El descenso del precio de los pisos sigue siendo modesto a la vista del boom vivido años atrás o del recorte de otros países. Algunos expertos desaniman a los compradores que esperen grandes descensos de precios y señalan que el culpable es la banca, que tiene un gran parque de viviendas, " Pisos de bancos ", Para vender pero que se "defiende como gato panza arriba en el precio" para no dañar sus balances creando además influencia sobre el resto de vendedores, señala por ejemplo José Luis Campos Echevarría, de Profit Gestión y autor del libro "La burbuja inmobiliaria española"
Y es que el precio de la viviendas está bajando de forma lenta. Ayer idealista.com publicó los datos de agosto (consultar datos) en los que mostraba una caída del 1,1% mensual. Se trata de la cifra más alta de los últimos meses, pero mirando atrás en el último año se observa que los cambios de los últimos meses son escasos
Los expertos consultados por abc destacan varias ideas:
1) La banca va a intentar este año y en 2011 mantener precios como sea
2) Los precios seguirán a la baja pero muy poco a poco
3) la actitud que mantiene la banca y su política de precios influye mucho en el resto de vendedor
4) Esta actitud del sector financiero para ganar tiempo es legítima, pero contraria a lo que muchos analistas piensan que necesita el sector (más bajadas)
5) hay margen de ajuste en los precios aunque hay localizaciones donde la vivienda se ha quedado sin recorrido a la baja (lugares premium, como los centros de las ciudades o sitios donde no hay oferta de viviendas)
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149 Comentarios:
Todos los escenarios probables conducirían irremediablemente a un descenso de los precios, fuerte y rápido o lento y duradero, pero como este país es "asín" y sus ciudadanos somos como somos, pues igual no ocurre ninguna de las dos cosas y volvemos a jugar al monopoly pensando que somos muy ricos porque tenemos un piso que vale una fortuna (de la que debemos el 80%)
Allá cada cuál, igual el día del reventón final ya no estamos aquí para verlo
Pues a esperar al 2012 o al 13 o al 14
Que yo no me compro una cama por 5000e por mucho que necesite dormir
Ya me las apañare!!!
Y mas si no tengo esa cantidad o me tengo que meter en una muertehipoteca
...pues eso a esperar los chollos.... ya sabeis quien espera desepera.. Y quien busca chollos a consta de un trabajador, es mas ladron que quienes nos han llevado a esto, pero cada cual que acarree con su conciencia..porque mola poder contarle a tus amiguitos lo importante que eres y el buen negocio que has hecho....y nosotros nos partimos de la risa aconsta de tu hipocrita y falsa vanidad...habria que ver tu pisito. Busca busca busca...sabueso...a ver si pillas el chollo o das con hueso..jajajajajajaja...a pelarla y a dormir en la casa de los papis...que para echar un polvo siempre esta el coche ...si cabeis jajajajaja
...pues eso a esperar los chollos.... ya sabeis quien espera desepera.. Y quien busca chollos a consta de un trabajador, es mas ladron que quienes nos han llevado a esto, pero cada cual que acarree con su conciencia..porque mola poder contarle a tus amiguitos lo importante que eres y el buen negocio que has hecho....y nosotros nos partimos de la risa aconsta de tu hipocrita y falsa vanidad...habria que ver tu pisito. Busca busca busca...sabueso...a ver si pillas el chollo o das con hueso..jajajajajajaja...a pelarla y a dormir en la casa de los papis...que para echar un polvo siempre esta el coche ...si cabeis jajajajaja
Que peliculas cuentas con ese rollete del trabajador
¿Pisos de 300.000 euros piso de un trabajador?
De todos modos yo busco pisos de ricos y no comprare hasta que los ricos no bajen los precios y asi los trabajadores dormis tranquilos y yo ni te cuento con la que esta callendo.
...pues eso a esperar los chollos.... ya sabeis quien espera desepera.. Y quien busca chollos a consta de un trabajador, es mas ladron que quienes nos han llevado a esto, pero cada cual que acarree con su conciencia..porque mola poder contarle a tus amiguitos lo importante que eres y el buen negocio que has hecho....y nosotros nos partimos de la risa aconsta de tu hipocrita y falsa vanidad...habria que ver tu pisito. Busca busca busca...sabueso...a ver si pillas el chollo o das con hueso..jajajajajajaja...a pelarla y a dormir en la casa de los papis...que para echar un polvo siempre esta el coche ...si cabeis jajajajaja
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Que peliculas cuentas con ese rollete del trabajador
¿Pisos de 300.000 euros piso de un trabajador?
De todos modos yo busco pisos de ricos y no comprare hasta que los ricos no bajen los precios y asi los trabajadores dormis tranquilos y yo ni te cuento con la que esta callendo.
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Mi opinión y mi experiencia:
La gente ahora no quiere vender, pero sí alquilar, y las operaciones realizadas de alquiler se están materializando a un precio bastante bajo(o sea negociando), desconozco las operaciones de compra, puesto que no lo trato.
Pero una cosa es lo que la gente pide(publica) y otra cosa es como se termina la operación.
Sigo pensando que la gente es muy falsa... desde gobierno, hasta inquilinosl.
Pd: debería haber un registro de operaciones reales, pero a nadie le interesa.
...pues eso a esperar los chollos.... ya sabeis quien espera desepera.. Y quien busca chollos a consta de un trabajador, es mas ladron que quienes nos han llevado a esto, pero cada cual que acarree con su conciencia..porque mola poder contarle a tus amiguitos lo importante que eres y el buen negocio que has hecho....y nosotros nos partimos de la risa aconsta de tu hipocrita y falsa vanidad...habria que ver tu pisito. Busca busca busca...sabueso...a ver si pillas el chollo o das con hueso..jajajajajajaja...a pelarla y a dormir en la casa de los papis...que para echar un polvo siempre esta el coche ...si cabeis jajajajaja
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Que peliculas cuentas con ese rollete del trabajador
¿Pisos de 300.000 euros piso de un trabajador?
De todos modos yo busco pisos de ricos y no comprare hasta que los ricos no bajen los precios y asi los trabajadores dormis tranquilos y yo ni te cuento con la que esta callendo.
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Mi opinión y mi experiencia:
La gente ahora no quiere vender, pero sí alquilar, y las operaciones realizadas de alquiler se están materializando a un precio bastante bajo(o sea negociando), desconozco las operaciones de compra, puesto que no lo trato.
Pero una cosa es lo que la gente pide(publica) y otra cosa es como se termina la operación.
Sigo pensando que la gente es muy falsa... desde gobierno, hasta inquilinosl.
Pd: debería haber un registro de operaciones reales, pero a nadie le interesa.
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Por eso algunas agencias quieren boicotear este foro
Aqui todo es transparente
Lo que te va a producir la muerte no es la hipoteca, sino el hambre que pasas...
Los bancos siempre dando por saco....
Los bancos conocen la idiosincracia y saben que el afan de "ser propietario" es mas intenso que el pagar lo que sea por la vivienda que sea. Ellos esperan y los tontos siguen "comprando" (hipotecandose) y creyendose "propietarios" (el propietario es el banco hasta que no se pague la ultima cuota, y como dejes de pagar, te daras cuenta de que el verdadero dueño de "tu" casa no eres tu...es el banco). Ellos saben y como conocen la forma de ser y pensar. Lo lógico es que nadie "compre" (se hipoteque) y que nadie compre. El caso es que mientras los socialistas les sigan resolviendo el problema de iliquides a los bancos, ellos mantendran los precios actuales. No sentiran presion para bajar los precios. Esto es asin.
Nuestra baza es que si es una bajada poco a poco
Los especulacerdos no invertiran ni de coña
Con lo que muerto el perro se acabo la rabia ya que fue el principal problema de nuestra gran burbuja
Los expertos como siempre tirando pal monte
Que no tragamos!!!
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