El año 2012 se presenta como un año continuista del 2011 o así opina la mayoría de los expertos. Carlos Ferrer-bonsoms, director del área residencial de la consultora inmobiliaria jones lang lasalle, se mantiene en esta línea y añade que será un año de concentración de entidades financieras y de incertidumbre económica. Cree que en 2012 el precio de la vivienda seguirá bajando hasta que los bancos dejen de adjudicarse viviendas y esta caída se producirá por la necesidad de venderlas y por las provisiones
Ferrer-bonsoms añade que tampoco hay "argumentos para pensar que no va a bajar el precio". La vivienda bajará en general, salvo en zonas consolidadas, como en algunos puntos de Madrid (especialmente el norte) o Barcelona, donde no hay apenas oferta. “Hay muchas zonas donde hay sobreoferta y son zonas donde bajará el precio de la vivienda y las entidades financieras tendrán que financiar muy bien esas viviendas”, anota el portavoz de la consultora. Eso sí, el experto destaca que demanda de vivienda sí que hay aunque sea una demanda latente y que espera a un momento más propicio para adquirir
En general, el experto señala la dificultad en hacer previsiones sobre lo que pasará el año que viene en el mercado de la vivienda porque “el guión económico cambia y más al formar parte de la zona euro”. Lo que tiene claro es que será un año de concentración de entidades financieras, lo que retrasará el proceso de ajuste del sector inmobiliario
En cuanto a las medidas en materia de vivienda del nuevo gobierno, Ferrer-bonsoms estima que la recuperación de la desgravación fiscal por compra de vivienda habitual ayudaría bastante a cerrar operaciones de compraventa pero duda de que Europa deje al nuevo gobierno del pp “porque afecta a las cuentas públicas a largo plazo”. En cambio, ve una medida más factible la rebaja del iva a la compra de vivienda nueva por un tiempo prolongado
93 Comentarios:
Buenas, el martes me llamaron los de la caixa para ofrecerme un piso en principe de vergara (Madrid) de 158 m2, señorial y con 3 terrazas por 255.000 euros. Me dijeron que podían enseñarme fotos de hace 6 años, que ahora tenia un propietario al que iban a desahuciar en un plazo no superior a 18 meses, garantizado por escrito, y que si lo quería a ese precio se lo tenía que confirmar en esta semana.
Estoy por pasarme por la sucursal ¿Qué opinan ustedes? ¿Se puede confiar?¿Alguien conoce algun caso parecido?
Gracias y un saludo.
CIS: casi dos de cada tres familias tienen problemas para llegar a fin de mes
-Jueves, 15 de Diciembre
Casi dos de cada tres familias españolas tienen dificultades para llegar a fin de mes debido a su situación económica, según revela el Indicador de Confianza del Consumidor (ICC) de noviembre, elaborado por primera vez por el Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS) a partir de 1.000 entrevistas realizadas entre el 21 y el 24 de noviembre. En concreto, el 40,5% de las personas entrevistadas aseguran que su familia llega "justa" a fin de mes, mientras que el 20,8% confiesa que sus familias tienen dificultades para llegar a fin de mes, por lo que han tenido que recurrir a sus ahorros (14,2%) o contraer deudas (6,6%). Solo el 34,2% consiguen ahorrar un poco de dinero cada mes
La situación de la economía familiar no permite hacer grandes gastos
En cuanto a los precios de la vivienda, más de la mitad de los españoles no augura cambios durante el próximo año, en tanto que el 67,1% opinan que los precios seguirán bajando, frente al 7% que pronostica subidas. Lo cierto es que el 95,4% de los entrevistados no tiene planeado comprar una vivienda el próximo año, frente al 3,9% que sí quiere comprarla.
Pues con los suelditos que os tiene reservado la patronal (400 lereles), me da que os váis a quedar todos con las ganas de follar (en vuestro piso en propiedad). ----------------------------------------------------------------- Otro que cree que los que no somos propietarios, somos unos muertosdehambre que solo podemos aspirar a 400 euros al mes. Yo soy uno de esos que tu llamas perroflauta, que lleva 10 años de alquiler, ahorrando diciendo desde 2004 que aquello no podia seguir, que algun dia reventaria. Y porqué no decirlo: cagandome en los que especulaban con la vivienda. Llevo el pelo largo, barba, y seguro que si me vieses, dirias que huelo mal.. Sin embargo, tengo dos ingenierias, me apuesto mi sueldo de un año a que estoy mas leido que tu, jamas me ha faltado el trabajo, lidero un equipo de ingenieros junior, y mi sueldo supera los 30K brutos al año. Trata de compararte con los perroflautas que hablamos en el foro, y tal vez salgas escaldadado... payaso!
Pues con los suelditos que os tiene reservado la patronal (400 lereles), me da que os váis a quedar todos con las ganas de follar (en vuestro piso en propiedad).
-----------------------------------------------------------------
Otro que cree que los que no somos propietarios, somos unos muertosdehambre que solo podemos aspirar a 400 euros al mes.
Yo soy uno de esos que tu llamas perroflauta, que lleva 10 años de alquiler, ahorrando diciendo desde 2004 que aquello no podia seguir, que algun dia reventaria. Y porqué no decirlo: cagandome en los que especulaban con la vivienda.
Llevo el pelo largo, barba, y seguro que si me vieses, dirias que huelo mal.. Sin embargo, tengo dos ingenierias, me apuesto mi sueldo de un año a que estoy mas leido que tu, jamas me ha faltado el trabajo, lidero un equipo de ingenieros junior, y mi sueldo supera los 30K brutos al año.
Trata de compararte con los perroflautas que hablamos en el foro, y tal vez salgas escaldadado... payaso!
-------------------------------------------------------------------
Si ganas tanto, y tienes tanto dinero ahorrado ¡Entonces no eres un perroflauta!
Simplemente eres un ingeniero imbécil, que también los hay, por no enterarse de su condición.
Por cierto, yo tambien soy ingeniero (una sóla carrera, no de las que dan hoy en día en las universidades católicas - 2 al precio de una-, no. De las buenas, de las antiguas), pero no lidero a un equipo de comerciales, como tú. tengo mi propio despacho.
Por cierto, yo tambien soy ingeniero (una sóla carrera, no de las que dan hoy en día en las universidades católicas - 2 al precio de una-, no. De las buenas, de las antiguas), pero no lidero a un equipo de comerciales, como tú. tengo mi propio despacho.
--------------------------------
¿No seras por casualidad un arquitecto?
Hola! Yo tambien opino lo mismo , no sé porque se nos tilda de perroflautas a los que no queremos comprar un bien que está sobrevalorado. Yo llevo 6 años de alquiler y soy médico a punto de obtener plaza en propiedad; con esta situación pagar un alquiler no me supone ningún esfuerzo y puedo seguir ahorrando para cuANdo esto toque fondo, comprar endeudándome lo menos posible una buena vivienda (y así piensan muchos compañeros de mi generacion 1980, que nos ha tocado vivir esta burbuja inmobiliaria. Aunque peor lo tienen las futuras generaciones porque ni trabajo van a tener).
Cinco Días:
-2011, el peor año inmobiliario de la historia...
-Bankia prevé caída del crédito hasta 2015 y estancamiento del beneficio.
-Telefónica sacrifica el dividendo para liberarse de ataduras.
-Banco de Valencia no pagará el interés de sus preferentes.
ABC:
-La CEOE pide que se pueda despedir a los funcionarios.
Soy un piso. Busco por favor un comprador. Me siento solo y abandonadoooooooooooo
Nuevo episodio de misterio sin resolver:
¿Alguien ha escuchado decir algo a Mariano Rajoy?
Los precios subiran con fuerza. Llega Mariano Rajoy con su minijobs, minitrabajo, minisueldo, miniderechos(en este caso=0) y con ese dinero la gente se volvera loca por comprar piso
Bueno, mas bien rezaran porque no suba mucho el pan, las patatas y el pollo, que es lo unico que se puede comprar con 400 euros al mes
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta