El rescate a la banca podría tener un efecto positivo para los ciudadanos que buscan vivienda. Y es que la ayuda a las entidades financieras obligará a éstas a sanear más sus carteras inmobiliarias, lo que podría traducirse, según los expertos, en nuevas bajadas del precio de sus pisos. Estos nuevos descuentos podrían rondar un 20% adicional
Una vez que con ayuda del dinero del rescate, la banca consiga provisionar el agujero que el sector inmobiliario ha provocado en sus cuentas, podrían llegar nuevos ajustes en las carteras inmobiliarias de la banca, según los expertos, con nuevas bajadas de precio que podrían variar en función de las valoraciones que presenten los auditores externos el próximo 21 de junio
El lado negativo del rescate para el comprador, puede venir de la mano de nuevas exigencias por parte de Europa a cambio de estas ayudas a la banca. Bruselas podría exigir nuevos recortes, como la eliminación de la desgravación por compra de vivienda o la subida del iva que se aplica a la adquisición de las casas nuevas
S&p espera una caída del 25% adicional
Por su parte, la firma de calificación de riesgos standard & poor´s (s&p) señala en un informe que "los fundamentales apuntan a una gran caída adicional de los precios de la vivienda en España". "Pese a que los precios de la vivienda han caído un 22% de forma nominal desde el primer trimestre de 2008, nuestros economistas señalan que desde un punto de vista fundamental esperan una caída adicional de otro 25%", subraya
"Los precios de la vivienda en España son una variable clave en el comportamiento de la economía del país. El boom inmobiliario construyó balances insostenibles, como una sobre abundancia de viviendas, que van a necesitar una corrección completa antes de que se produzca una recuperación sostenible", señala Jean-Michel Six, economista jefe de Standard & Poor's en Europa, oriente medio y áfrica
En su informe titular añade que "el mercado de la vivienda en España podría necesitar cuatro años más para equilibrarse" y también llama la atención sobre la situación de otros indicadores que afectan al mercado de la vivienda, como el stock, la deuda de los hogares, los ratios de precios de la vivienda y el paro
Según s&p, para que el mercado de la vivienda se recupere se necesita que la deuda de las familias, que está aún en niveles elevados, baje más, lo que implica años de débil demanda de crédito. Debido al elevado número de viviendas sin vender, "pensamos que la corrección del precio de la vivienda es probable que sea más profunda y más prolongada que en el ciclo anterior: podrían necesitarse hasta cuatro años más para que el mercado absorba el atracón", subraya
Por último, recuerda aunque en febrero de 2012 la tasa de paro alcanzó el 24%, los créditos dudosos apenas llegaron al 2,8% de las hipotecas, "un ratio que parece aún razonablemente bajo". "Pero si la economía continúa debilitándose, prestaremos gran atención a este indicador ya que puede anticipar problemas financieros adicionales para los hogares"
Noticias relacionadas:
La auditoría a la banca podría ser mortal para muchas empresas inmobiliarias
Lo más leído
Lo más destacado
112 Comentarios:
Ya avisé que vendria esto...y ya esta aqui
La época donde el foro apestará a ; cagaleras, mandangos, zorongos, caguetas, zurullos, calzoncillos-bragas malolientes
Pues las caidas se van a acelerar en cascada y sin remision sin escape posible y todo cristo dandose cuenta que el tren de las ganancia se les escapó ya para nunca jamás...¡¡¡¡
El foro ya esta desangelado y mustio pues la gente prefiere alejarse de una letrina olorosa de malas noticias (ojos que no ven corazon que no siente ,aunque se autoengañe y luego el ostiazo sea peor)
Y aqui con solo mirar un poco al dia y echarse unas risas vale...:-))
Todo y sin variar , paulatina pero puntualmente prosigue la explosion de la burbuja sobre plano-guia de burbujas mundiales estándar
(Todas las burbujas vuelven a origen, todas...vuelta a precios de 1995...pisos 100.000€ máximo)
Felicidades a los inteligentes que escogieron esperar alquilados.....con la nariz tapada y el calzon-braga limpisimos
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/443469/445605
Tío lo tuyo es grave, ¿Pero tú que eres el quinto jinete del apocalíipsis o qué?
La noticia o el cometario es el siguiente:
El rescate a la banca podría tener un efecto positivo para los ciudadanos que buscan vivienda. Y es que la ayuda a las entidades financieras obligará a éstas a sanear más sus carteras inmobiliarias, lo que podría traducirse, según los expertos, en nuevas bajadas del precio de sus pisos. Estos nuevos descuentos podrían rondar un 20% adicional
Con lo cual, nos deberíamos de alegrar todos, puesto que significa bajada de precios y mayor posibilidad de adquirir viviendas para todos los posibles compradores ¿No?
Pues, no, tu a lo tuyo, siempre perdonando vidas, que noticias debe de sacar el foro para que el señorito Ana, esté contento
¿Qué vuelva josé Luis, que gane el psoe, que se arruinen todos los bancos, que se quemen a todos los constructores, que se cree un terremoto y se caigan todas las casas y que sepulte con ellas a todos los que compraron estos 10 últimos años?
Macho, ya lo tienes bien hombre, ya lo tienes bien.
Ya avisé que vendria esto...y ya esta aqui
La época donde el foro apestará a ; cagaleras, mandangos, zorongos, caguetas, zurullos, calzoncillos-bragas malolientes
Pues las caidas se van a acelerar en cascada y sin remision sin escape posible y todo cristo dandose cuenta que el tren de las ganancia se les escapó ya para nunca jamás...¡¡¡¡
El foro ya esta desangelado y mustio pues la gente prefiere alejarse de una letrina olorosa de malas noticias (ojos que no ven corazon que no siente ,aunque se autoengañe y luego el ostiazo sea peor)
Y aqui con solo mirar un poco al dia y echarse unas risas vale...:-))
Todo y sin variar , paulatina pero puntualmente prosigue la explosion de la burbuja sobre plano-guia de burbujas mundiales estándar
(Todas las burbujas vuelven a origen, todas...vuelta a precios de 1995...pisos 100.000€ máximo)
Felicidades a los inteligentes que escogieron esperar alquilados.....con la nariz tapada y el calzon-braga limpisimos
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/443469/445605
______________________
Menud@ gilipollas!!!
Pues a comprar pisos de los bancos todo el que pueda, pero yo no compro a esos estafadores ni mucho menos vendo por una m. Antes prefiero alquilarlos a los inmigrantes sin papeles, que venderselo a un especulador y en piso cerrado no entran bichos. Así que burbujistas de bola de cristal, si quereís comprar algo mío o pasaís por el tubo o le compraís al banco su basura, es lo que tiene las zonas vip, saludos a todos.
Anita guapa!! no he visto ni una sola vivienda digna en manos de los bancos. Como si el alquiler no costase dinero. Ahora la moda es alquilar y está provocando que hasta suban los precios.
Que desagradable comentario...
Supongo que te refieres con 100.000 al centro de Madrid ya que en seseña por ejemplo ya estan a 65.000 pisos de 3 dormitorios de muy buennivel de acabados, pero siento aguarte la fiesta Esos 90 metros estan en el centro de madrid a 540.000 y aunque bajasen otro 20% adicional (cosa que dudo) se quedarian en 430.000, es decir los seguiras mirando desde la barrera, probablemente los precios del 2007 no volveran a ese nivel hasta el 2020 o 2025 y quien no se haya visto obligado a vender durante tendrá practicamente pagada la vivienda, y los "inteligentes" que teniendo dinero no compraron seguiran de alquiler al doble de precio que ahora. El tono de sorna riendote de las desgracias ajenas determina que no te ha ido muy bien en nada.
Supongo que te refieres con 100.000 al centro de Madrid ya que en seseña por ejemplo ya estan a 65.000 pisos de 3 dormitorios de muy buennivel de acabados, pero siento aguarte la fiesta Esos 90 metros estan en el centro de madrid a 540.000 y aunque bajasen otro 20% adicional (cosa que dudo) se quedarian en 430.000, es decir los seguiras mirando desde la barrera, probablemente los precios del 2007 no volveran a ese nivel hasta el 2020 o 2025 y quien no se haya visto obligado a vender durante tendrá practicamente pagada la vivienda, y los "inteligentes" que teniendo dinero no compraron seguiran de alquiler al doble de precio que ahora. El tono de sorna riendote de las desgracias ajenas determina que no te ha ido muy bien en nada.
........................
Algunos podemos dormir tranquilos, no tenemos pufos y sí tenemos unos buenos ahorros.
En todo caso, me alegro de que a usted le haya ido de fábula.
Disfrútelo.
Saben aquel que diu?......2013=90% dto.
Las rebajas van a tener que ser bestiales para que salga a cuenta meterse en fregaos. En hispañistan ya no te puedes fiar de seguridad jurídica ninguna, así que es imposible hacer una inversión a largo plazo. Todos hemos visto como la estabilidad dineraria de los españolitos se ha visto distorsionada por los acontecimientos (subidas de impuestos + recortes) sin importar al impacto de la economía interna del país. Por lo visto en hispañistan los únicos que estan seguros son políticos y banqueros.
Sencillamente, yo no me atrevo porque en cualquier momento te pueden grabar la propiedad o cualquier otra invención en cuantías insospechadas, como está pasando ya en algunos sitios, como en Madrid.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta