Joaquín rivero, ex presidente de metrovacesa, asegura que ya es buen momento para comprar, que no hay que esperar más y que los precios ya han tocado suelo. “Han bajado lo que tenían que bajar y comienza un nuevo ciclo”, afirma
En su opinión, en los próximos meses los precios no subirán de forma rápida sino que se mantendrán inalterados. Pero lo que tiene claro es que se ha terminado el camino de la caída en términos generales. Sin embargo, estima que hay zonas con cero demanda y mucha oferta donde los precios sufrirán recortes adicionales. Pero serán casos puntuales
Con estos mimbres, rivero considera que es buen momento para comprar y que no hay que esperar más. Apuesta por hacer nuevas viviendas porque en 2011 no habrá pisos nuevos, así que será uno de los primeros promotores en comenzar nuevas promociones
104 Comentarios:
Pues si estás "arriva", mira para abajo no vaya a ser que te caigas, jajaja, ¡Paleto!, Además ¿Quién te ha dicho a ti analfabeto inegral, que los palestinos y los judios llevan dos mil años en guerra?, So memo si los judios se fueron, mas bien los echaron, de lo que entonces era Israel en el siglo primero y luego ha sido palestina hasta el año 1948, zopenco.
Esto ha sido simple, cuando anguita presentó una propuesta para tipificar como delito la especulación inmobiliaria, fue rechazada rápidamente por todos los grupos; lo que eso implica casi no hace falta decirlo. Hemos estado jugando muchos años a las casitas, pero, lo siento, el pisito ha muerto. Un piso no vale ni uno ni dos ni tres, vale lo que alguien esté dispuesto a pagar por él. Y con los ayuntamientos en quiebra y esquilmando a los propietarios con el IBI disparado e inventándose todo tipo de tasas, tener un piso vacío va a ser más y más caro en los próximos años. Dado que hay muchos pisos y dado que vamos lanzados hacia un paro del 30%, que cada cual vea cuán millonario se siente y si no va llegando el momento de pensar que ha metido la pata y recuperar lo más posible de su inversión (recomiendo a los cada vez más escasos incrédulos que se den una vuelta por el secarral de Valdeluz, la futura las vegas, con su estación ed ave y todo). En esta enorme estafa piramidal, los tontos que se hayan quedado atrapados no dan desde luego mucha pena, quizá habría que empezar las expropiaciones y a joderse, la vivienda es un derecho básico y como tal no debería haber estado en manos privadas sino haber sido regulada por la administración. Todo el que ha ganado dinero con esto o ha pensado que lo iba a ganar más allá del salario asignado a la construcción y al mantenimiento de las viviendas, es en el fondo un delincuente, o como tal debería ser considerado y socialmente tratado, como lo es cualquier persona que roba un recurso público para su propio lucro. Estaos calladitos que somos ya bastantes los que empezamos a tener muchas ganas de romper la baraja ante la cantidad de gente listilla a la que podemos identificar sin dudas como corresponsables de estos lodos.
Vamos a ver, me hace gracia ver a todos essstos soberbios, que se rien de que las promotoras lo pasen mal, que los propietarios no son, si no unos delicuentes y que ellos son la esperanza de este mundo de que la justicia social y la vivienda regalada sera lo que prime. ¡¡¡¡ Y una M....... !!!!!
No sois mas que borregos con complejo de pobres que quereis optar a algo que no os podeis permitir. Un ejemplo: no hago mas que ver en capitales de provincia y ciudades importantes viviendas modestas de 80 m2 alrededor de 100.000 € y si no os meteis en idealista y lo veis. Y me pregunto ¿ Por que siguen sin venderse? Ya que entiendo que son viviendas dignas en barrios modestos y muy bien de precio.
Y entonces al ver lo que escribis, obtengo la respuesta. Y es que quereis, una casona en un sitio privilegiado a precio de menos de coste. Y eso no puede ser. Y ahora mas que nunca estais viendo la verdad de la vida y el gran fintro que es el dinero.
Esque si no fuera por los precios no habria barrios caros ni baratos. Lo que hay que encajar es en que papel te ha tocado estar. Yo reconozco que soy pobre, y no se me caen los anillos.
Todos estos argumentos que dais me valdrian si no hubiera casas dignas por el precio que digo. Pero habiendolas pues vosotros mismos os enterrais en el fango y lo unico que conseguis es . No tener casa.
Es que ahora la gente madura muy tarde, y se meten a los treinta y cinco años a hacer cosas que antes se hacían a los veinticinco.
Por eso nosotros que no nos dedicabamos tanto a los "viajes halcón" y después a los "todo incluido" y entre uno y otro, ropa de marca y restaurantes caros, pues comprabamos una casa apañadita y a los 45 la definitiva, según como te haya ido y cuántos hijos hayas tenido.
Ahora ya no me dicen mis hijos lo del "no sabes vivir". El que me hizo caso compró en 2.000 por treinta millones de antiguas pesetas, (le falta pagar unos 100.000 euros), y el que no me hizo caso está de alquiler por 600 euros (o sea que paga más que el otro) y con unos ahorrillos de unos 50 mil en el banco.
Asi que a mí que no me digan, que el que está de alquiler nunca llega a ahorrar lo suficiente.
Vivir bien no es vivir gastando dinero sino en buena compañía y con arreglo a tus posibilidades.
Los propietarios no son unos delincuentes, pero los que han comprado pensando que hacían un negocio y ahora tienen una hipoteca impagable para los próximos 40 años, un trabajo improbable y etc., lo que son es tontos de remate y encima se merecen lo que les pasa tanto como el cae en el timo de la estampita. Y el señor esté que sale mintiendo descaradamente para enriquecerse es simple y llanamante un estafador con la altura moral de una medusa. Nadie quiere casonas en ningún sitio sino un mercado ajustado que debería haber sido regulado desde hace muchos años, en lugar de usarlo para hacer ingeniería financiera creativa e ir salvando el PIB en una ilusión de riqueza estupidizante. Hay cosas tan importantes que no se pueden dejar al liberalismo salvaje, eso es lo que se discute, y es independiente de que en lado del caos inmobiliario nos situemos los que opinamos de un modo u otro y loq ue queramos o dejemos de querer. Un timo es un timo y sí, hay que entrar en razón y decirlo bien alto hasta que los tulipanes se marchiten del todo.
En resumen hay que, que quieren pescados gordos que pesen poco . Salud pd años vengo diciendolo
Este tipo debe haber hablado con la ministra y le copia la canción. ¿Quizá no saben que el año que viene los precios serán mejores que en este? ¡Y en 2012 todavía más! Es lo que tiene esta crisis provocada por un burbuja inmobiliaria inmensa en un pais mediocre.
Ajajajjajajaja, estos personajes solo me producen carcajadas, anda que no tienen que bajar mas, mas parados, subida de Euribor, fin de desgravacion, ajajajjaja
De verdad es que soys cansinos a más no poder, ore reis de la desgracia ajena, y siempre esperais que los pisos os los den a precios de los años 70. El que dice que es mejor vivir de alquiler que comprar me hace reir... y bueno pensar que seguramente el día de mañAna heredará lo que sus padres compraron con mucho esfuerzo, ¿O me equivoco? Siempre hay quien necesita cambiarse de vivienda o independizarse, el problema es que no se quiere uno sacrificar, y una vivienda cuesta sudor y lágrimas pagarla. Que ha sido una locura estos últimos años de acuerdo. Pero ahora no penseis que bajaran tanto los pisos como para poder comprar un pisazo en el centro de Barcelona a poder ser con buena comunicación, totalmente exterior, y como mínimo 85-90m2 a 120.000 €.... quien piense eso que siga soñanado... los precios si se han regulado, quizá se ajuste algo más pero en cuanto termine las obras en ciudades o municipios cercanos a ciudades importantes y en muchos ya está pasando, los precios comenzaran a estancarse, que no es lo mismo que subir. Y sin tener que dar más detalles, donde yo resido está pasando. Y la 2ª Mano el precio es inmensamente inferior a las obras nuevas que están terminando y poniendo en venta. Lógicamente no han vendido ninguno por plano.
De verdad es que soys cansinos a más no poder, ore reis de la desgracia ajena, y siempre esperais que los pisos os los den a precios de los años 70. El que dice que es mejor vivir de alquiler que comprar me hace reir... y bueno pensar que seguramente el día de mañAna heredará lo que sus padres compraron con mucho esfuerzo, ¿O me equivoco? Siempre hay quien necesita cambiarse de vivienda o independizarse, el problema es que no se quiere uno sacrificar, y una vivienda cuesta sudor y lágrimas pagarla. Que ha sido una locura estos últimos años de acuerdo. Pero ahora no penseis que bajaran tanto los pisos como para poder comprar un pisazo en el centro de Barcelona a poder ser con buena comunicación, totalmente exterior, y como mínimo 85-90m2 a 120.000 €.... quien piense eso que siga soñanado... los precios si se han regulado, quizá se ajuste algo más pero en cuanto termine las obras en ciudades o municipios cercanos a ciudades importantes y en muchos ya está pasando, los precios comenzaran a estancarse, que no es lo mismo que subir. Y sin tener que dar más detalles, donde yo resido está pasando. Y la 2ª Mano el precio es inmensamente inferior a las obras nuevas que están terminando y poniendo en venta. Lógicamente no han vendido ninguno por plano.
Leete a ti mismo y veras como lo entiendes todo muy bien
-Tu dices "Que ha sido una locura estos últimos años de acuerdo." pues eso seguimos pensando igual que tu todo ha sido y es una locura de precios que muchos no aceptamos
-Tu dices "Los precios si se han regulado, quizá se ajuste algo más pero en cuanto termine las obras en ciudades o municipios cercanos a ciudades importantes y en muchos ya está pasando, los precios comenzaran a estancarse" pues eso que estamos de acuerdo y por eso todavia no pensamos en comprar. ¿Alguien puede adivinar hasta donde caeran? Ni tu ni yo ni nadie. Por tanto vamos a dejar que todo siga bajando y seguimos viendo las caidas de precios hasta donde sea. Cuando este escenario tan dificil termine ya veremos. Pero hoy no hay razon ninguna para comprar a estos precios
-Tu dices "la 2ª Mano el precio es inmensamente inferior a las obras nuevas que están terminando y poniendo en venta. Lógicamente no han vendido ninguno por plano" estamos de acuerdo por eso esperamos que sigan bajando
Mira amigo desde el 2007 estan bajando los precios, como sabes bien.
Nosotros somos conscientes de esta realidad y aunque te moleste coincidir con nosotros estamos todos de acuerdo, comprar ahora ni locos
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