El sociólogo Alberto moncada señala que comprarse un piso ha sido "una de las grandes novedades de las nuevas generaciones" por la americanización de la sociedad y algunas circunstancias del mercado inmobiliario. Moncada critica que "las miles de parejas que se empeñan de por vida para comprar un piso y los otros miles que no tienen manera de hacerlo y prolongan indefinidamente su noviazgo quizás no sepan que la gran mayoría de sus padres y, por supuesto, de sus abuelos, vivió alquilada"
El experto menciona a franceses, alemanes, italianos o ingleses por habitar mayoritariamente en viviendas de alquiler. El problema de España, en su opinión, es que hay falta de planificación y gestión pública de las casas, así como ausencia de una política de vivienda que afrontara los cambios demográficos y migratorios de los años sesenta con iniciativas públicas
Moncada critica a los políticos que en lugar de crear un parque de viviendas en alquiler, prefirieran fomentar la vivienda en propiedad. Pero argumenta que el régimen de alquiler es mucho más razonable, “sobre todo cuando la legislación y la gestión pública de la vivienda garantizan un razonable mercado de oportunidades de uso. El alquiler conduce a una mayor flexibilidad del mercado”
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87 Comentarios:
Vaya, algunos se ve que estarían tan felices en la guerra civil, han tenido mala suerte y han nacido en otra epoca.
Yo que lamento es que seas tan subnormal y tan cabronazo. Los fachas solo aprendeis por las malas. Tu discursito equidistante se lo vas a contar a aquellos que 50 años despues tienen a familiares fusilados por el franquismo enterrados en una cuneta. Ya estoy harto de tanta equidistancia entre victimas de la guerra civil y verdugos. El que es equidistante en el tema de la memoria historica claramente es porque sus abuelos eran del bando asesino y cometieron crimenes franquistas, porque si no no se puede entender que haya en este pais tanta gente que hable de los 2 bandos en condiciones de igualdad. En este pais todavia queda mucho joputa heredero de franquistas. A mamporros con ellos, echemosles a tortas de este pais para poder culminar la transicion democratica!!
A ver, que ya estamos con las simplificaciones de siempre.
Comprar es mejor que alquilar. Pues ni sí, ni no. Según.
Alquilar es mejor que comprar. Pues ni sí, ni no. Según.
La gente prefiere agarrarse a dogmas. Así no hay que pensar, si se tiene una verdad absoluta en la mano... yo prefiero coger la calculadora y empezar a echar números.
Compra. Cuánto me cuesta la casa, cuanto pagaré de intereses. Cuanto pagaré de gastos (IBI; basuras, comunidad, posibles derramas).
Alquiler: cuanto me costaría alquilarla, ingresos que me darán mis ahorros si los invierto y no los entierro en una casa. Posibles actulizaciones del alquiler
Con eso y unos datos más, ves si tiene más sentido comprar o alquilar. Alguien ha dicho que si alquilas, cuando eres viejo no tienes nada. Hombre, si eres un cenutrio sin disciplina alguna que se lo gasta todo, no te digo que no.
Pero si gestionas tu patrimonio y ahorras de forma lógica, alquilando puedes acabar con mucho más patrimonio que alguien cuyo único ahorro sea un piso que 30 años despúes de comprarlo se cae a trozos y que está en un barrio que ya no mola nada (suele pasar). O no, igual lo mejor es comprar. Pero esto no se decide tirando de tu dogma de fe favorito. Se decide con una calculadora en la mano y la mente bien fria.
Para cada persona, época, barrio, precios de alquiler y de venta, tipos de interés, etc., habrá una respuesta.
Para mi, ahora mismo no es momento de comprar. Pago 8.400 euros al año de alquiler, si la casa fuera mia tendría unos 3.000 euros de gastos al año (comunidad con piscina, ibi, basuras, derramas) así que solo saca 5.400 limpios. Y el piso en el que vivo se deprecia 15.000 al año. Mi casero ahora mismo está haciendo un negocio ruinoso. Y yo en cambio vivo bien y muy tranquilo. Y sigo ahorrando en vez de perder pasta, que es lo que habría ocurrido si le hubiera comprado la casa (me la ofreció en venta).
Hace 5 años la respuesta era otra. Y dentro de 5 años la respuesta igual es otra, pero por ahora lo tengo claro, digan lo que digan comprar hoy es hacer el Primo hasta que la calculadora demuestre lo contrario.
Alguien ha dicho que si alquilas, cuando eres viejo no tienes nada. Hombre, si eres un cenutrio sin disciplina alguna que se lo gasta todo, no te digo que no.
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Cuando ya eres viejo,a parte de tus ahorros, seguro ya habrás heredado (piso, dinero, etc..), o sea eso de no "tener nada", es para que la gente pique comprando.
Ademas inmaginate que te tienes coger la maleta e ir a trabajar a otra provincia o pais. Quiza encuentras una muy buena oferta de trabajo en otro lugar y necesitas disponer de liquido, o quiza te despidan (que ultimamente esta de moda). ¿Que harias con el piso? Malvenderlo seguramente.
Comprar una propiedad es una decision que no tiene vuelta atras. Si lo vendes, luego hacienda quiere que contribuyas generosamente tus beneficios a la sociedad a no ser que compres otro antes de dos años. De lo contrario a pagar el 18%.
Comprar un piso es encarcelarte en el mientras los precios sigan cayendo. Ademas como muy bien indicas, las herencias vienen tarde o temprano.
Anónimo 3:03
Eres una persona de muy buen juicio.
Yo no fui a la huelga porque los sindicatos estan aliados con el gobierno al que desprecio completamente, pero hare huelga durante unos años no comprando piso. Alquile porque los precios ya me parecian carisimos y ahorre esperando tiempos mejores, para que cuando todo se haga insostenible y la economia de España se hunda mas aun, se pueda empezar en este pais desde cero.
Familias enteras sin ningun tipo de ingreso, gente honrada que empezo a trabajar a los 16 años y se ve en el paro ahora a los 50 años, cada dia mas pobres peleandose por la comida de las basuras, jovenes sobradamente formados en paro, y suma y sigue. Habeis arruinado las ilusiones de mucha gente y eso no tiene precio. Cada dia mas personas caen en depresion y algunas hasta se quitan la vida.
Gracias psoe, gracias pp, gracias al resto de los partidos politicos y gracias a los bancos, por este gran legado que habeis dejado. ¿Este era el futuro que teniais planeado para este pais? Enhorabuena, lo habeis conseguido.
Por vuestros pecados sereis judgados y aquellos que se han aprovechado de la estafa piramidal, tambien sereis judgados y condenados de una manera u otra. Vuestros hijos estan en el mismo saco asi que apuntaros otro tanto.
Cuando dejeis este mundo os pondran una bonita lapida de marmol en el sitio mas caro del cementerio. Podeis especular y mataros por conseguir el lugar mas privilegiado para vuestros huesos. Cuando llegue el momento en el que tengais que pasar la revision de aquello que habeis hecho en vida para mejorar el planeta y la vida de los demas, os encontrareis cara a cara en un espejo con vuestros remordimientos.
Habeis arruinado al pais, miserables delincuentes de guante blanco y lo pagareis de una manera u otra. Habeis causado mucho sufrimiento y dolor a muchos inocentes. Y ya me callo porque si sigo hablando tambien yo me voy a arrepentir.
Pisos acordes a la renta media de la poblacion. Tiempo al tiempo, ya vereis como las circunstancias obligaran y si la situacion se hace insostenible, maleta y punto.
La derecha ha creado en este pais un ambiente infumable, sobre todo para la gente joven. Los especuladores fachas, los banqueros, los amigos de los gobernantes peperos, los empresarios explotadores, todos ellos han creado un ambiente de crispacion y de injusticia en el que los mas perjudicados somos los jovenes.
Cada vez que compro 1 kg de naranjas, no dejo de preguntarme que parte del precio que estoy pagando y que me he ganado con mi trabajo, iran en impuestos y por lo tanto a pagar los coches oficiales de lujo del psoe o del pp o del resto de partidos politicos.
Deja de dividir a este pais en derechas e izquierdas y ponte las pilas porque estan todos sacados del mismo molde. Encima no les hagas el trabajo sucio de sacar la cara a unos en contra de los otros porque eso es lo que mas les interesa, osea que el pueblo llano se pelee entre si mientras ellos se quedan mirando impasibles como nos crucificamos los unos a los otros.
Que yo sepa, lo unico que la gente normal quiere es vivir tranquilo, con una familia, hijos, un hogar, un trabajo, ser feliz y punto. ¡Sostenibilidad!
No queremos que nos mareen con que los culpables son unos mas que otros.
Ya veras la cantidad de dinero que van a destinar a campañas politicas para el proximo año previo a las elecciones. En los presupuestos del estado ya se ha presupuestado un incremento brutal de millones para los dos partidos mayoritarios. ¿Que te parece eso cuando tenemos a cerca de 5000000 de parados?
Los ultimos en gobernar son los del psoe y ya ves como han acabado las cosas. Y fijate en el pp como se frotan las manos porque se saben vencedores en las proximas elecciones mientras las clases medias desaparecen poco a poco. Solo tienen que esperar su turno en esta democracia falsa para tener el poder nuevamente.
Es curioso pero parece que se turnen cada 8 años por alguna razon.
Los ultimos en gobernar son los del psoe y ya ves como han acabado las cosas. Y fijate en el pp como se frotan las manos porque se saben vencedores en las proximas elecciones mientras las clases medias desaparecen poco a poco. Solo tienen que esperar su turno en esta democracia falsa para tener el poder nuevamente.
Es curioso pero parece que se turnen cada 8 años por alguna razon.
No amigo, no disimules, calcula algo muy simple, cuales son los resultados de los gobiernos socialistos, cuales los de los dos gobiernos del pp
El resto sobra hay que decir la unica verdad, con los socialistos miseria y paro
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