Joaquín rivero, ex presidente de metrovacesa, asegura que ya es buen momento para comprar, que no hay que esperar más y que los precios ya han tocado suelo. “Han bajado lo que tenían que bajar y comienza un nuevo ciclo”, afirma
En su opinión, en los próximos meses los precios no subirán de forma rápida sino que se mantendrán inalterados. Pero lo que tiene claro es que se ha terminado el camino de la caída en términos generales. Sin embargo, estima que hay zonas con cero demanda y mucha oferta donde los precios sufrirán recortes adicionales. Pero serán casos puntuales
Con estos mimbres, rivero considera que es buen momento para comprar y que no hay que esperar más. Apuesta por hacer nuevas viviendas porque en 2011 no habrá pisos nuevos, así que será uno de los primeros promotores en comenzar nuevas promociones
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104 Comentarios:
Pues si ya no van a bajar más, el señor rivero haría bien en comprar 100.000 viviendas o más, y más terrenos, pq si a partir de ahora van para arriba,....., a qué espera???
A lo mejor es que ya no quiere hacerse rico, no te jode!!!
Los precios bajaran hasta que se ajusten con lo que el banco da a la gente de hipoteca, y no hay más.
El 46 no debería escribir mensajes después de haber vaciado una bodega, ¿De dónde diantres te sacas esas cifras?, ¿Una burbuja de compradores? Que no hay demanda, que la gente ha comprado masivamente por la burbujita, por planes fantasiosos de crecimiento infinito, que quizá los pisos ya nunca suban y ya nunca sean un negocio, que la burbuja aún no ha pinchado y cuando lo haga del todo lo que va a sobrar hasta el aburrimiento va a ser oferta para una demanda mínima. Esas cifras alucinadas que das de demandantes acumulados por año son de cuando en S-pain se construía tanto como en us y como en Alemania, Francia e Italia juntas. Y eso no va a volver a pasar, esto es estructural e irreversible. Aún recuerdo como tipejos como el de la noticia opinaban que la demanda se iba a mantener debido a los inmigrantes. ¡Tururú!, Vale ya de tomarnos por ineptos.
Vaya no pareces muy contento para estar tan seguro de que las viviendas aún van a bajar mucho más, si tan seguro estas, no te preocupes, no me intentes censurar ni insultar por decirte lo que no quieres oir, mira de radicalesy extremistas está este foro lleno, pero que sepas que si antes había una burbuja en la oferta, ahora la hay en la demanda, y cuando estalle tú seras el primero en llenarte de mier-da.
El 46 no debería escribir mensajes después de haber vaciado una bodega, ¿De dónde diantres te sacas esas cifras?, ¿Una burbuja de compradores? Que no hay demanda, que la gente ha comprado masivamente por la burbujita, por planes fantasiosos de crecimiento infinito, que quizá los pisos ya nunca suban y ya nunca sean un negocio, que la burbuja aún no ha pinchado y cuando lo haga del todo lo que va a sobrar hasta el aburrimiento va a ser oferta para una demanda mínima. Esas cifras alucinadas que das de demandantes acumulados por año son de cuando en S-pain se construía tanto como en us y como en Alemania, Francia e Italia juntas. Y eso no va a volver a pasar, esto es estructural e irreversible. Aún recuerdo como tipejos como el de la noticia opinaban que la demanda se iba a mantener debido a los inmigrantes. ¡Tururú!, Vale ya de tomarnos por ineptos.
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Pero claro que se tenia que construir.
Si millones de españoles que vivian con los padres encontró empleo y si la poblacion en 10 años aumento en 7 millones mas algun que otro millon de europeos querian su casita en la playa, que querias que que llevaran a los padres al asilo, los inmigrantes se alojaran en jaimas y los jublilados contruyeran en el mar del Norte las casas con el reuma que da eso.
El hecho es que gente como tu entra en estos foros porque pertenece a la bolsa de gente que quiere comprar pero no puede o no quiere.
Y la poblacion sigue creciendo y los europeos del norte quieren sol, playa, infraestructuras y seguridad en todos los ambitos y eso no se da ni en Rumania, ni en Turquia ni en Marruecos a corto plazo y los jubilados piensan en el corto plazo.
¡Vaya! Es una tontería lo que dice este señor de que no van a bajar más los pisos, pero decir que nunca más van a ser negocio, es tener muy pocas luces. ¡Que tontería!
El 46 se ha leido los comentarios del 15 ha visto la realidad, es un agente palillero del tema de la construcción se ha bebido toda su bodega y ha confundido oferta con demanda y ha dicho voy a darle la vuelta al comentario y lo que no me interesa de lo que dice me lo Cayo.
Se ha puesto a imaginar a todos los que no pueden comprar estarab esperando en fila para comprarle sus pisos.
Venga hombre que te voy a comprar 4 pisos para tu jubilación dorada jajajaj
Ni demandas ni ofertas, es como este la economía, yo solo apuesto algo, si en el mes de octubre de este año van al paro 200.000 o mas personas, apretaros, pero apretaros, apretaros, y soy de los que no quieren eso, porque tengo hijos y no tengo ganas de ver un pais pobre, pero si pasa, olvidaros de que si bajará o subirá el precio de la vivienda, olvidaros, será la ruina que mas da, que suba o baje, es lo único importante, el trabajo, si este pais no se reactiva de verdad en un periodo de tiempo no demasiado largo, dará igual lo que valga un bien, si no hay dinero no se comprará, y lo peor tampoco habrá posibilidad de endeudarse para comprarlo, es así de fácil, y ahora digan lo que digan, hay que ahorrar, ahorrar y ahorrar, toca eso, en un tiempo toco gastar y endeudarse ahora, no, así de fácil, y nadie que no vea las cosas claras va a embarcarse en nada, y el que lo hace, ya sabe......un saludo
Rivero ja aja jajajajajajajajjajaja ja ajaj a ajjajajajajajaj jajjajaja aj aaaaaaaaaaaaaaaajajajajaja ajjajajajjajajajajajajajjajajaj..............................................................................................................................................ja ja aj jaaaaaaaaajajajajajasjja "empieza un nuevo ciclo pal año"...........jaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaja ajjajajajajajajajajajajajajajaj ja jaajajajajajajj jajajajajajajajaj jajajajjajajajajaj
Ahí le has dado, mento. Aunque es goloso sentirse satisfecho por la sensación esa de "ya venía yo avisando", al final, como la cosa siga como pinta que va a seguir, no creo que ninguno nos alegremos ni una pizca de la que se está liando, porque no vamos todos juntos al guano, especuladores, arrendatarios, rentistas, american-way-livers, self-made men y etcétera. En este escenario, comprar un piso es un suicidio y mantenerlo vacío con la creciente voracidad de los ayuntamientos es muy poco rentable, pero quizá no haya alternativas. Esto es lo que hay y cada cual que haga con ello lo que buenamente sepa.
Hijo de fruta
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