No saber cómo van a evolucionar los precios de la vivienda es el principal freno para dar el paso en la compra de una vivienda, según la inmobiliaria look&find, que añade que la financiación y el paro son otros factores que no ayudan en esta decisión. El 47% de los encuestados por la inmobiliaria estima que es buen momento para comprar, mientras que un 42% considera que no lo es
En la encuesta on line la red inmobiliaria ha consultado a los usuarios de su web: ¿cuál es el factor por el que más le cuesta decidirse a comprar una vivienda? el 41% apunta que es no saber cómo van a evolucionar los precios, el 32% apunta a la incertidumbre sobre su propia su propia situación financiera y el 27% señala la dificultad para acceder a la financiación
Analizando los resultados se observa cómo el factor incertidumbre, tanto sobre la evolución en el corto y medio plazo del precio de la vivienda, como sobre la propia evolución de la situación económica y financiera de los compradores, es uno de los principales frenos a la hora de tomar la decisión de compra, incluso por encima de la dificultad para el acceso a la financiación
A la pregunta de si creen que es un buen momento para comprar una vivienda se muestra una gran igualdad entre los que consideran que sí, un 47% cree que es un buen momento para comprar y un 42% que considera que no lo es, con un bajo número de indecisos, sólo el 11% de las respuestas han indicado no saber si es o no un buen momento
Las oficinas de look & find apuntan que los factores clave que llevan a considerar a sus clientes que es un buen momento para comprar son que la oferta de viviendas es amplia lo que les permite encontrar una vivienda que se ajuste más a sus necesidades y el ajuste de precios. Aquellos que más dudan o los que creen que no es un buen momento, suelen pensar que el precio de la vivienda tiene que ajustarse aún más y prefieren mantenerse a la espera
Frente a las opiniones recogidas en las encuestas, la estadística de evolución de precios elaborada por look & find, señala que el precio de la vivienda ha descendido un 32% de media con respecto a sus niveles máximos de precio alcanzados en 2007, con un descenso más acusado de precios en las zonas costeras en la vivienda de segunda residencia
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78 Comentarios:
El suedo medio anual en España es de 20.300 euros, en reino unido es de 42.456 euros, y la vivienda tiene practicamente el mismo precio.¿ Y aun nos preguntamos que es lo que frena la venta de viviendas?
En reino unido se habla de que hay burbuja inmobiliaria, imaginense entonces lo que aun tenemos en España:
"De acuerdo con estos datos, el precio medio de una vivienda en reino unido sería de 179.784 libras (206.765 euros), un 17% más que los 176.780 euros de media en España"
http://www.idealista.com/news/archivo/2013/02/05/0574805-comparativa-en…
En España aun queda entre un 30 y un 45% de caida adicional sobre los precios actuales para que los precios se ajusten al nivel de renta actual (y futura, gracias pp)
Los unicos que no nos queremos enterar somos nosotros, en Alemania, en la union europea, el fmi, financial times.. Ya lo tienen mas que claro.
Hasta rajoy y de guindos lo han dicho por activa y por pasiva:" los precios tienen que bajar"
Saludos
Pues si piensan que yo voy a pagar hoy por un piso en vallecas o vicalvaro, que en el 2001 costó 85.000 euros, mas de 100.000 euros, lo llevan claro
Que esperen sentados, que el dinero cuesta mucho ahorrarlo como para regalarselo al primer jilipollas que pretenda vivir del cuento a mi costa el resto de su vida
La mayoría de los que protestan por el precio de la vivienda no comprarían un piso valorado en 150.000€ en 50.000€ ni en 40.000€ ni en 30.000€ ni por nada porque lo único que hacen es protestar que es gratis y confundir al resto.
La mayoría de los que protestan por el precio de la vivienda no comprarían un piso valorado en 150.000€ en 50.000€ ni en 40.000€ ni en 30.000€ ni por nada porque lo único que hacen es protestar que es gratis y confundir al resto.
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Di que si campeon, este pais se va a salvar comprando pisos a precio de Suiza y yendonos todos a Suiza junto a las plusvalias obtenidas. Para que vamos a trabajar y crear industrias si podemos vivir de las rentas aunque seamos unos mileuristas muertos de hambre..
Y lo que nos sobre, se lo regalamos a los banqueros, que ellos tambien saben lo que vale un pisazo bien situado, eso si que es "riqueza".
Si es que nos quejamos por vicio, lo que hay que hacer es "trabajar"
Los resultados que dan las encuestas son los que dan, otra cosa es si la encuesta esta condicionada, y en este caso me parece que esta totalmente condicionada, ya que los que opinan son personas que se meten en una pagina inmobiliaria, asi que es normal que gran parte de ellos consideren que es buen momento para comprar, porque mayormente para eso se estan metiendo.
"El comprador tiene miedo", sí, miedo a quedarse en paro y no poder pagar, miedo a meterse en una hipoteca del 35% de la nómina y quedarse en la estacada como tus amigos y familiares, miedo a arruinar tu vida por la obsesión de comprar un piso de tu pareja,cuanta tonteria y analfabetismo
Seamos realistas, con pisos a 150.000-200.000€ no hay currante que lo pueda pagar. Para poder comprar tienes que tener ahorrado el 30% del valor de compra, y ganar 3 veces la letra hipotecaria que te quedará, y eso nunca existió, sólo fue un sueño de verano de crédito fácil, rápido y barato, "porque los pisos nunca bajan", cuántas veces habré escuchado esa frase de tantas tontas que lo repetian como loros.
Cuando veamos pisos por debajo de los 70.000€ [que es lo que se puede permitir el currante medio], veremos compradores
Hasta entonces todo es hablar por hablar.
El dinero soñado es ficticio , nada de lo evaluado vale lo que se dice, y si no, ponte a vender ahora, a ver qué sacas.
¿Es tan difícil entender que si yo español no puedo comprar, tu mientras no lo bajes no puedes vender?
Quizas piensen que van a venir marcianos a comprarle los pisos al precio de 2007 por hacerles un favor.
Dejó escrito Goethe que contra la estupidez, hasta los dioses luchan en vano.
Y la vivienda en España ha arrasado de estupidez
Que va a tardar en curarse, sobre todo los rotos de millones de bolsillos
Con 6 millones de viviendas vacias a un ritmo de ventas que van para 50 años
Seamos serios, un piso vale lo que te pagan por él y ahora mismo los pisos no valen lo que dicen que valen ni de coña.
Esto es como afirmar que cuando a los holandeses les dió por la fiebre del tulipán, eran el país más rico del planeta porque tenían más bulbos de tulipán que cualquier otro.??
Si partes de precios irreales puedes llegar a conclusiones absurdas.
Yo tengo un rollo de papel higiénico en mi casa que se lo vendo a quien quiera comprarlo por un billón de euros .....¿Significa eso que en mi casa tengo un patrimonio de un billón de euros?
En este país han pasado y pasan demasiadas cosas ya, como para que la gente no desee tener una vivienda y el deseo de un bien para su uso no genera burbujas señor, las burbujas las generan la avaricia y la estupidez de crerse millonarios sin que nadie te lo refrende.
El problema es que la mayoría de propietarios están todavía en la fase de negación agelipollada
No aceptan que fueron estafados y pretenden pasarle su marrón al siguiente pardillo
Y no se dan cuenta que se van a comer su pisito con patatas
Que los posibles compradores ya no tenemos la venda en los ojos que tenían ellos.
La burbuja se acabó y ahora con el banco malo la agonía inmobiliaria se va a alargar 15 ...o 30 años más.
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