Ángel serrano, director general de negocio de aguirre newman, estima que el precio de la vivienda debe caer en España entre un 20% y un 25% más para ajustarse a la capacidad de compra de la demanda. Añade que el precio podría caer aún más si continúa el “shock salarial” de los trabajadores
De acuerdo con las estimaciones de ángel serrano, el equilibrio entre el precio de la vivienda y el salario del comprador debe ser de 4 y 4,5 veces el salario bruto para la adquisición de una vivienda. Recordamos que según datos del banco de España, el esfuerzo para comprar una vivienda se sitúa en 5,9 años de salario bruto de media. Estima que hasta 2015 no habrá un equilibrio entre precio de la vivienda y salario
Serrano asegura que el mercado no sólo tiene que absorber la caída de salarios, sino también la desaparición de las ayudas fiscales, como la deducción por compra de vivienda habitual y la subida del iva del 4% al 10% en la compra de vivienda nueva. “Todo o parte del recorrido a la baja de los precios durante la crisis ha quedado absorbido por el fin de estas ventajas”, añade
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33 Comentarios:
Hola he comprado un piso en carabanchel cerca del metro urgel es un bajo 70 metros reformado a estrenar de dos dormitorios y con solo cuatro vecinos y 25 euros de comunidad la finca tiene 42 años y en muy buen estado creeis que he pagado mucho esto fue a mediados del 2012
Perdon me costo 80000 euros y con impuestos 90000euros pagado en mano eso si ahorrando toda la vida ya que con los bancos no quiero nada
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