Carlos Ferrer-bonsoms, director del área residencial de jones lang lasalle, estima que los precios desde el estallido de la burbuja en 2007 han bajado entre un 35% y un 40% y no cree que vayan a bajar más de un 15% adicional. En su opinión, el año que viene la vivienda seguirá depreciándose pero paulatinamente hasta tocar fondo. La clave para volver a construir viviendas es la financiación
Ferrer-bonsoms estima que tanto los promotores como los bancos ya están intentando vender los inmuebles al precio actual de mercado, “perdiendo lo menos posible”. Y cree que en estos momentos nadie está pensando en un rebote de precios de la vivienda. En cuanto a la demanda, el experto asegura que con la crisis ha desaparecido el especulador y que los compradores actuales, “salvo excepciones”, son usuarios
Por otro lado, estima que es muy positivo que un país tenga un alto porcentaje de vivienda en propiedad. “El porcentaje de viviendas pagadas en España es superior al 50% del total”, añade. En cuanto al cambio de gobierno, Ferrer-bonsoms cree que va a afectar poco en el mercado inmobiliario y que el año que viene será “más de lo mismo”
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84 Comentarios:
Pues no se si bajarán o no, pero por lo que veo, en Madrid, que es donde yo quiero comprar bajan poco... este mes 0.1% en España 1.2% vaya tela e?
Al final va a ser verdad que un piso bien situado es lo que vale, puede bajar sí, pero tiene mucha mas demanda.
2013=90% de descuento
Pero eso si, todo propietario nos arrepentirnos de serlo debido al precio que se pondrá el ibi, basuras,comunidad, derramas, seguros...
2013=90% de descuento
Pero eso si, todo propietario nos arrepentirnos de serlo debido al precio que se pondrá el ibi, basuras,comunidad, derramas, seguros...
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Anda que no nos vamos a reir de ti en el 2013
No me resulta raro que te parezca caro el ibi, las basuras, comunidad y seguros, o tambien esperas que lo bajen un 90% en 2013.
Hay que ser imbecil
"El precio de la vivienda ha bajado entre un 35% y 40% desde 2007 y dudo que baje más de un 15% adicional" hace no muchos años, esta declaración hubiera sido coronada como el mantra del burbujismo. Lo que no me queda claro es si el 15% adicional es sobre precios en máximos o sobre precios actuales. Tarde o temprano la burbuja terminará de explotar. Espero que a partir de ese momento el gobierno español o, al menos, la unión europea, abandone el cortoplacismo, y se dé cuenta de que una nueva burbuja inmobiliaria, a medio y largo plazo, volvería a ser nefasta, y la impida. Lo importante es que la gente se pueda pagar su vivienda (ya sea en propiedad o en alquiler) con su sueldo. Aunque sea costa de que no se gane dinero especulando, es decir, comprando vivienda no para vivir en ella, sino para venderla mañAna más cara.
Tarde o temprano la burbuja terminará de explotar. Espero que a partir de ese momento el gobierno español o, al menos, la unión europea, abandone el cortoplacismo, y se dé cuenta de que una nueva burbuja inmobiliaria, a medio y largo plazo, volvería a ser nefasta, y la impida.
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Pues yo creo que igual que lo que les paso a los especuladores os pasará a los burbus pero al revés.
El gobierno español como está sobrado de dinero, si el mercado se recupera y con ello recauda más..... ¿ Tu crees que va a frenarlo ?
Vamos majo, pon los pies en el suelo y despierta que la hora de la siesta, ya ha pasado.
Pues yo lo que dudo es que la vivienda haya bajado un 40 %. Y lo que sí que tengo claro es que tiene que bajar mucho más, lo que no se sabe es si será un desplome rápido ( que sería lo mejor para la economía ) o por el contrario se dilatará en el tiempo.
Pues yo lo que dudo es que la vivienda haya bajado un 40 %. Y lo que sí que tengo claro es que tiene que bajar mucho más, lo que no se sabe es si será un desplome rápido ( que sería lo mejor para la economía ) o por el contrario se dilatará en el tiempo.
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Pues yo creo que tu confundes tus sueños con la realidad y el futuro
¡Que tal chicos! Un día más aquí metidos en discusiones que ni os competen ni sabéis y de la que habláis en tercera persona, con corta/pegas de otros.
Quiero decir..... ¿Qué mas os da lo que bajen si no compráis?
Podrían regalarlos y ni siquiera os podríais meter:
Comunidad
Ibi
Basuras
Derramas
Os queda la "okupación" espero que no sea como la de la calle carretas, que todos se van a las 8 y media a dormir a casa de mamá.
Ciao bambini
¡Que tal chicos! Un día más aquí metidos en discusiones que ni os competen ni sabéis y de la que habláis en tercera persona, con corta/pegas de otros. Quiero decir..... ¿Qué mas os da lo que bajen si no compráis? Podrían regalarlos y ni siquiera os podríais meter: comunidad ibi basuras derramas os queda la "okupación" espero que no sea como la de la calle carretas, que todos se van a las 8 y media a dormir a casa de mamá. ciao bambini ================ hay una cosa en la que sí tienes razón: ser propietario cada vez supone más gastos en ibi o basuras. Al menos en Madrid capital.
Que tal chicos! Un día más aquí metidos en discusiones que ni os competen ni sabéis y de la que habláis en tercera persona, con corta/pegas de otros.
Quiero decir..... ¿Qué mas os da lo que bajen si no compráis?
Podrían regalarlos y ni siquiera os podríais meter:
Comunidad
Ibi
Basuras
Derramas
Os queda la "okupación" espero que no sea como la de la calle carretas, que todos se van a las 8 y media a dormir a casa de mamá.
Ciao bambini
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Que tal plumero??? El foro no es el mismo desde que te echaron de de inmobiliaria... con lo divertido que eras, no te habrás comprado un pisito?? O has puesto en practica tus soluciones habitacionales.......
Pero claro tanto decir que en 2011 ya nadie iba a poder comprarse un pisito por que iban a subir sin parar..... vaya, que pena dabas, te acuerdas.... tu amigo merlin creo que le dió un infarto al corazón.... y no se me olvida la envidia que tenias por el gabachin era al único que le contestabas.... ay que tiempos.....
Ya en la noticia lo de este tio tiene gracia, primero que no bajan, luego que no van a bajar mas de un 10% (imposible para el promotor), ahora que ya ha bajado lo que todo el mundo sabe q debería bajar y a esto le queda muuuuuuuuucha bajada sólo hay que esperar un poco más y no hacer caso a estos plumerines.
Saludos y suerte
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