Roger senserrich, columnista de politikon, explica que la dación en pago es una "solución muy torpe a la crisis actual". En su opinión, con la nacionalización de varias entidades financieras en España, los banqueros somos ahora todos los ciudadanos por lo que "la dación en pago es una subvención indirecta del contribuyente a los hipotecados que no pueden pagar su vivienda". Senserrich recuerda que "comprar una vivienda es una inversión, no un derecho" y que los que antes de la crisis "siguieron de alquiler no tienen por qué subvencionar aún más a los hipotecados"
En opinión del experto, con la dación en pago el banco se come todas las pérdidas, se queda con el piso pero el dinero que se queda sin pagar no lo verá nunca. Pero en las entidades nacionalizadas los banqueros son los contribuyentes. Esto significa que cada vez que se deja de pagar una hipoteca, son los contribuyentes quienes asumen las pérdidas y no los banqueros o sus accionistas
Senserrich señala que la dación en pago es una medida que acrecienta la abultada factura del rescate al sistema financiero. No aplicar la dación en pago significa que las personas que compraron una vivienda y asumieron el riesgo paguen una parte del coste del rescate. “Comprar una vivienda es una inversión, no un derecho”, añade el columnista
En su opinión, invertir en vivienda es arriesgado porque cuando las cosas no van bien no hay quien venda y porque hay que pagar gastos de mantenimiento continuos y la rentabilidad depende del barrio donde se encuentra la vivienda. Recuerda que existe el alquiler de la vivienda y que los que han vivido de alquiler sin invertir en una casa no tienen por qué pagar las facturas de aquellos que “compraron cosas inútiles”
“Una reforma del sistema hipotecario no puede ser un regalo arbitrario a todo aquel que se lanzó a comprar transfiriendo todas las pérdidas al banco en primera instancia y al sector público en casi todos los casos”, explica senserrich
Por último, asegura que la solución al problema actual de ver a desahuciados que no pueden reanudar su vida es el concurso de acreedores o solución concursal de las familias. Recuerda que en eeuu funciona y que consiste en que un juez dictamina quién va a cobrar, cuánto y por cuánto tiempo. Esto, según senserrich, encarecería el acceso a la vivienda pero sentencia que esto sería una buena noticia porque “la vivienda en propiedad es una lacra sobre el crecimiento económico”
51 Comentarios:
Los banqueros son los que hacen la politica i leyes ...si ganan ganan ellos i si pierden lo pagamos todos ... es mas justo ayudar a los hipotecados porque han sido engañados la crissis la han hecho ellos los banqueros i no hay ni un responsable ...i si ayudamos a el sistema que el sistema ayude i no esclavize i de nuevas oportunidades a los hipotecados para seguir viviendo sin quedar marginados i poder tener nueva oportunidades i ilusion en emprender ...
Ja, ja, ja... art. 47 de la constitución: derecho a una vivienda digna
Este caballero, senserrich, es un listillo si un señor devuelve su piso el banco tiene perdidas que no recupera, falso ya que los primeros años de la hipoteca solo pagas interese.
Si se devuelve el piso el banco pierde dinero, pero que dinero va a cobrar de una persona que pierde su casa el banco se la adjudica por el valor que le parece y decide el banco te incrementa la deuda, y además quedas marcado para el resto de tu vida, ya que no podras ni tener una línea de móvil a tu nombre, no se que garantía de cobre es esa.
A este sñor se le nota quien le paga
¿Que tontería es esa de que los bancos nunca pierden?
Dejar de decir tonterías, y usar la cabeza un poco, esa cosa que tenéis encima de los hombros y no utilizasteis cuando pedisteis la hipoteca.
Decir a un accionista de bankia que los bancos nunca pierden, además de mal gusto, es cruel, incluso Botin ha perdido la mitad de sus dinero, sus acciones ahora valen la mitad que hace unos años, y muchos accionistas, botin solo tiene una pequeña parte del total de las acciones del banco.
¿Que se limiten los tipos en los intereses de demora?, Totalmente de acuerdo, ahora son escandalosos.
¿Que se limiten los desahucios de las personas mayores que avalaron a los hijos sin cabeza?, Pues también de acuerdo.
Para pedir esas dos cosas me apunto el primero, pero para el resto no contéis conmigo.
La dación de pago serviría para que los tramposos de siempre se vayan de rositas, a un pobre mileurista la dación de pago no le afecta demasiado, aunque tenga una deuda con el banco de 500.000 euros. Incluso a un dosmileurista.
Los primeros 645€ son intocables, de los siguientes 645€ solo pueden quitarle el 30%, de los siguientes 645€ el 50%, para los siguientes el 75% y para el resto el 90%
Pero hay más..., cuando el embargo es por impago de la vivienda habitual el salario intocable se eleva en un 50%, hasta los 963€, y se eleva en otro 30% (192€) por cada miembro del nucleo familiar que no disponga de ingresos propios regulares superiores al salario mínimo, es decir, un matrimonio con dos hijos no paga un duro salvo que ganen más de 1.500€, si gana 2.184€ pagará la astronómica cifra de... redoble de tambor... 194€...
En resumen, un mileurista entrega la vivienda al banco y adios, salvo que le toque la primitiva no paga un dur0 al banco, por mucho que le deba.
Asi que no. No se pide la dación de pago, sino el... doy la vivienda al banco, que se coma los impuestos y el mantenimiento y yo me quedo viviendo en ella tan ricamente, o esa vivienda de vacaciones que me compre en Valencia, que ahora se la coma el banco.
No es lo mismo dejar de ganar unos cuantos millones de euros que ganar el doble que perder el dinero invertido. No te voy a poner ejemplos porque está claro. Los banqueros no pierden nunca (hasta cuando los echan se llevan indemnizaciones escandalosas). Otra cosa es que sus negocios los traspasen al estado (quiero decir compartan sus deudas con todos nosotros) cuando quedan arruinados.
En general los banqueros y los políticos se han convertido a mi entender en una especie de todo que gobierna este estado (y creo que otros) en una especie de simbiosis donde no sabes diferenciar donde acaba y donde empiezan ambos.
Lo que dices es repugnante.
No se queda viviendo en ella, la vivienda se la queda el banco y la persona se va a la casa de sus padres o de alquiler o debajo de un puente ¿Quien quiere perder una casa que ha estado pagando años? Nadie
Viernes, 5 Abril, 2013 - 13:19 Paseante dice
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Pero hay más..., cuando el embargo es por impago de la vivienda habitual el salario intocable se eleva en un 50%, hasta los 963€, y se eleva en otro 30% (192€) por cada miembro del nucleo familiar que no disponga de ingresos propios regulares superiores al salario mínimo, es decir, un matrimonio con dos hijos no paga un duro salvo que ganen más de 1.500€, si gana 2.184€ pagará la astronómica cifra de... redoble de tambor... 194€...
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¿Y no será mejor la dación en pago que exigir al desahuciado que pague eternamente una cantidad ridícula de dinero en comparación con la deuda que legalmente tiene?
¿Que pierde dinero el banco? No se lo cree ni él, este tío sale de debajo del anagrama de la gaviota, claro está. otra cosa es que no generen el doble de beneficios de lo que cuesta la vivienda, que es a lo que les tenemos acostumbrados, pero aunque no se les devuelva el préstamo, ya solo con quedarse la vivienda están ganando dinero. Esto de poner la culpa de quien no puede pagar su hipoteca por problemas económicos, cosa que es el pan de cada días desde hace ya algunos años, cuando ellos siguen acumulando beneficios millonarios a costa de rescate tras rescate, financiados con dinero que sí es público es demencial.
Que ahora vamos a ser nosotros quienes vamos a pagar la deuda de los que no pueden hacer frente a ella? Mentira podrida, vaya manera más burda de darle la vuelta a una situación provocada principalmente por lo bancos, sus abusivas tasaciones y sus descomunales intereses. Aun así, si eso fuera verdad, preferiría un millón de veces que mi dinero cayera en saco roto para ayudar a quien no puede, que a quien puede y no quiere.
Dación en pago retroactiva y caza de brujas a banqueros responsables y políticos corruptos que no solo no hacen nada para remediarlo, sino que se untan los bolsillos!!!
Pd: roger senserrich, dedíquese a otra cosa.
¿Que pierde dinero el banco? No se lo cree ni él, este tío sale de debajo del anagrama de la gaviota, claro está. otra cosa es que no generen el doble de beneficios de lo que cuesta la vivienda, que es a lo que les tenemos acostumbrados, pero aunque no se les devuelva el préstamo, ya solo con quedarse la vivienda están ganando dinero. Esto de poner la culpa de quien no puede pagar su hipoteca por problemas económicos, cosa que es el pan de cada días desde hace ya algunos años, cuando ellos siguen acumulando beneficios millonarios a costa de rescate tras rescate, financiados con dinero que sí es público es demencial.
Que ahora vamos a ser nosotros quienes vamos a pagar la deuda de los que no pueden hacer frente a ella? Mentira podrida, vaya manera más burda de darle la vuelta a una situación provocada principalmente por lo bancos, sus abusivas tasaciones y sus descomunales intereses. Aun así, si eso fuera verdad, preferiría un millón de veces que mi dinero cayera en saco roto para ayudar a quien no puede, que a quien puede y no quiere.
Dación en pago retroactiva y caza de brujas a banqueros responsables y políticos corruptos que no solo no hacen nada para remediarlo, sino que se untan los bolsillos!!!
Pd: roger senserrich, dedíquese a otra cosa.
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