Carlos Ferrer-bonsoms, director del área residencial de jones lang lasalle, estima que los precios desde el estallido de la burbuja en 2007 han bajado entre un 35% y un 40% y no cree que vayan a bajar más de un 15% adicional. En su opinión, el año que viene la vivienda seguirá depreciándose pero paulatinamente hasta tocar fondo. La clave para volver a construir viviendas es la financiación
Ferrer-bonsoms estima que tanto los promotores como los bancos ya están intentando vender los inmuebles al precio actual de mercado, “perdiendo lo menos posible”. Y cree que en estos momentos nadie está pensando en un rebote de precios de la vivienda. En cuanto a la demanda, el experto asegura que con la crisis ha desaparecido el especulador y que los compradores actuales, “salvo excepciones”, son usuarios
Por otro lado, estima que es muy positivo que un país tenga un alto porcentaje de vivienda en propiedad. “El porcentaje de viviendas pagadas en España es superior al 50% del total”, añade. En cuanto al cambio de gobierno, Ferrer-bonsoms cree que va a afectar poco en el mercado inmobiliario y que el año que viene será “más de lo mismo”
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84 Comentarios:
#4 enorme. Para que decir más
No se cuanto bajará, pero en la misma proporción que bajen, bajará vuestro (nuestro) "nivel" de vida, todo está conectado lo queramos o no. Os habéis dado cuenta de esto??..... pues mirar entonces como van a acabar: sueldos (el que tenga), pensiones, servicios.....
Aviso a comentaristas eufóricos con las bajadas.
La visión parcial de la economía lleva a collejones inconmensurables, te ríes por una cosa, lloras por otra (seguro).
Jojo un 15 por ciento dice y que ya ha bajado un 40 %. Se puede apoyar en los datos macro y microeconómicos que quiera, pero la situación es la siguiente. Las viviendas alimentaron la riqueza de unos sobre las necesidades de otro, intermediarios, notarios, bancos, registradores, constructores, inmobiliarias, ayuntamientos etc, se hicieron ricos sobre la necesidad de viviendas. Ahorrradores compraban viviendas que no necesitaban a crédito para revenderla con el tiempo a cambio de una plusvalía, así se llego a que una casa básica en este país costó 200.000 € y claro en un país donde la gente gana 1000 € de media, esto es inviable.
Podrán dar todas las cifras que quieran, pero mientras una vivienda no se absequible para el currante medio, calculo que sobre 100.000 euros, eta seguirá así, porque las casas son para habitar y mientras el que necesite una casa para habitarla no se la pueda permitir, seguiremos así.
Podrán dar todas las cifras que quieran, pero mientras una vivienda no se absequible para el currante medio, calculo que sobre 100.000 euros, eta seguirá así, porque las casas son para habitar y mientras el que necesite una casa para habitarla no se la pueda permitir, seguiremos así.
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¿De 100000? ¡Pero si hay un huevo! ¿Por qué no se venden?
(Pregunta retórica con cierta ironía)
100000 euros si que hay en un barrio de lo peor con un dormitorio sin ascensor y con 200 años de antiguedad
Para 86 tienes toda la razón por eso que el problema que tenemos es bestial y no tiene arreglo, el stock no se podrá vender, porque nunca se bajaron del burro a tiempo. Todo bajara pero no habrá dinero, bueno de echo ya no hay nadie compra y nadie vende.
Y una casa ya no es rentable España esta knock out con este follón inmobiliario, y los bancos están metidos hasta las cejas, y los ahorros no se si estarán en los bancos.
Spanish way of life :
"Alquilar es tirar el dinero"
"Esto no puede hacer otra cosa que ir pa rriba"
"Si no compras ahora, nunca tendrás nada"
"Esta mañAna he firmado por 50 kilos, el pelotazo de mi vida"
"Y el dinerito negro, del colchón al concesionario"
O sea que según los cálculos que hace este señor, y según los precios que me ofrecen hoy en día, un piso "normalito" de 90 m2 en 2007 costaba 540.000 euros.
Uuuuuuuyy...
Juas,juas......anda y que te den listillo......compra tu si van a estar tan baratos.....20 millones por un piso....estais locos......20 millones son muchas horas de trabajo en este pais ...20 millones es una burrada
Que no os coman el coco....20 millones de pelas mas impuestos e intereses es una burrada y este pais lo esta pagando
Si hablamos de pisos de 50 0 40 millones.........e locos ....lo vamos a pagar muy caro¡¡¡¡¡¡
Juas,juas......anda y que te den listillo......compra tu si van a estar tan baratos.....20 millones por un piso....estais locos......20 millones son muchas horas de trabajo en este pais ...20 millones es una burrada
Que no os coman el coco....20 millones de pelas mas impuestos e intereses es una burrada y este pais lo esta pagando
Si hablamos de pisos de 50 0 40 millones.........e locos ....lo vamos a pagar muy caro¡¡¡¡¡¡
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