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El año 2012 se presenta como un año continuista del 2011 o así opina la mayoría de los expertos. Carlos Ferrer-bonsoms, director del área residencial de la consultora inmobiliaria jones lang lasalle, se mantiene en esta línea y añade que será un año de concentración de entidades financieras y de incertidumbre económica. Cree que en 2012 el precio de la vivienda seguirá bajando hasta que los bancos dejen de adjudicarse viviendas y esta caída se producirá por la necesidad de venderlas y por las provisiones

Ferrer-bonsoms añade que tampoco hay "argumentos para pensar que no va a bajar el precio". La vivienda bajará en general, salvo en zonas consolidadas, como en algunos puntos de Madrid (especialmente el norte) o Barcelona, donde no hay apenas oferta. “Hay muchas zonas donde hay sobreoferta y son zonas donde bajará el precio de la vivienda y las entidades financieras tendrán que financiar muy bien esas viviendas”, anota el portavoz de la consultora. Eso sí, el experto destaca que demanda de vivienda sí que hay aunque sea una demanda latente y que espera a un momento más propicio para adquirir

En general, el experto señala la dificultad en hacer previsiones sobre lo que pasará el año que viene en el mercado de la vivienda porque “el guión económico cambia y más al formar parte de la zona euro”. Lo que tiene claro es que será un año de concentración de entidades financieras, lo que retrasará el proceso de ajuste del sector inmobiliario

En cuanto a las medidas en materia de vivienda del nuevo gobierno, Ferrer-bonsoms estima que la recuperación de la desgravación fiscal por compra de vivienda habitual ayudaría bastante a cerrar operaciones de compraventa pero duda de que Europa deje al nuevo gobierno del pp “porque afecta a las cuentas públicas a largo plazo”. En cambio, ve una medida más factible la rebaja del iva a la compra de vivienda nueva por un tiempo prolongado
 

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93 Comentarios:

Anonymous
15 Diciembre 2011, 12:22

Y los inútiles de los economistas del pp quieren recuperar ayudas y subvenciones para la compra de la vivienda...

¡Con lod tipos de interés más bajos de la historia! ¡Que lumbreras!
Jajajajajaaaaaaaaaaaa

Les va a estallar la burbuja 2.0 en las narices el año que viene .. Y de esa ya no va a haber dios que nos rescate.

¡Enhorabuena, peperos!
¡Ya tenéis el pleno paro mucho más cerca!

Anonymous
15 Diciembre 2011, 12:31

Desde luego,la mayoria de los especuladores "inteligentes", informados de lo que se venía encima, ya no están en España.
Están en el paraiso tropical tomandose daiquiris.
En este estercolero sólo han quedado los especuladores que han sido tan paletos cómo para creerse el timo y seguir soñando con el cuento de la lechera.

Anonymous
15 Diciembre 2011, 12:35

Estos desde Lugo no tenían suficiente "pasta", pero seguro que sus vicisitudes no infuyen en el mercado de la vivienda, seguro que no:

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Récord histórico de desahucios en los seis primeros meses del año
Miércoles, 7 Diciembre, 2011 - 08:56

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Publicado por equipo@idealista

En el primer semestre del año los desahucios de vivienda registraron un nuevo máximo histórico. En total se desalojaron 52.010 hogares, un 32% más que el año anterior, según datos del consejo general del poder judicial (cgpj)

Anonymous
15 Diciembre 2011, 12:57

Estoy de acuerdo con el que dice que el que compra bien en este momento es el que tiene el dinero que so los menos ya que tener que vender para comprar o pedir crédito en estos momentos es mala solución pero incluso los que no tienen que pedir a los bancos ni vender para comprar están esperando para comprar en espera de que sigan bajando los precios es lógico si las previsiones son de bajada mejor esperar porque despues con el mismo dinero puedes comprar un pisito un poco mas grande con plaza de garaje en mejor zona mejor comunicado etc.
En fin cada persona se móvera en función de su situción personal lo que es absurdo es intentar comprar un piso sin tener un duro o esperar a que baje tanto que casi te lo regalen porque eso es poco probable que ocurra

Anonymous
15 Diciembre 2011, 14:07

Pronto vendrá dientes cortos Mariano, cuanto vamos a echar de menos a jose Luis, ultramariano viene con la motosierra, menudo sinverguenza lo que criticó a jose diciendo que estaba de rodillas ante merkel, ahora él ,antes de empezar chupándole el abanico a merkel, que no lo tiene ni depilao, jose por favor no te marches muy lejos te necesitaremos en breve, como ya he dicho, fachamariano durará menos que el polvo de un León.
Lo que hacía jose Luis decian era desastroso,, ahora francomariano tiene que hacer lo mismo pero ya dice que es por el bíen de España.
El 2012 será lo peor para trabajadores y parados, con lobomariano y su cuadrilla terminamos como los ciudadanos de agula roja.

Anonymous
15 Diciembre 2011, 15:07

In reply to by con la roja (not verified)

Le echarás de meos tú, subnormal

Anonymous
15 Diciembre 2011, 14:42

La vivienda bajará poco lo que si ten pondrá dientes cortos Mariano es el sueldo de 1995.
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Sabtiago niño becerra dice que volveremos 1970 con todas sus consecuencias ,incluidos precios de viviendas,,,, chupate esa so ganso

Anonymous
15 Diciembre 2011, 14:42

No se por que se sulfuran tanto unos y otros con que si bajaran o los que llaman perroflauta a los que siguen esperando que el precio baje.

En medio de una devaluación interna de la magnitud de la que estamos comenzando a poner en marcha y ello en medio de retrocesos e inseguridad en las economias de la vecindad,

¿Como pretenden que se vayan a mantener el precio de bienes que no pueden comprarse si no es con hipotecas, compromisos de un salario ocho o diez veces a treinta años, que son iliquidos, que están desprestigiados como inversión, de los que hay 3 millones y medio en o por salir al mercado.

Bajarán. Matemático.

Anonymous
15 Diciembre 2011, 14:45

La autoridad bancaria europea acaba de comunicar que

"La creación de un banco malo en España se considerará siempre como una ayuda a las entidades bancarias, acompañada de las restricciones y obligaciones de devolución necesarias para garantizar la libre competencia entre todas las entidades financieras europeas"

Hasta luego, cocodrilo... que cada palo aguante su vela y se trague sus ladrillitos je je je

Anonymous
15 Diciembre 2011, 14:53

Buenas, el martes me llamaron los de la caixa para ofrecerme un piso en principe de vergara (Madrid) de 158 m2, señorial y con 3 terrazas por 255.000 euros. Me dijeron que podían enseñarme fotos de hace 6 años, que ahora tenia un propietario al que iban a desahuciar en un plazo no superior a 18 meses, garantizado por escrito, y que si lo quería a ese precio se lo tenía que confirmar en esta semana.

Estoy por pasarme por la sucursal ¿Qué opinan ustedes? ¿Se puede confiar?¿Alguien conoce algun caso parecido?

Gracias y un saludo.

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