Carlos Ferrer-bonsoms, director del área residencial de jones lang lasalle, estima que los precios desde el estallido de la burbuja en 2007 han bajado entre un 35% y un 40% y no cree que vayan a bajar más de un 15% adicional. En su opinión, el año que viene la vivienda seguirá depreciándose pero paulatinamente hasta tocar fondo. La clave para volver a construir viviendas es la financiación
Ferrer-bonsoms estima que tanto los promotores como los bancos ya están intentando vender los inmuebles al precio actual de mercado, “perdiendo lo menos posible”. Y cree que en estos momentos nadie está pensando en un rebote de precios de la vivienda. En cuanto a la demanda, el experto asegura que con la crisis ha desaparecido el especulador y que los compradores actuales, “salvo excepciones”, son usuarios
Por otro lado, estima que es muy positivo que un país tenga un alto porcentaje de vivienda en propiedad. “El porcentaje de viviendas pagadas en España es superior al 50% del total”, añade. En cuanto al cambio de gobierno, Ferrer-bonsoms cree que va a afectar poco en el mercado inmobiliario y que el año que viene será “más de lo mismo”
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84 Comentarios:
Considerando que desde 1997 al 2002 subió un 100% - se dobló- y que desde el 2002 al 2007 subió otro 100% que baje un 100% no esta nada mal, Sr. Ferrer-bonsoms.
Ej: piso en barrio Salamanca Madrid - 100 m2 - exterior usado año 1950.
Año 1992 - crisis - 100 m2 = 25.000.000 pta
Año 1997 = 40.000.000 pta
2002 - 80.000.000
2007 - 160.000.000 pta vivienda nueva lujo a 2.000.000 pta/m2 = 200.000.000 pta
2012 - 100 m2 = 50.000.000 pta.
Considerando que desde 1997 al 2002 subió un 100% - se dobló- y que desde el 2002 al 2007 subió otro 100% que baje un 100% no esta nada mal, Sr. Ferrer-bonsoms.
Ej: piso en barrio Salamanca Madrid - 100 m2 - exterior usado año 1950.
Año 1992 - crisis - 100 m2 = 25.000.000 pta
Año 1997 = 40.000.000 pta
2002 - 80.000.000
2007 - 160.000.000 pta vivienda nueva lujo a 2.000.000 pta/m2 = 200.000.000 pta
2012 - 100 m2 = 50.000.000 pta.
Duda este sinverguenza de que vayan a bajar mas?
Pues yo dudo de muchas cosas, lo que no dudo es que a los precios que piden los de walt disney no os lo va a comprar ni dios
Acumulad zulos porque yo mas de 60.000 euros no pienso pagar
Con sueldos que no llegan a mileuristas ya es esa cuantia mucho, muchisimo, si ademas hay que pedir hipoteca
Asi que nada, comeros vuestros pisos con patatas, y cuando la gente empiece el movimiento ocupacion de casas vacias, y los impuestos se os coman ahi os pudrais por avariciosos
Una cosa es especular con coches de lujo, y otra con la vivienda digna, bien necesario
No se como se atreven a decir que no bajaran mas y bla bla
Y encima con foto
Es que no saben que ya hay amenazas de terrorismo en los bancos de New york y que el director del deustche Bank le mandaron una carta bomba?
Son noticias reales, el pueblo va espabilando ante los abusos
Deberian ir con cuidado no provocar más
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