va a resultar dificil si estos politicos de tres al cuarto siguen mintiendo, engañando, y llevandoselo todo a sus bolsillos, mientras se envuelven en su roja para distraer al personal

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Qué gracia que hacen estos izquierdosos idealistas que aún creen en la bondad humana, la sociedad ideal altruista y el reparto equitativo.

Que la humanidad no es asín. Es egoísta, avariciosa y autoprotectora, y si puedes asegurar aún más tu futuro y el de los tuyos lo vas a hacer, y le van a dpc a todos los demás.

Deja ya el mundo de la piruleta

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Ereun facha, covarde, jo put as. No tiene güevo. Mardito jo put

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Cuando regurgitan tipos como este, el tufo a caca rancia es mayúsculo. Mascarillas, please.

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Tanto repetir que es un buen momento para comprar desde que empezaron a bajar, ni esta gente del gremio ni aquellos en nomina suya o que les deben favores (hola corredor) no tiene ninguna credibilidad.

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Entonces señor ribero, ¿¿Por qué se están dotando las cajitas de provisiones??? La Caixa gana un 7,5% menos tras sanear inmuebles Fitch rebaja la nota a Caja Madrid por los activos que proceden de impagos

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A ver si nos entendemos yo trabajo como asesor inmobiliario en una agencia de una localidad muy cercana a Barcelona. Veo cada día gente que no puede vender aunque lo necesite su vivienda pq el valor por el que pagaron es muy superior al que se vende actualmente.
Que quiero decir con esto. Pues que toda esta gente que se rie de los grande millonarios por la crisis tmb se rie de esta pobre gente.

En estos momentos en la localidad donde yo trabajo ha bajado un 50% el valor de la vivienda así podemos decir que hay gente que compró hace 10 años que no puede vender.

Entonces nos encontramos en una situación crítica pq hay una gran parte de la población que compró durante estos años.

Así que sigue riendo chico que no te enteras de lo grave que es esto para la sociedad

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Esa gente que compro estos ultimos años son tambien en gran parte responsables de la burbuja inmobiliaria. Ellos compraron muy caro pensando en un momento dado venderselo al pardillo siguiente y ganar dinero. A ellos no les importo nada la sociedad que mencionas.

No siento pena por los cadaveres vivientes, a mi se me ha mirado de alto por no querer comprar y se me ha dicho de todo.

Ahora les toca asumir sus decisiones y morir con dignidad.

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La "pobre gente" no compra ni vende casas asi como asi, la pobre gente somos y siempre seremos los que ni antes ni ahora hemos podido meternos en una casa.

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Oye, y la gente se muere si vende con perdidas? porque me imagino que si alguien emte dinero en la bolsa y tiene que venderlo por menos de lo que ha invertido a poca gente le daria pena...

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En estos momentos en la localidad donde yo trabajo ha bajado un 50% el valor de la vivienda así podemos decir que hay gente que compró hace 10 años que no puede vender.

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Vamos me estas diciendo que han subido, que hace diez años los precios eran un 50 % mas caros que ahora, eso no te lo crees ni tu, los que no quieren vendes los los ultimos expeculadores 2006, 2007 y 2008. Que todavia quieren ganar dinero y al final se van ha comer con patatas los pisos.

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¿Cómo que no pueden vender? Por supuesto que pueden vender. ¿Qué tienen que perder dinero, pues que lo pierdan.
¿No era una inversión ?. PUes que asuman de una vez que les ha salido mal

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No compreis, vivid de alquiler¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡Y a ganar los propietarios.

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Me llama la atención lo que dice, en una zona que conozco entre Malaga y Cadiz, esta compañia tiene un bloque o varios de viviendas, a unos kilometros de la playa, y no se si ha vendido porque curiosamente esa urbanización no la encontré en la última oferta de Metrovacesa, lo que me suena es que sigue sin venderse, claro el que va a decir, compra, compra, compra,,,,,,,,y todavía mas curioso empienzan açaparecer urbanizaciones de obra nueva en la costa de dos características, unos se han apretado directamente los precios, de hecho en la pagina web competidora del idealista hoy habia una promoción en esa zona buenisima de precio, y otras promotoras todavía tienen precios de hará dos o tres años, y los pisos en la costa, pasando el tiempo, las viviendas vacias uno, dos y tres años, lo que han comprado pagando comunidad alta,,,,,en fin, que mala pinta tiene, un saludo

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Jolines siempre con la misma historia

Es posible que quede algún mirlo blanco o pardillo porque esta gente lo busca y lo busca en serio y les da igual llevarse un owned al volver a leer sus declaraciones con el paso del tiempo.

Yo les creo cuando me expliquen cuando la batalla la tienen perdida y el tiempo corre en su contra porque siguen peleando.

- Problema grave con los demadantes de ahora y sobre todo del futuro viendo Piramide de la población el baby boom ya ha comprado y ahora mismo hay muchisima más oferta de pisos que demanda de gente.

- 5 millones de parados añadido a la gente que tiene miedo a perder el trabajo y logicamente no se van a hipotecar teniendo incertidumbre sobre su futuro, para llenar los bolsillos de todos los agentes relacionados con la vivienda, a pesar de toda publicidad que hagan del estilo "ahora es el mejor momento para comprar", "ya han empezado a bajar, comprar malditos",....

- Los salarios de los demandantes de vivienda de no superan los 1000 euros mensuales y sin visos de que vaya a subir así q aunque sea a 40 años ya me diras que hipotecas pueden hacer frente, con un Euribor medio del 4% durante la vida del prestamo.

- El stock de viviendas enorme que hay y que todavía no ha salido cuando se espera que los proximos años no superen las ventas con precios rebajados las 300.000 viviendas siendo generoso y eso que este año aún es posible que se venda hasta 500.000 así que aunque no se construye nada que se construye queda para años.

- Los bancos no conceden las hipotecas tan alegremente como en los tiempos de la burbuja.

- Aunque se niegue un porcentaje no necesita comprar vivienda por que sus padres tienen varias viviendas que compraron en su momento a buen precio para cuando los hijos fueran mayores y tambíen otros las heredan haciendo que el los el número de demandantes disminuya con el paso del tiempo.

- Una cultura mayor del alquiler debido a que hay más solteros y divorciados y no estan los tiempos ahora como para comprar vivienda aunque bajen.

- Cultura del ahorro nula debido a los miles de problemas de la vida y encima con salarios bajos.

Por todos estos motivos se busca los mirlo blanco y pardillos de demadantes que quieran pagar un precio sobrevalorado del orden de 7 veces su salario bruto que tengan trabajo indefinido o que sean funcionarios y no hay tantos hoy en día que quieran comprar piso, así que les toca la guerra a los vendedores encontrarlos porque todavía queda alguno,....,para colocarle el muerto.

Quien tiene prisa en los proximos años en comprar una nueva vivienda, debería hacerselo mirar en un psicólogo.

Se espera un autentico espectaculo por desgracia han subido muy alto y la caida de los precios sera terrible, se han lucrado unos pocos a costa de mucha gente y esto ya se ha acabado. Ahora ya hay mucha gente con palomitas para no perdese el espectaculo será como japon las caidas lentas o masrapidas.

Cada piso que se venda es un logro viendo el escenario que se no echa encim

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Así podemos decir que hay gente que compró hace 10 años que no puede vender.
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Mentira, yo compré en terrassa en el 2002 un piso a 120.000€ y lo vendí hace 2 años a 200.000€, cuando en la zona estaban a 250.000€. Ahora lo intentan vender a 190.000-200.000-210.000 y son seminuevos... y claro se quejan que no venden.
La clave es la avaricia de muchos vendedores, que quieren sacarse la mayor plusvaslía posible,
Un saludo

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Amigo #11,

Uno no debe culpar a nadie por sus errores, pero si pedirles que pagen por ellos.

Si compraron a precios estupidos, tienen dos opciones: quedarselos y tratar de no pensar demasiado, o optar por vender y perder dinero y lagrimas.

Es lo que es, hay lo que hay.

Pablo.

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A ver si nos entendemos yo trabajo como asesor inmobiliario en una agencia de una localidad muy cercana a Barcelona. Veo cada día gente que no puede vender aunque lo necesite su vivienda pq el valor por el que pagaron es muy superior al que se vende actualmente. Que quiero decir con esto. Pues que toda esta gente que se rie de los grande millonarios por la crisis tmb se rie de esta pobre gente. En estos momentos en la localidad donde yo trabajo ha bajado un 50% el valor de la vivienda así podemos decir que hay gente que compró hace 10 años que no puede vender. Entonces nos encontramos en una situación crítica pq hay una gran parte de la población que compró durante estos años. Así que sigue riendo chico que no te enteras de lo grave que es esto para la sociedad -------------------------------------------------------------------------------------------------- Solo he puesto municipios con datos en 2001 y 2010. Dime tu donde estan al mismo precio, ese 50% de rebaja y que si venden a precio de 2000 no se lo compran. Que es un problema para la sociedad no lo duda nadie. Que los pisos no pueden volver a subir, por que no se pueden pagar, deberia de estar claro. Asi que habra rebaja de precio o estancamiento y rebaja via inflaccion (que llevara muuuchos años). Precios Barcelona provincia 3er trimestre 2001 precio por m2(pta) castelldefels - 306.795 cerdanyola del vallès - 277.165 cornellà de llobregat - 297.936 esplugues de llobregat - 352.776 gavá - 278.212 hospitalet de llobregat - 295.608 mataró - 207.178 mollet del vallès - 224.326 montcada i reixac -282.158 rubi - 203.500 sabadell - 229.411 sant boi de llobregat - 263.314 sant cugat del vallès - 319.662 sant feliu de llobregat - 298.637 sant Joan despi - 301.824 sant pere de ribes - 197.450 sant vicenç dels horts - 202.746 santa coloma de gramenet - 265.322 sitges - 367.300 terrassa - 203.965 viladecans - 267.704 Precios Barcelona provincia 3er trimestre 2001 precio por m2 (euro) castelldefels - 3.301 cerdanyola del vallès - 2.845 cornellà de llobregat - 2.927 esplugues de llobregat - 3.436 gavá - 3.219 hospitalet de llobregat - 2.808 mataró - 2.690 mollet del vallès - 2.462 montcada i reixac - 2.438 rubí - 2.370 sabadell - 2.459 sant boi de llobregat - 2.508 sant cugat del vallès - 3.921 sant feliu de llobregat - 3.062 sant Joan despí - 3.404 sant pere de ribes - 2.486 sant vicenç dels horts - 2.485 santa coloma de gramenet - 2.649 sitges - 4.227 terrassa - 2.148 viladecans - 2.777

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Evidentemente es tercer trimestre 2010, datos de idealistas.

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Mieda, junio de 2010, a ver si de esta va.

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¡Pensar en borrego! Es la clave Parece que gran parte de quienes crearon el "boom de los pelotazos hispanos" están como locos buscando el "abracadabra" con el que convencer a lo que ellos consideran "gran borregada" (que no ciudadanos europeos), que el presunto fraude piramidal inmobiliario español denunciado internacionalmente es un cuento. Ellos saben muy bien que a los rebaños de borregos se les lleva al degolladero sin que ellos se enteren: solamente hay que ponerles en camino con los silbidos adecuados para que acaben dramáticamente degollados pues: "al borrego no hay que darle explicaciones de nada , solo marcarle el camino" y repetirle los silbidos adecuados para que entre al matadero". Y Asi mientras durante cinco años en todo el mundo estaban escandizados con lo que se estaba hacieno en España con los españoles y los pisos (... la Onu, ... el fmi todos decian al gobierno español ¡Actuen los pisos se están vendiendo a los españoles españoles al dobel de su valor!), Los grandes "managers de los pelotazos" no se inmutaban: tenian su silbido mágico que repetían hasta la saciedad: ... los pisos nunca bajan! ... Los pisos nunca bajan! ... Los pisos nunca bajan! Pero ahora Como la gran borregada "ya no hace caso de ese silbido" están como locos por encontrar un nuevo silbido, y parece que con con la presunta conformidad del ministerio de la vivienda ¡El nuevo silbido se va perfilando!: ¡La vivienda han bajado lo que tenían que bajar! ¡La vivienda ha bajado lo que tenían que bajar! ¡La vivienda ha bajado lo que tenían que bajar! ¡La vivienda ha bajado lo que tenían que bajar! ... Repítalo 1.000 veces y se lo creerá ciegamente. ¡Que verguenza que hay quienes consideran a un pais europeo como España como una gran piara de borregos! Pero es mas grave aún que parte de quienes forman parte del gobierno español sean de esta misma opinión: como si quisieran ligar su propio destino a la explosión de la burbuja, o si lo prefieren a que se aclaren las consecuencias que se avecinan del presunto fraude piramidal inmobilirio español.

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Para el gobierno enfrentarse a la burbuja es una tarea casi imposible y los hechos hablan por si solos. Hay temas de tal magnitud que necesitan "personas que no les importe jugarse su propia vida" o lo "garzones" para resolverlos (con la probabilidad de caer en el intento). Claro está que lo primero que debe exigirse de la persona que acomete tal empresa es el "conocimiento de la realidad" a la que se enfrenta, las "capacidades para resolver el tema con el equipo de profesionales adecuados" y en estos casos "el valor para enfrentarse a tan dificil empresa". A ver si en la proxima remodelación ministerial el Sr. zp (
En el caso de que ya esté convencido de que la burbuja es la causa de la crisis
) Se acuerda del Sr. j. Encinar ¡Cuanta crisis nos hubieramos ahorrado si se hubiera acordado de el para el ministerio de la vivienda!. Basta con escuchar la entrevista al Sr. j encinar en las fechas en las que se aprobaba el frob. Octubre de 2009.

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Jajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajaja ...me parto

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Estos comentarios de joaquin rivero equivalen al de un zorro que le pide a un granjero que ponga mas gallinas a su cuidado

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Seguimos haciendo creer a la gente que esto "empieza a remontar", "ya empiezan a subir precios", "ahora o nunca". CajaMadrid de Rodrigo rato sigue colocando viviendas siguiendo la estrategia de años anteriores con bajos diferenciales, amortizaciones hasta 40 años y descuentos del 20-30% sobre precio de burbuja. No aprendemos.

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***Plumerochollo**** **** plumerochollo*** *** plumerochollo*** **** ****plumerochollo**** ****** plumerochollo***** ***** plumerochollo ***** *****plumerochollo**********

Se terminó el problema ya no hay que esperar a las bajadas que en la tierra nunca llegarán.....................................apuntaros en esta promoción y todo solucionado,,plumero siempre a vuestro servicio, la mecánica de solicitud como en otras promociones.

******* Construcción de viviendas en otros planetas, vivir mediante la creación de una atmósfera artificial similar a la de la Tierra, y no en las condiciones reales
Del planeta de acogida. Incluso el problema de la atracción gravitatoria se podría solucionar generando un movimiento con una aceleración que compensara la diferencia de gravedad entre el nuevo planeta y la Tierra********************
**Plumero ***traves de la ****fundación plumero**** irá informado de las nuevas promociones...............................

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No os va a servir de nada esperar que se hunda el mercado sencillamente por que el que era constructor de toda la vida tiene las espaldas cubiertas y esta es una de las 5 crisis que han sufrido los constructores en los ultimos 40 años,los que si han tenido graves problemas y ruina total son los que se metieron a promotores y no supieron retirarse a tiempo,sin tener en cuenta que en los negocios como en la vida unas veces estas arriva y casi siempre abajo.no hay mal que mil años dure,creo por que los palestinos y judios llevan mas de 2000 años matandose

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No os va a servir de nada esperar que se hunda el mercado sencillamente por que el que era constructor de toda la vida tiene las espaldas cubiertas y esta es una de las 5 crisis que han sufrido los constructores en los ultimos 40 años,los que si han tenido graves problemas y ruina total son los que se metieron a promotores y no supieron retirarse a tiempo,sin tener en cuenta que en los negocios como en la vida unas veces estas arriva y casi siempre abajo.no hay mal que mil años dure,creo por que los palestinos y judios llevan mas de 2000 años matandose

No se trata de desear que se hunda nada sino de que los precios se atemperen a lo comun en nuestra zona euro, lejos de los diparates actuales
Y la situacion actual nada tiene que ver con ciclos economicos pasados, porque nunca habia sido necesario que los bancos centrales salvaran a cajas y bancos inyectandoles dinero, e incluso quebrando en varios casos
No nos des lecciones sobre promotores, poque han quebrado los nuevos y los antigüos, esta catastrofe no ha tenido igual
Y sobre todo me ha encantado esa guerra entre palestinos y judios de mas de 2000 años, a eso ya ni respondo por ser demasiado fuerte

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Pues si estás "arriva", mira para abajo no vaya a ser que te caigas, jajaja, ¡Paleto!, Además ¿Quién te ha dicho a ti analfabeto inegral, que los palestinos y los judios llevan dos mil años en guerra?, So memo si los judios se fueron, mas bien los echaron, de lo que entonces era Israel en el siglo primero y luego ha sido palestina hasta el año 1948, zopenco.

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Esto ha sido simple, cuando anguita presentó una propuesta para tipificar como delito la especulación inmobiliaria, fue rechazada rápidamente por todos los grupos; lo que eso implica casi no hace falta decirlo. Hemos estado jugando muchos años a las casitas, pero, lo siento, el pisito ha muerto. Un piso no vale ni uno ni dos ni tres, vale lo que alguien esté dispuesto a pagar por él. Y con los ayuntamientos en quiebra y esquilmando a los propietarios con el IBI disparado e inventándose todo tipo de tasas, tener un piso vacío va a ser más y más caro en los próximos años. Dado que hay muchos pisos y dado que vamos lanzados hacia un paro del 30%, que cada cual vea cuán millonario se siente y si no va llegando el momento de pensar que ha metido la pata y recuperar lo más posible de su inversión (recomiendo a los cada vez más escasos incrédulos que se den una vuelta por el secarral de Valdeluz, la futura las vegas, con su estación ed ave y todo). En esta enorme estafa piramidal, los tontos que se hayan quedado atrapados no dan desde luego mucha pena, quizá habría que empezar las expropiaciones y a joderse, la vivienda es un derecho básico y como tal no debería haber estado en manos privadas sino haber sido regulada por la administración. Todo el que ha ganado dinero con esto o ha pensado que lo iba a ganar más allá del salario asignado a la construcción y al mantenimiento de las viviendas, es en el fondo un delincuente, o como tal debería ser considerado y socialmente tratado, como lo es cualquier persona que roba un recurso público para su propio lucro. Estaos calladitos que somos ya bastantes los que empezamos a tener muchas ganas de romper la baraja ante la cantidad de gente listilla a la que podemos identificar sin dudas como corresponsables de estos lodos.

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Vamos a ver, me hace gracia ver a todos essstos soberbios, que se rien de que las promotoras lo pasen mal, que los propietarios no son, si no unos delicuentes y que ellos son la esperanza de este mundo de que la justicia social y la vivienda regalada sera lo que prime. ¡¡¡¡ Y una M....... !!!!!

No sois mas que borregos con complejo de pobres que quereis optar a algo que no os podeis permitir. Un ejemplo: no hago mas que ver en capitales de provincia y ciudades importantes viviendas modestas de 80 m2 alrededor de 100.000 € y si no os meteis en idealista y lo veis. Y me pregunto ¿ Por que siguen sin venderse? Ya que entiendo que son viviendas dignas en barrios modestos y muy bien de precio.

Y entonces al ver lo que escribis, obtengo la respuesta. Y es que quereis, una casona en un sitio privilegiado a precio de menos de coste. Y eso no puede ser. Y ahora mas que nunca estais viendo la verdad de la vida y el gran fintro que es el dinero.

Esque si no fuera por los precios no habria barrios caros ni baratos. Lo que hay que encajar es en que papel te ha tocado estar. Yo reconozco que soy pobre, y no se me caen los anillos.

Todos estos argumentos que dais me valdrian si no hubiera casas dignas por el precio que digo. Pero habiendolas pues vosotros mismos os enterrais en el fango y lo unico que conseguis es . No tener casa.

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Es que ahora la gente madura muy tarde, y se meten a los treinta y cinco años a hacer cosas que antes se hacían a los veinticinco.

Por eso nosotros que no nos dedicabamos tanto a los "viajes halcón" y después a los "todo incluido" y entre uno y otro, ropa de marca y restaurantes caros, pues comprabamos una casa apañadita y a los 45 la definitiva, según como te haya ido y cuántos hijos hayas tenido.

Ahora ya no me dicen mis hijos lo del "no sabes vivir". El que me hizo caso compró en 2.000 por treinta millones de antiguas pesetas, (le falta pagar unos 100.000 euros), y el que no me hizo caso está de alquiler por 600 euros (o sea que paga más que el otro) y con unos ahorrillos de unos 50 mil en el banco.

Asi que a mí que no me digan, que el que está de alquiler nunca llega a ahorrar lo suficiente.

Vivir bien no es vivir gastando dinero sino en buena compañía y con arreglo a tus posibilidades.

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Los propietarios no son unos delincuentes, pero los que han comprado pensando que hacían un negocio y ahora tienen una hipoteca impagable para los próximos 40 años, un trabajo improbable y etc., lo que son es tontos de remate y encima se merecen lo que les pasa tanto como el cae en el timo de la estampita. Y el señor esté que sale mintiendo descaradamente para enriquecerse es simple y llanamante un estafador con la altura moral de una medusa. Nadie quiere casonas en ningún sitio sino un mercado ajustado que debería haber sido regulado desde hace muchos años, en lugar de usarlo para hacer ingeniería financiera creativa e ir salvando el PIB en una ilusión de riqueza estupidizante. Hay cosas tan importantes que no se pueden dejar al liberalismo salvaje, eso es lo que se discute, y es independiente de que en lado del caos inmobiliario nos situemos los que opinamos de un modo u otro y loq ue queramos o dejemos de querer. Un timo es un timo y sí, hay que entrar en razón y decirlo bien alto hasta que los tulipanes se marchiten del todo.

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En resumen hay que, que quieren pescados gordos que pesen poco . Salud pd años vengo diciendolo

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Este tipo debe haber hablado con la ministra y le copia la canción. ¿Quizá no saben que el año que viene los precios serán mejores que en este? ¡Y en 2012 todavía más! Es lo que tiene esta crisis provocada por un burbuja inmobiliaria inmensa en un pais mediocre.

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