Joaquín rivero, ex presidente de metrovacesa, asegura que ya es buen momento para comprar, que no hay que esperar más y que los precios ya han tocado suelo. “Han bajado lo que tenían que bajar y comienza un nuevo ciclo”, afirma
En su opinión, en los próximos meses los precios no subirán de forma rápida sino que se mantendrán inalterados. Pero lo que tiene claro es que se ha terminado el camino de la caída en términos generales. Sin embargo, estima que hay zonas con cero demanda y mucha oferta donde los precios sufrirán recortes adicionales. Pero serán casos puntuales
Con estos mimbres, rivero considera que es buen momento para comprar y que no hay que esperar más. Apuesta por hacer nuevas viviendas porque en 2011 no habrá pisos nuevos, así que será uno de los primeros promotores en comenzar nuevas promociones
104 Comentarios:
Amigo #11,
Uno no debe culpar a nadie por sus errores, pero si pedirles que pagen por ellos.
Si compraron a precios estupidos, tienen dos opciones: quedarselos y tratar de no pensar demasiado, o optar por vender y perder dinero y lagrimas.
Es lo que es, hay lo que hay.
Pablo.
A ver si nos entendemos yo trabajo como asesor inmobiliario en una agencia de una localidad muy cercana a Barcelona. Veo cada día gente que no puede vender aunque lo necesite su vivienda pq el valor por el que pagaron es muy superior al que se vende actualmente. Que quiero decir con esto. Pues que toda esta gente que se rie de los grande millonarios por la crisis tmb se rie de esta pobre gente. En estos momentos en la localidad donde yo trabajo ha bajado un 50% el valor de la vivienda así podemos decir que hay gente que compró hace 10 años que no puede vender. Entonces nos encontramos en una situación crítica pq hay una gran parte de la población que compró durante estos años. Así que sigue riendo chico que no te enteras de lo grave que es esto para la sociedad -------------------------------------------------------------------------------------------------- Solo he puesto municipios con datos en 2001 y 2010. Dime tu donde estan al mismo precio, ese 50% de rebaja y que si venden a precio de 2000 no se lo compran. Que es un problema para la sociedad no lo duda nadie. Que los pisos no pueden volver a subir, por que no se pueden pagar, deberia de estar claro. Asi que habra rebaja de precio o estancamiento y rebaja via inflaccion (que llevara muuuchos años). Precios Barcelona provincia 3er trimestre 2001 precio por m2(pta) castelldefels - 306.795 cerdanyola del vallès - 277.165 cornellà de llobregat - 297.936 esplugues de llobregat - 352.776 gavá - 278.212 hospitalet de llobregat - 295.608 mataró - 207.178 mollet del vallès - 224.326 montcada i reixac -282.158 rubi - 203.500 sabadell - 229.411 sant boi de llobregat - 263.314 sant cugat del vallès - 319.662 sant feliu de llobregat - 298.637 sant Joan despi - 301.824 sant pere de ribes - 197.450 sant vicenç dels horts - 202.746 santa coloma de gramenet - 265.322 sitges - 367.300 terrassa - 203.965 viladecans - 267.704 Precios Barcelona provincia 3er trimestre 2001 precio por m2 (euro) castelldefels - 3.301 cerdanyola del vallès - 2.845 cornellà de llobregat - 2.927 esplugues de llobregat - 3.436 gavá - 3.219 hospitalet de llobregat - 2.808 mataró - 2.690 mollet del vallès - 2.462 montcada i reixac - 2.438 rubí - 2.370 sabadell - 2.459 sant boi de llobregat - 2.508 sant cugat del vallès - 3.921 sant feliu de llobregat - 3.062 sant Joan despí - 3.404 sant pere de ribes - 2.486 sant vicenç dels horts - 2.485 santa coloma de gramenet - 2.649 sitges - 4.227 terrassa - 2.148 viladecans - 2.777
Evidentemente es tercer trimestre 2010, datos de idealistas.
Mieda, junio de 2010, a ver si de esta va.
Jajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajaja ...me parto
Estos comentarios de joaquin rivero equivalen al de un zorro que le pide a un granjero que ponga mas gallinas a su cuidado
Seguimos haciendo creer a la gente que esto "empieza a remontar", "ya empiezan a subir precios", "ahora o nunca". CajaMadrid de Rodrigo rato sigue colocando viviendas siguiendo la estrategia de años anteriores con bajos diferenciales, amortizaciones hasta 40 años y descuentos del 20-30% sobre precio de burbuja. No aprendemos.
***Plumerochollo**** **** plumerochollo*** *** plumerochollo*** **** ****plumerochollo**** ****** plumerochollo***** ***** plumerochollo ***** *****plumerochollo**********
Se terminó el problema ya no hay que esperar a las bajadas que en la tierra nunca llegarán.....................................apuntaros en esta promoción y todo solucionado,,plumero siempre a vuestro servicio, la mecánica de solicitud como en otras promociones.
******* Construcción de viviendas en otros planetas, vivir mediante la creación de una atmósfera artificial similar a la de la Tierra, y no en las condiciones reales
Del planeta de acogida. Incluso el problema de la atracción gravitatoria se podría solucionar generando un movimiento con una aceleración que compensara la diferencia de gravedad entre el nuevo planeta y la Tierra********************
**Plumero ***traves de la ****fundación plumero**** irá informado de las nuevas promociones...............................
No os va a servir de nada esperar que se hunda el mercado sencillamente por que el que era constructor de toda la vida tiene las espaldas cubiertas y esta es una de las 5 crisis que han sufrido los constructores en los ultimos 40 años,los que si han tenido graves problemas y ruina total son los que se metieron a promotores y no supieron retirarse a tiempo,sin tener en cuenta que en los negocios como en la vida unas veces estas arriva y casi siempre abajo.no hay mal que mil años dure,creo por que los palestinos y judios llevan mas de 2000 años matandose
No os va a servir de nada esperar que se hunda el mercado sencillamente por que el que era constructor de toda la vida tiene las espaldas cubiertas y esta es una de las 5 crisis que han sufrido los constructores en los ultimos 40 años,los que si han tenido graves problemas y ruina total son los que se metieron a promotores y no supieron retirarse a tiempo,sin tener en cuenta que en los negocios como en la vida unas veces estas arriva y casi siempre abajo.no hay mal que mil años dure,creo por que los palestinos y judios llevan mas de 2000 años matandose
No se trata de desear que se hunda nada sino de que los precios se atemperen a lo comun en nuestra zona euro, lejos de los diparates actuales
Y la situacion actual nada tiene que ver con ciclos economicos pasados, porque nunca habia sido necesario que los bancos centrales salvaran a cajas y bancos inyectandoles dinero, e incluso quebrando en varios casos
No nos des lecciones sobre promotores, poque han quebrado los nuevos y los antigüos, esta catastrofe no ha tenido igual
Y sobre todo me ha encantado esa guerra entre palestinos y judios de mas de 2000 años, a eso ya ni respondo por ser demasiado fuerte
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