- 2011 ha comenzado con una caída de las ventas superior al 20%
- Los profesionales culpan a los precios y la falta de financiación de la situación actual del mercado
idealista.com, portal inmobiliario líder en España, ha realizado durante este mes de febrero el primer barómetro “agencias opina”, una encuesta entre agencias inmobiliarias de toda España para tomar el pulso a la actual situación del mercado. Según se desprende de las respuestas de más de 400 profesionales, la mayor parte de las operaciones que se cierran y terminan en venta lo hacen con una rebaja de entre el 10% y el 20% sobre el precio de salida
¿En qué nivel medio suele cerrarse la operación respecto al precio del anuncio?
¿Y el año completo?
A la hora de justificar la difícil situación actual del mercado, los altos precios alcanzados por la vivienda y la dificultad para acceder al crédito son los principales argumentos utilizados por los profesionales del sector. A estas respuestas se suma la necesidad de estabilidad en el empleo y de confianza en el mercado
¿Qué necesita el mercado para recuperarse?
Las 100 palabras más repetidas en las respuestas
(A mayor tamaño, más repetición)
Para Fernando Encinar , Jefe de estudios de idealista.com, “agencias opina” refleja de forma clara no sólo la situación que atraviesa el mercado inmobiliario sino también la forma en la que la perciben los profesionales del sector. A juzgar por los datos obtenidos en la encuesta parece claro pensar que la solución al momento de crisis actual pasa necesariamente por una bajada razonable de los precios de la vivienda y la concesión de créditos hipotecarios por parte de las entidades financieras”
Nota metodológica
“Agencias opina” es la primera macro encuesta realizada en España para conocer la actual situación del mercado inmobiliario. Han participado en las respuestas 426 agencias inmobiliarias repartidas por todo el estado a través de un cuestionario online anónimo y con preguntas abiertas
83 Comentarios:
El Barcelona gana en baloncesto por la manipilación arbitral. Los arbitros llevan toda la temporada ayudando al Barcelona.
Pues no te entiendo, de verdad, con ese patrimonio que tienes y lo cutre que eres...el apartamento lo disfrutas en puentes, semana santa y navidades...joder tio, cojete algo en la montaña y por lo menos disfruta de verdad del frio y la nieve..no has entendio na de esta vida..ala a lo tuyo y que lo disfrutes como veo que sabes
Pues no te entiendo, de verdad, con ese patrimonio que tienes y lo cutre que eres...el apartamento lo disfrutas en puentes, semana santa y navidades...joder tio, cojete algo en la montaña y por lo menos disfruta de verdad del frio y la nieve..no has entendio na de esta vida..ala a lo tuyo y que lo disfrutes como veo que sabes
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A ver si lo entiendes.
Me esforce 10 años siendo cutre para disfrutar ahora.
No para que unos mindundis oportunistas se beneficien sin esfuerzo ahora.
Si quiero algo en la montaña o nieve ( que por cierto no me motiva) lo alquilo donde me da la gana un fin de semana o una semana, y ya tengo gente conocida que me los deja gratis y yo les dejo el apartamento de la playa gratis.
Si quiero ir al extranjero voy a hoteles o casa de amigos o tb alquilo.
Asi que disfruto igual o mas que tu, la diferencia es que tengo un patrimonio.
Es una eleccion, los que disfrutaron antes sin renunciar a caprichos seran medio cutres el resto de la vida.
Ya he visto 3 veces como los precios de la vivienda caian y volvian subir y si se quedan como estan ahora estoy mas que contento, con un patrimonio de mas de 1/2 millon de euros, si en 10 años mas es de 400 mil, 500 mil ó 600 mil no me desvela mucho.
La poblacion en España crece cada año y necesitan casas. Las crisis como los desarrollos no son para siempre.
Tb creo que eres un cutre, que tendrá patrimonio, pero no disfrutara de la vida, mi pareja y o somos 2 funcionarios, de nivel más o menos medio-alto, los 2 sobrepasamos los 1500€ netos, en su día compramos un piso que no, nos supuso esfuerzo, apróximadamente un 10% de los ingresos, nos ha permitido vivir de maravilla, poder amortizar, viajar por medio mundo, buenos hoteles, restaurantes, y a nuestra hija, le dejaremos, si ella quiere, una formación y educación necesaria, para que se pueda ganar la vida cómodamente, como nos la dejaron a nosotros. Si siguen bajando los pisos, pues nos plantearemos comprar otro más grande, pero tenemos muy claro que la principal prioridad, es vivir, desde el momento en que estamos vivos, nuestro destino, es la muerte, y no sabemos cuando llegará, así que mientras tanto a disfrutar de la vida.
Pd: tb tenemos amigos con pisos en montaña y playa, que aprovechamos en los puentes correpondientes (no vamos a la playa en invierno :d), pero las vacaciones para disfrutar, hotel, buenas comidas...
El Barcelona gana en baloncesto por la manipilación arbitral. Los arbitros llevan toda la temporada ayudando al Barcelona.
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Ya entiendo: y eso afecta a que los directivos de la acb, los jugadores del barca y los arbitros ganen más pasta y con ello compren más casas y hagan subir el precio de la vivienda??... qué cabroness!!!, entonces la culpa no era de zapatero, zapatero te debemos una disculpa...
Despues de esta encuenta en la que se ve bien claro hacia donde va el mercado inmobilairo en España, que pasa con el proyecto que publicó hace unos meses el ministro de fomento de las acciones a tomar por el gobierno para "fomentar el mercado inmobiliario en España" y hace unos dias el ministro de fomento (pepe blanco) y la ministra de economia, (Elena salgado) a la sazón los dos gallegos, lo dejaron en suspenso "sine die". Que quiere decir esto, que a nuestros gobernantes les importa bien poco o mas bien nada el mercado inmobiliario en España.
Al real Madrid le robann puntos y al Barcelona se los dan y el cabron del presidente del Madrid como un pánfilo. Dos penaltis no pitados.
Gole mesi en fuera de juego y al Madrid no le pitan penaltis, el mamarracho de villar lo tenían que hundir.
Hay una frase muy buena en uno de los participantes: según pasa el tiempo, vamos siendo más pobres. Los españoles desde luego. El resto del mundo occidental tambien.
Estamos perdiendo riqueza y todavia más grave, muchisimos derechos.
Nos están engañando con elnorte de africa,cuando lo unico que quiere estados unidos es matar a gadafi y a su familia.
Asange, que denuncio la corrupción y manejos del imperio va a ser extraditado a la "Liberal" Suecia para desde alli pasar a la pena demuerte en estados unidos.
Todos los gobiernos de las republicas bananneras de Europa, piden otra guerra para destruir Libia. ¿O es que han construido algún pais de los quehan sido invadidos?-.
Los asesinos gobiernan el mundo.No os confundais los asesinos son Obama, merkel, sarkozi, cameron y..... zapatero entre otros muchos.
Los pisos de España.......no van a valer ni un pijo
El problema es el enchufismo en ayuntamientos CCAA y diputaciones, así se dice que se han creado empresas dependientes de la admón para escapar al control, esto es verdad, pero nadie dice nada de todos los enchufaos en pueblos y ciudades en las que han consolidado empleo y enchufado hasta a perico de los palotes, luego dicen que no se vende nada , pero que se va a vender en un país en donde te doblan a impuestos desde el ayuntamiento para pagar estas barbaridades.
LOs impuestos no pueden bajar ya que sirven para pagar a los golfos de los partidos políticos, y sus enchufaos, entonces como se va a bajar el paro sino se bajan los impuestos para que la economía se mueva, es la pescadilla que se muerde la cola.
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