No haber pedido al dueño más reparaciones o no visitar la vivienda en diferentes momentos del día son algunas de las cuestiones de las que los compradores de viviendas se suelen arrepentir al poco de haberla comprado. Te ofrecemos una lista de arrepentimientos de compradores de los que puedes aprender para conseguir una compra más satisfactoria
1) debería haber pedido al vendedor más reparaciones antes de que me entregase la casa, pensé que estaba mejor
2) debería haber instado a la inmobiliaria a que "apretara" más el precio, pero me daba vergüenza
3) debería haber visitado el vecindario a diferentes horas del día (mañAna, tarde y noche) para darme cuenta de que tenía poca luz o de que era muy solitario
4) debería haber esperado a tener el 20% del precio ahorrado o haber comprado una casa más barata porque la hipoteca por el 100% me está costando demasiado dinero
5) ojalá hubiera visitado la casa con expertos (fontaneros, electricistas, etc.), me habría dado cuenta de que dichas instalaciones necesitaban una mejora urgente
6) debería haber comprado una vivienda más barata y dejar dinero para reformarla a mi gusto
7) tendría que haber simulado lo que tardaría al trabajo realmente en hora punta y no fiarme de las estimaciones del dueño
8) debería haber pedido a un arquitecto un proyecto de renovación en vez de calcularlo a ojo
9) debería haber visitado la casa con una cinta métrica para darme cuenta de que mi cama grande no cabía por las escaleras o en la habitación sólo me cabe una mesilla
10) no tendría que haber pagado dinero negro por mi vivienda que ahora no me puedo desgravar
11) no debería haberme creído que la azotea era para mi uso y disfrute como decía el dueño pese a no estar escriturada en mi ático
12) debería haber pensado en que 5 años después podría crecer mi familia, no cabemos en nuestro estudio que compramos hace unos años
Y tú, ¿qué harías ahora si compraras tu vivienda que no hiciste en su día?
Esto tienes que hacer si tu inquilino entra en el registro de morosos
Alquilar una vivienda conlleva riesgos, y uno de los más preocupantes para cualquier propietario es descubrir que su inquilino ha sido incluido en un fichero de morosos. Esta señal de alarma puede anticipar problemas serios de impago, comprometer la estabilidad del arrendamiento y alargar los plazos de desahucio hasta más de un año.
Precalificación de inquilinos: qué es, cómo funciona y por qué hacerla
En el entorno del alquiler actual, la precalificación se ha convertido en un paso fundamental para proporcionar agilidad, seguridad y confianza a propietarios, inquilinos, y agencias inmobiliarias. Pero, ¿qué es exactamente la precalificación de inquilinos y cómo puede ayudarte en tu próximo alquiler?
Ventajas del seguro garantía de inquilino para propietarios e inquilinos
En el mundo del alquiler, tener seguridad es fundamental, tanto para el propietario como para el inquilino. Con el seguro garantía de inquilino de idealista by Aserta, ambas partes disfrutan de un producto que protege sus intereses, fomenta la confianza y simplifica el proceso de arrendamiento desde el primer día.
Seguro garantía de inquilino, la herramienta clave para inmobiliarias
En un mercado del alquiler cada vez más competitivo, las agencias inmobiliarias necesitan aportar valor añadido a sus clientes, cerrando operaciones de forma ágil y ofreciendo garantías que generen confianza tanto a los propietarios como a los inquilinos. El seguro garantía de inquilino de idealista by Aserta es la solución perfecta, y aquí te damos argumentos sólidos para presentarlo a tus clientes.
Vivir en Tres Torres: así es este sofisticado barrio de la zona alta de Barcelona
El hecho de vivir en Tres Torres significa instalarse en una de las áreas más sofisticadas de Barcelona, donde el estilo de vida se define por la exclusividad, el entorno cuidado y una identidad arquitectónica elegante. Este barrio residencial se distingue por su serenidad y su ambiente refinado, ofreciendo refugio y comodidad en una ciudad en constante movimiento.
Estos pisos con piscina y garaje se venden desde 50.000 euros
Por ejemplo, según un estudio de idealista publicado en 2024, comprar un piso con piscina es, de media, un 65% más caro que comprarlo sin ella. La diferencia depende de la ubicación, especialmente.
La vivienda en Málaga marca de nuevo récord en julio: supera los 3.400 euros/m²
En julio de 2025, el precio medio de la vivienda en Málaga se situó en 3.467 euros/m², alcanzando su máximo histórico. Esto supone un incremento del 0,2% respecto a junio y un 14,2% más que hace un año, según los últimos datos de idealista.
115 Comentarios:
Es importante intentar conocer qué tipo de personas forman la Comunidad, quienes son, en qué trabajan, si tienen muchos hijos o son gente mayor; si hay perros en la vecindad o personas que solo habitan la vivienda a temporadas.
Lo que no debí hacer, fue ahorrar durante 5 años mientras los pisos subían aconsecuencia de la burbuja (desde 2001 a 2006) por temor a no poder pagar la hipoteca.
Y ahora, que he llegado a los 200.000 euros, veo que no me alcanzan para comprar el piso que en 2001 me pedías 96.000.
Es decir 10 años ahorrando, para encontrarme igual que el primer día.
Ahora voy a mantener lo que he ahorrado aguardando un chalet en castro urdiales o un piso de mas de 100 metros con garage y trastero para comprar al contado cuando bajen....
Bajaran algun día????
Es verdad que los submileuristas que se creían economistas y te trataban de tonto por no "invertir" en una vivienda en 2007 deberían haber sabido donde se metian, y tienen mucha mucha culpa. No sería justo que cuando el piso valia 300.000 euros con pinta de ir a valer 400.000 un año mas tarde fueran los reyes del mambo, y ahora que no lo pueden pagar lloran y exigen reformas para que no les envarguen.
Pero: que pasa con todas esas parejas y familias que tuvieron que comprar el piso a 300.000 por huevos, solo porque necesitaban independizarse y los precios estaban inflados? esa gente tambien esta siendo deshauciada y no tienen la culpa de nada.
Yo lo tengo clarisimo: castigo ejemplar a los bancos por usureros y por dar dinero a quien no podia pagarlo, y sobre todo: castigo ejemplar a todo aquel que entre el 2007 y el 2009 comprara una segunda vivienda, para ponerla a la venta o en alquiler, con fines evidentemente especulativos. Esos son los autentitos culpables, conozco a varios, y mientras el alquiler no baje de precio esa gente no va a ser desahuciada porque la hipoteca la paga algun pobre que vive de alquiler, porque al fin y al cabo o compras o alquilas, pero hay que vivir en algun sitio.
Crisis, crisis...., yo llevo 22 anyos en crisis! y no es broma siempre justo de dinero con pocos ahorros y viendo a la gente llenarse los bolsillos (muchas veces, la mayoría de hecho, de forma un tanto dudosa) y ahora por fin, serán todos como yo, ahora os vais a enterar de lo que vale un peine! yo no echaré de menos el dinero porque nunca lo tuve, ni un cochazo (de hecho ni conduzco) y válgame Dios, no tengo hipoteca!!!!, nunca pude pillar una y aunque hubo veces que me afectó, nunca me afectará del modo del que podría haberlo hecho si hubiera comprado algo unos anyos atrás, como llegué a considerar muy seriamente, así pues "nuevos" pobres, sean ustedes bienvenidos a mi mundo, un mundo en el cúal ya no soy tan pobre!.
La pregunta que me hago es; están los "nuevos" pobres preparados para serlo???, lo dudo, mientras tanto sigo esperando, ya lo dijo alguien "el mundo no pertenece al hombre poderoso, pertenece al hombre paciente".
P.D. Bajad los precios de los pisos que con lo que tengo ahorrado quiero dos habitaciones, parking, balcón por...... 110.000, ni un puto euro más!!! y se reian de mi hacen 6-7 anyos cuando decía exactamente lo mismo....quien se ríe ahora, lelos!!!, lelos de visa cancelada y de b.m.w. A la venta porque no pueden cambiar el puto retrovisor (caso verdadero), jajjajaaj!!, lo bien que me lo estoy pasando a pesar de la desgracia de muchos, ahora bien cuando el desgraciado era yo nadie se preocupó, sólo miradas de superioridad y desprecio disimulado....ahora se giró la tortilla y el que se parte el pecho de muchos soy yo, os lo juro como lo estoy disfrutando y lo que queda!!!, jo, jo, jo!
P.D. Bajad los precios de los pisos que con lo que tengo ahorrado quiero dos habitaciones, parking, balcón por...... 110.000, ni un puto euro más!!! y se reian de mi hacen 6-7 anyos cuando decía exactamente lo mismo....quien se ríe ahora, lelos!!!, lelos de visa cancelada y de b.m.w. A la venta porque no pueden cambiar el puto retrovisor (caso verdadero), jajjajaaj!!, lo bien que me lo estoy pasando a pesar de la desgracia de muchos, ahora bien cuando el desgraciado era yo nadie se preocupó, sólo miradas de superioridad y desprecio disimulado....ahora se giró la tortilla y el que se parte el pecho de muchos soy yo, os lo juro como lo estoy disfrutando y lo que queda!!!, jo, jo, jo!
-----------------------
Se te ve muy resentido y lleno de furia, lo cual es comprensible teniendo en cuenta que tiene que ser duro llevar grabado en el código genético la doble hélice de un auténtico **perdedor**. Porque tú no eres, has sido ni serás nunca otra cosa que no sea un perdedor.
Me das pena.
Pero de que te ríes, si llevas 7 años buscando piso, y todavía no lo has comprado.
Espera con tus 110.000 €, a ver que compras.
Pero de que te ríes, si llevas 7 años buscando piso, y todavía no lo has comprado.
Espera con tus 110.000 €, a ver que compras.
...........
Tal vez no compre nada.......
Pero tampoco habré perdido nada......... o todo ........... como otros ;)
Informarse del valor catastral antes de la adquisición de una vivienda de segunda mano...
Deberían haber titulado a esta noticia "consejos para incautos, crédulos y confiados que quieren comprar vivienda"
Antes de invertir en un piso tener garantias de que los vecinos con los que se va a compartir paredes y techo no son "violadores de intimidad" que te invaden la casa a todas horas de gritos, voces...... siendo la única vía de escape para liberarte de la tortura, poder vender el piso del que aún se esta pagando la hipoteca.
Además la poca calidad que se recibe y el alto precio que se paga al constructor, adicionando a ello, todos los defectos de construcción, suelos, fontanería, carpintería....
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta