La entidad financiera morgan stanley ha hecho un análisis sobre la situación de la economía española y concluye que el estallido de la burbuja inmobiliaria aún seguirá dando coletazos. Prevé más caídas de precios de la vivienda de hasta el 30% en los dos próximos años, dado el nivel de ingresos por unidad familiar en España
La entidad financiera asegura que el precio de la vivienda puede llegar a caer más de un 30% si se compara el precio con los ingresos por unidad familiar, es decir, estima que el esfuerzo financiero que tiene que hacer un comprador de vivienda es aún elevado. Según datos del banco de España, hoy en día cuesta 5,9 años de salario comprar una vivienda en España, mientras que los expertos aconsejan que no supere los 4 años de salario. Aquí puedes ver cuántos años de salario tienes que destinar para comprar una casa según la provincia en la que vivas
Morgan stanley asegura que desde el máximo del precio de la vivienda alcanzado entre 2006 y 2007 la caída acumulada superará el 50%. De todos modos, la entidad estima que, en un escenario normal y relacionando el precio de las casas con los ingresos familiares y con el alquiler, las viviendas bajarán entre un 8% y un 15% a largo plazo
El banco señala que la evolución del mercado de la vivienda dependerá de muchas circunstancias, como de las medidas políticas o de la oferta de vivienda o la demanda
Con respecto a la construcción de viviendas, la entidad considera que la burbuja en la inversión en construcción se ha corregido casi por completo. Recuerda que el peso del sector de la construcción residencial en el PIB de España ha pasado a ser del 5% del PIB frente al 12,5% que llegó a suponer durante el boom
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67 Comentarios:
Sobretodo teniendo en cuenta que los bancos no aportan ningún tipo de facilidad a la hora de dar opciones de crédito, sólo dan facilidades para lo de ellos pero los particulares se las ven y las desean a la hora de vender aunque su precio sea mucho más bajo que el bancario, aunque venda a precio "ganga".
Propietarios mientras subian callabais mientras hundiais a la juventud y al pais junto a vuestras pensiones
Por un plato de lentejas imaginarias, habeis machacado el futuro de todos y ahora venis a manipularnos con cuentos de que nos ahorquemos con hipotecas, como vosotros
Cuando el idiota que compró a estos precios.... entre que compra al doble de lo que cuesta su construccion
Más luego los intereses de hipoteca a 30 años, al final "paga 4 casas"
Y sin saber si la 1ª Que le corresponde se la concederá el banco al final ...o le desahucia según su suerte
Ladrilleros podeis podriros en vuestra ruina propietaria paga impuestos,gastos y reformas....no compraremos como pretendeis:para subiros vuestros famelicos ladrillos
El alquiler barato ahora es libertad
Los bien informados alquilados ahorramos poco a poco
Pero ganamos mucho más con el dinero que bajan justamente los pisos ,mientras el casero lo pierde
Nosotros como botin, para 2019 tambien pensamos comprar....pero a precio cascara
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/628801/630109
W
Lo que esta claro es que sin dinero no se puede comprar y mucho menos comprar caro. No se puede comprar sardinas a precio de langosta. Equilibrio calidad-precio
Los bancos y cajas rebajan las viviendas que estan okupadas, que estan de desguace, esas son las que rebajan.
Mas vivienda de alquiler social barata para parados de larga duracion, no sólo para desahuciados.
Hace mes y medio:
La entidad financiera morgan stanley ha hecho un análisis sobre la situación de la economía española y concluye que el estallido de la burbuja inmobiliaria aún seguirá dando coletazos.
Prevé más caídas de precios de la vivienda de hasta el 30% en los dos próximos años, dado el nivel de ingresos por unidad familiar en España
Con la clase media destrozada que existía en España, un 26% de paro y sueldos mileuristas ¿Quien se hipoteca hoy en día ? Los pisos tendrán que seguir bajando si o si, no es normal que se sigan pidiendo por los pisos a una media de 200.000 euros.
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