Juan Fernández-aceytuno, director de st sociedad de tasación, asegura que hoy en día hay oportunidades de compra y que para quien hace una oferta para adquirir una vivienda, el precio de referencia es el equivalente a los años 1999-2000. En su opinión, éste es el punto de equilibrio
En una entrevista concedida al portal finanzas.com, Fernández aceytuno asegura que para vender rápido una vivienda hay que descontar entre un 15% y un 20% extra a los niveles actuales de precios. “Así estaría cerca de lo que yo considero punto de equilibrio”, asegura el experto tasador
Eso sí, director general de sociedad de tasación apunta que “hay oportunidades”, sobre todo en activos propiedad de bankia, la caixa o el sareb, y que es el momento de aprovecharlas antes de que la recuperación vuelva a tirar los precios para arriba. Para Fernández aceytuno, “si los fondos creen que es momento de invertir, es porque ven que va a haber recuperación”
Además, ha aprovechado para defender la actuación de los profesionales de su sector, del banco de España y de las entidades financieras durante los años de la burbuja inmobiliaria, afirmando que su único fallo fue el de “no alertar a la sociedad de que esos precios no se podían mantener”
159 Comentarios:
Muy de acuerdo ., las operaciones reales se están cerrando por donde dice este articulo .,acabo de comprar en 82.000 euros un piso que empezaron piendo hace 1 año 130.000., al final bajo lo que tenia que bajar
,,,,,,,,,,,,,,,,,
Jijijiiii
Pues te has dejado de ahorrar un 30-40% que les queda por bajar
Ya, llamame ingenuo. Tambien lo hacian hace 5 años y mira ahora: precios del 2000
En seseña
El pollo este dice que el precio de referencia es del 99-2000 y para los que vende dicen que el 2006 y ahí, ahí, mareando la perdiz se llega al precio de venta de hoy...2003???????????????????
MañAna dios dirá. como decía uno por ahí, hay gente que se dedica a controlar los precios y yo no soy el que controla ninguna empresa inversora de esas bestias.
En fin.
Si claro ,.un piso en Barcelona capital ., zona media-baja ., ya me dan 3000 euros mas ., porque pille al vendedor desesperado en pleno agosto., en octubre lo tengo alquilado en 580 euros
Acabo de comprar en 82.000 euros un piso que empezaron piendo hace 1 año 130.000 euros, al final bajo lo que tenia que bajar.
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Hace un año pedían 130.000 y hoy tú has pagado 82.000 euros.
En el 2014 valdrá 70.000 euros.
En 2015 valdrá 60.000 euros.
En 2016 valdrá 45.000 euros.
etc.
¡Vaya negocio que has hecho!
Acabo de comprar en 82.000 euros un piso que empezaron piendo hace 1 año 130.000 euros, al final bajo lo que tenia que bajar.
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Hace un año pedían 130.000 y hoy tú has pagado 82.000 euros.
En el 2014 valdrá 70.000 euros.
En 2015 valdrá 60.000 euros.
En 2016 valdrá 45.000 euros.
etc.
¡Vaya negocio que has hecho!
-------------------------------------------------------------Juas., de momento alquilado esta en 580 euros., me quedan 520 euros ., en 2016 hablamos de su precio ., tampoco pretendo forrarme solo quiero completar mi jubilación ., no quiero especular
Niño Becerra asegura que nunca más volveremos a tener el nivel de vida de antes.
El gastar por gastar se ha acabado para siempre.
Lo que es, es inevitable. Debemos tener clara la idea de que el crecimiento que habíamos tenido de un 3% y de un 4% ha terminado.
Y partir de ahora iremos bajando y nos quedaremos allí, con un paro estructural de un 17%.
Esta reforma es buena para estabilizar la economía, pero partiendo de la base de que la clase media está desapareciendo porque ya no es necesaria.
Quedará desguazado el Estado del Bienestar?
Mejor que hablamos del sistema de protección social. El modelo se puso en marcha tras la Segunda Guerra Mundial porque era necesario que la clase obrera estuviera calmada. Y además el modelo de protección social, en sí mismo, generaba PIB. Se puso en marcha cuando la esperanza de vida en Europa era de 60 años, y todo estaba por hacer.
Los aparatos de ecografía ni siquiera existían. Ahora se ha disparado el coste de la tecnología médica. La esperanza de vida ha crecido, y los impuestos están cayendo porque la actividad económica baja, y al aumentar la productividad se necesitan menos trabajadores.
Y encima los obreros ya no tienen que estar calmados porque ya lo están de por sí con el futbol y el sálvame. Por tanto, el sistema de protección social ya te lo puedes cargar
A partir de ahora iremos hacia atrás? No volveremos a vivir como antes?
No, nunca más. Esta vida que hemos tenido como sociedad de querer siempre más y más se ha acabado. Y por dos motivos, primero porque financiera y económicamente es insostenible y después porque es insostenible físicamente.
Es también un problema físico:no hay natalidad repositoria...y El nivel de endeudamiento no puede crecer de forma indefinida. ...volveremos a 1980
Estas noticias no sirven de mucho más
Salvo constatar que ya nadie se puede hacerse ilusiones con las viviendas, el tren de las ganancias se fué para nunca jamás, todos lo reconocen ; gobierno,banca,inmobiliarias,gente
(Los desinformados se han fulminado de golpe, redimiendose en enterados)
Seguiran bajando al ritmo del paro y volveran tener que provisionar otra vez, o si no nos mandan a un técnocrata y fuera Mariano y Guindos
España se va a pique en todos los sentidos ; todos más pobres
Bendita liquidez, divinos ahorros: rentando
Que gusto da dormir sin preocupaciones ni deudas
Tio, no cuentas ni ibis, ni derramas, ni recibos de la comunidad de propietarios...ademas, tienes que rezar para que te paguen y no te destrocen el piso...impuesto a pagar por ese dinero recibido, aparte del ibi
Y en 2022 los pisos los regalarán junto a un IPAD mira que sois ton tos los alkilatas pobretones
Los que habláis de 60000 o 70.000 vivís en provincias verdadddd???????
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