El rescate a la banca podría tener un efecto positivo para los ciudadanos que buscan vivienda. Y es que la ayuda a las entidades financieras obligará a éstas a sanear más sus carteras inmobiliarias, lo que podría traducirse, según los expertos, en nuevas bajadas del precio de sus pisos. Estos nuevos descuentos podrían rondar un 20% adicional
Una vez que con ayuda del dinero del rescate, la banca consiga provisionar el agujero que el sector inmobiliario ha provocado en sus cuentas, podrían llegar nuevos ajustes en las carteras inmobiliarias de la banca, según los expertos, con nuevas bajadas de precio que podrían variar en función de las valoraciones que presenten los auditores externos el próximo 21 de junio
El lado negativo del rescate para el comprador, puede venir de la mano de nuevas exigencias por parte de Europa a cambio de estas ayudas a la banca. Bruselas podría exigir nuevos recortes, como la eliminación de la desgravación por compra de vivienda o la subida del iva que se aplica a la adquisición de las casas nuevas
S&p espera una caída del 25% adicional
Por su parte, la firma de calificación de riesgos standard & poor´s (s&p) señala en un informe que "los fundamentales apuntan a una gran caída adicional de los precios de la vivienda en España". "Pese a que los precios de la vivienda han caído un 22% de forma nominal desde el primer trimestre de 2008, nuestros economistas señalan que desde un punto de vista fundamental esperan una caída adicional de otro 25%", subraya
"Los precios de la vivienda en España son una variable clave en el comportamiento de la economía del país. El boom inmobiliario construyó balances insostenibles, como una sobre abundancia de viviendas, que van a necesitar una corrección completa antes de que se produzca una recuperación sostenible", señala Jean-Michel Six, economista jefe de Standard & Poor's en Europa, oriente medio y áfrica
En su informe titular añade que "el mercado de la vivienda en España podría necesitar cuatro años más para equilibrarse" y también llama la atención sobre la situación de otros indicadores que afectan al mercado de la vivienda, como el stock, la deuda de los hogares, los ratios de precios de la vivienda y el paro
Según s&p, para que el mercado de la vivienda se recupere se necesita que la deuda de las familias, que está aún en niveles elevados, baje más, lo que implica años de débil demanda de crédito. Debido al elevado número de viviendas sin vender, "pensamos que la corrección del precio de la vivienda es probable que sea más profunda y más prolongada que en el ciclo anterior: podrían necesitarse hasta cuatro años más para que el mercado absorba el atracón", subraya
Por último, recuerda aunque en febrero de 2012 la tasa de paro alcanzó el 24%, los créditos dudosos apenas llegaron al 2,8% de las hipotecas, "un ratio que parece aún razonablemente bajo". "Pero si la economía continúa debilitándose, prestaremos gran atención a este indicador ya que puede anticipar problemas financieros adicionales para los hogares"
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112 Comentarios:
Tiene usted toda la razon del mundo,es todo basura si se fija bien lo que sale a la luz del dia es todo basura,adonde esta lo bueno?pues esta pasando por debajo de la mesa a los buenos clientes que den comisiones ocultas, fijese en las viviendas que salen de bankia,pero eso ni gratis la quiero,es eso lo que tienen?ES CON ESO QUE LA BANKIA ESTA TOMANDO POR EL CU-LO?
Ha llegado vuestro sanmartin, especulacerdos!!!
No os imaginais lo que estoy disfrutando, paletos!!!
Segun hemos visto lo que han evolucionado los bancos ,estimo que cien mil millones de euros es poco dinero para salvar la banca española, esa cantidad debe durarle a los bancos unos tres meses y despues venga papa gobierno que cargue con la deuda con el dinero de los contribuyentes.
Entonces, creeis, que ahora es el momento de comprar piso?
Porque los precios si que han bajado,
Lo que no sabemos si seguiran bajando,
Ó se estancaran e incluso subiran algo,
Si los bancos empiezan a dar creditos,
Ahora que les han embolsado 100.000 millones de €.
Confiemos, que los bancos que pidan dinero, y se loden que lo empleen en dar creditos para la economia productiba, no pase como con el dinero que pidieron en diciembre y enero ultimos que no se avisto en reflejado en dar creditos a la industri y consumo. Bueno tendremos que esperar.
Confiemos, que los bancos que pidan dinero, y se loden que lo empleen en dar creditos para la economia productiba, no pase como con el dinero que pidieron en diciembre y enero ultimos que no se avisto en reflejado en dar creditos a la industri y consumo. Bueno tendremos que esperar.
Confiemos, que los bancos que pidan dinero, y se loden que lo empleen en dar creditos para la economia productiba, no pase como con el dinero que pidieron en diciembre y enero ultimos que no se avisto en reflejado en dar creditos a la industri y consumo. Bueno tendremos que esperar.
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No te preocupes:
Algunos ilusos piensan que Europa y el fmi van a regalar cientos de miles de millones de euros a los bancos para que reinicien sus andanzas ladrilleras y el país se siga endeudando e hipotecando.
A partir de ahora les van a atar bien corto, van a imponer condiciones muy interesantes para que la estupidez especulativa del pisito se olvide durante mucho tiempo en este pais. Los "pobres" bancos van a tener que soltar lastre ladrillero por la via rápida para devolver los préstamos en el tiempo y forma que les van a exigir los hombres de negro.
Tranquilos, que dragui y la señora merkel puede que sean tontos pero no tanto como para creerse el "milagro español" de ladrillos y peces.
Ojalá esto sirva para cambiar de una vez la economía de chichinabo de este país.
No lo siento por los que no vieron lo que se les venia encima en el 2008 y aún hoy siguen con la cabeza bajo el caldero, sinceramente se lo han buscado, patanes los seguirá habiendo pae lo que pase.
Saludos.
A si ? Y eso quien lo ha decidido los bancos o el sr encinar ?
Mire encinar porque no va Vd demonizando los pisos a los compradores de bankia
Ó de los bonos de Ruiz mateos ó a los de madoff´S ó a los de los sellitos ó a los de las preferentes ó a los del ibex......etc etc
A ver que le dicen sobre que inversion ó que es mejor tener un piso o toda esa morralla de inversiones
Pregunteles en una encuesta
En lugar de esas encuestas tendenciosas que hace Vd haga una interesante como la que yo le digo verá como gana Vd algo de credibilidad porque perdone pero la tiene Vd por los suelos
A si ? Y eso quien lo ha decidido los bancos o el sr encinar ?
Mire encinar porque no va Vd demonizando los pisos a los compradores de bankia
Ó de los bonos de Ruiz mateos ó a los de madoff´S ó a los de los sellitos ó a los de las preferentes ó a los del ibex......etc etc
A ver que le dicen sobre que inversion ó que es mejor tener un piso o toda esa morralla de inversiones
Pregunteles en una encuesta
En lugar de esas encuestas tendenciosas que hace Vd haga una interesante como la que yo le digo verá como gana Vd algo de credibilidad porque perdone pero la tiene Vd por los suelos
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Hasta ahora el pisito siempre habia sido la "inversión" del pobre ignorante.
.... y había funcionado bien, hasta que la codicia rompió el saco, como suele pasar con los sellitos, los bonos de Ruiz-mateos, los tulipanes, las estampitas y las acciones del facebook...
Exactamente igual, si señor.
Aunque supongo que muchos conocerán la historia, os dejo una metáfora en la que se evidencia la importancia de la información: saber qué va a ocurrir, o intuirlo al menos, es crucial para que podamos actuar en consecuencia, y por eso es tan importante la labor de sitios como este y de compañeros como estos: la información es poder.
Una mujer se está duchando y cuando va a salir, su marido llega y se mete con ella. De pronto, suena el timbre de la puerta y ella, que ya ha terminado, dice:
- Yo voy, dúchate tú, cariño
Se coloca mal que bien una toalla y abre. Ante la puerta, su vecino, que la mira de arriba abajo de un modo lascivo y lujurioso. Ella se incomoda pero él le dice.
- Si dejas caer la toalla, te doy mil euros.
Ella se ruboriza, piensa en lo descarado del tipo, pero en una décima de segundo decide y tira la toalla.
El vecino la vuelve a mirar de arriba abajo, recreándose, sonríe pérfido y mete la mano en el bolsillo.
- Aquí tienes, le dice, y pone en sus manos mil euros en billetes de cien. Luego da media vuelta y se marcha.
Ella siente el rubor golpeando sus sienes, siente vergüenza de sí misma, cierra la puerta rápidamente, recoge la toalla y entra con los mil euros en la mano. Del cuarto de baño sale una voz.
- ¿Quién era, cariño?
Ella responde rauda, nerviosa: ‘el vecino’
Del cuarto de baño vuelve a salir la misma voz.
-Ah, habrá venido a devolver los mil euros que le presté, ¿Verdad, cariño?
La información, siempre la información.
- Evitó que me diera por comprarme un piso
- Evitó que me colaran preferentes
- Fondos de inversión
- Acciones de aquella compañía
- Evitó que aquella chica tan mona me convirtiera en padre de los hijos de aquel malandrín.
No duden en informarse, sobreinformarse y recontrainformarse. Aún así no tenemos nada ganado y sí mucho perdido, pero no dejen de informarse y de informarnos. Gracias.
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