No haber pedido al dueño más reparaciones o no visitar la vivienda en diferentes momentos del día son algunas de las cuestiones de las que los compradores de viviendas se suelen arrepentir al poco de haberla comprado. Te ofrecemos una lista de arrepentimientos de compradores de los que puedes aprender para conseguir una compra más satisfactoria
1) debería haber pedido al vendedor más reparaciones antes de que me entregase la casa, pensé que estaba mejor
2) debería haber instado a la inmobiliaria a que "apretara" más el precio, pero me daba vergüenza
3) debería haber visitado el vecindario a diferentes horas del día (mañAna, tarde y noche) para darme cuenta de que tenía poca luz o de que era muy solitario
4) debería haber esperado a tener el 20% del precio ahorrado o haber comprado una casa más barata porque la hipoteca por el 100% me está costando demasiado dinero
5) ojalá hubiera visitado la casa con expertos (fontaneros, electricistas, etc.), me habría dado cuenta de que dichas instalaciones necesitaban una mejora urgente
6) debería haber comprado una vivienda más barata y dejar dinero para reformarla a mi gusto
7) tendría que haber simulado lo que tardaría al trabajo realmente en hora punta y no fiarme de las estimaciones del dueño
8) debería haber pedido a un arquitecto un proyecto de renovación en vez de calcularlo a ojo
9) debería haber visitado la casa con una cinta métrica para darme cuenta de que mi cama grande no cabía por las escaleras o en la habitación sólo me cabe una mesilla
10) no tendría que haber pagado dinero negro por mi vivienda que ahora no me puedo desgravar
11) no debería haberme creído que la azotea era para mi uso y disfrute como decía el dueño pese a no estar escriturada en mi ático
12) debería haber pensado en que 5 años después podría crecer mi familia, no cabemos en nuestro estudio que compramos hace unos años
Y tú, ¿qué harías ahora si compraras tu vivienda que no hiciste en su día?
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Vivir en Tres Torres: así es este sofisticado barrio de la zona alta de Barcelona
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115 Comentarios:
Me ha alegrado darme cuenta que, a mi modo, ya estoy siguiendo estos Sabios consejos y que precisamente por eso ya he descartado alguno de los immuebles que estaba visitando.
Sin embargo, propondría alguna mejora a la lista:
Pedir las escrituras y planos de la finca a comprar y/o consultar el registro público del catastro. Así nos ahorramos la cinta métrica.
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La cinta metrica no te la olvides por; generalmente la superficie de catastro no coincide con la superficie real del piso, y por mucho; las escrituras a veces tampoco coinciden, es relativamente frecuente, y el plano a ver quien lo ha hecho.
(Si las frases son de la tipa de la foto)
- No me debería haber dejado teñir el pelo por la aprendiz.
¡Debí ser más crítico, pelear más por conservar mi capital, no dejarme llevar por la corriente populera y actuar según mi propio criterio¡
.....pero lo otro es más fácil, joooooo, y no tengo ganas de quebrarme los cascos, buffffff
¡Con lo bien que se vive sin pensar!
+Es verdad no bajan muchisssimo, pero tampoco se venden..ji ji
+ Cuando todo iba bien dentro del paradigma de la burbuja el que no se endeudaba hasta de por vida por un pisito, un cochazo usualmente alemán, unas vacaciones de semana santa en la riviera maya éramos nosotros. Un ejemplo de lo cutres que hemos sido: 1'5 millones de tetas de plástico [casi todas a crédito] durante la época del burbujón.
+Ahora no tenemos derecho a pedir perdon para cancelarnos las deudas. Habria que apretarse el cinturón ANTES, cosa que no hemos hecho....como dicen por ahí: el dinero al final se venga. Vaya si se venga!
+Hay un concepto que se esta convirtiendo en uno de los diez mandamientos de los usureros ..... el banco no obligo a nadie a firmar una hipoteca..... no se si obligar es apretarle el cuello a alguien o si es en una comoda oficina con aire acondicionado, musica clasica y un señor usurero de traje y corbata con una bella sonrisa nos explica la formas de explotacion de su banco.
+Hipotecaos.....los palomos ya estan todos guisados y digeridos, quedan muchos tontos en España pero la banca ya no puede financiarles el suicidio a todos.
+ES MUY PROBABLE QUE MI PATRIMONIO SEA MAYOR QUE EL SUYO Y LO SEGUIRÁ sIENDO PORQUE MIENTRAS EL MIO RENTA EL SUYO SE DEVALÚa. NO QUERER COMPRAR PISO A PRECIOS DE ESTAFA NO SIGNIFICA NO TENER DINERO, sINO DOS DEDOS DE FRENTE.
+Hay mucho vendedor que, viendo que no puede vender ahora, alquila su piso con intención de venderlo dentro de unos años. En su momento, serán vendedores que se estarán haciendo la competencia los unos a los otros. Es lo que yo llamo "oferta embalsada".
+Que culpable me siento de tener mucha pasta y no comprar pisitos sobrevalorados !!!....Tu lo que querras es que tu crisis sea aliviada creandole una crisis a algun pardillo.
+Quizá algún privilegiado todavía piense que esto no es tan grave porque aún conserva su trabajo y su madriguera, pero vivimos un hundimiento social sin precedentes.........agárrense que esto acaba de empezar
+Todos los "hipotecados" se paseaban por la calle hace 4 años con un puro y un cartel de "soy propietario"....... ahora creo que acampan en sol con una pancarta de "dación en pago, ya"
+Lo indiscutible es que los trescientos mil embargados que lamentablemente tenemos, si que se lamentan de haber comprado estos años atrás.
+ HAY 1 MILLON 400.000 MIL EXPEDIENTES DE DESHAUCIO EN CURSO......1.4 MILLLONES MADRE DE DIOS....qUIEN COMPRE PISO AHORA, nO ES TONTO, eS UN BURRO PROFESIONAL.
+Te hipotecaste la cagaste.........antes pobre que esclavo
+La diferencia antes, es que los señores feudales no podías evitarlos...... pero las hipotecas de ahora sí
+La gente vende MIERDA a precio de ORO, y pensando que teníamos el ORO hemos comprado la MIERDA.
+Es lo que tiene la realidad. Que por mucho que te empeñes en ignorarla y fingir que eres rico al final te alcanza y descubre que eres pobre.
+QUE MAL ACOSTUMBRADOS ESTAN, eN CUALQUIER MERCADO EL Sr. COMPRADOR ES EL REY.... eL CLIENTE SIEMPRE TIENE RAZON ¿SE ACUERDAN?
+Hay que ser caradura; antes lo eran con los compradores .....y ahora lo somos con los vendedores = esto se llama mercado.
+Si alguien está dispuesto a pagar los precios de hace dos años, o está mintiendo o es imbécil - y los imbéciles no suelen tener dinero
+Olviden el "esto_lo_arregla_mariano_y_vamos_parriba_como_un_cohete" que los reyes son los padres y se han quedado los dos en paro.
+Aqui vamos a morirnos todos de hambre en pisos que, teoricamente, tienen un precio con el que supuestamente podrias vivir toda la vida como un marques.......pero solo era teoria, que en la practica va a ser de mierda y hambre
Considero que por tu ira eres hombre ,espero no equivocarme pero bueno eso da igual, yo amigo mio tengo tus mismas ideas trabaje ahorre y vivi de alquiler y asi sigo paco poco me beneficie de ayudas y trabaje mucho y muy duro aun sigo con chollo pero menos claro y si mi reino es el banco y no soy su basallo o esclavo tengo mis ahorros que pasan de los 100000 voy al banco y pido que me den no voy a llorar y ellos me dan o me voy puesto que no estoy atado , en unos 6 años hare casa pero a hipoteca cero claro y a vivir tranquilo solo aguardo que sigan bajando los precios para asi poder hacermela barata
Visto este verano:
Fabulosa promoción de chalets adosados de 120 m2 en el pueblucho de Nava...... a más de 110 km de Madrid, junto al río (-10ºC en invierno) ......
..............se venden por la módica cantidad de 320.000 euros (poco menos que en rivas vaciamadrid)
¿Volveremos a recuperar la razón algún día, o esto ya es crónico?
El problema es que ahora ya se ha descubierto el pastel, dentro y fuera de España, y los trileros ya no encuentran tontos a los que estafar.
¿Os acordaís cuando El ministro pacocascos afirmaba que era motivo de orgullo el precio que alcanzaba la vivienda porque significaba que los españoles la podian pagar?
Pero no preocuparse, pueblo, que a partir de noviembre todos vamos a pagar hipotecones. Sobre todo los mileuristas. No preocuparos que con ayudas y subvenciones ( al estado le sobra la pasta para estas cosas, cómo todos sabemos) esto va a subir cómo la espuma.
Para otros no, pero para los banqueros y promotores nunca faltarán las ayudas, así nos va.
Efe. Lunes, 5 de Septiembre de 2011 - 14:28 h.
"La austeridad por sí sola no va a solucionar los desafíos de economías que están sometidas a mayor presión y que aún tienen grandes desafios en sectores como el financiero o el inmobiliario, como es el caso de la economía española", afirmó en declaraciones a la prensa el portavoz económico de la CE, amadeu Altafaj.
¡¡¡¡Compra pepe, compra que en 6 meses te forras!!!
No seas tonto, que los pisos nunca bajan!!!
Y con el 120% de hipoteca te compras el bmw, y te vas al caribe!!!!
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