2014 será el año de tránsito hacia la estabilización del mercado de la vivienda, según un informe de bbva research. Tras seis años de intenso ajuste en el sector inmobiliario, la entidad financiera estima que este año concluirá con una corrección de la inversión en vivienda más moderada que la de los últimos años (-3,4%) y que será en 2015 cuando a comience a recuperarse (+0,5%). La ligera reducción de los tipos de interés de las hipotecas, la mejora en el empleo y en los precios de la vivienda harán que la demanda se recupere en los dos próximos años
La demanda de viviendas es un termómetro del mercado inmobiliario. Y bbva espera una mejoría a lo largo de los dos próximos años por las siguientes razones: porque estima que habrá creación de empleo durante este año; porque los tipos de interés hipotecarios continuarán estables e incluso se reducirán ligeramente hasta situarse en el entorno del 3% en 2015, gracias a la rebaja de los diferenciales hipotecarios; por la recuperación de la riqueza financiera; por el avanzado estado del proceso de corrección del precio de la vivienda que podría afectar positivamente a la demanda, y porque espera que la demanda de vivienda por los extranjeros se mantenga fuerte
Con estos mimbres, bbva prevé que este año las ventas de viviendas en España empiecen a frenar la caída observada hasta 2013 e inicien la recuperación en 2015. “En un entorno de recuperación progresiva de la demanda, la oferta se seguirá ajustando debido al escaso número de viviendas que se van a terminar en los próximos ejercicios, lo que podría traer la estabilidad de los precios de la vivienda en 2015”, señalan en el informe
Será en 2015 cuando se comience a observar una recuperación en la inversión en vivienda (+5,0%). “Este crecimiento corresponde con un incremento de la actividad relativamente pequeño, dado que la inversión en vivienda partirá de unos niveles históricamente bajos: en torno al 4,0% del PIB, la menor ratio desde 1980", sentencia
68 Comentarios:
Aunque también podemos añadir lo de "la luz al final del tunel"..para 2015-0 mejor y más seguro para 2050 que será lo más probable.. ;-)
El país en la puta ruina para generaciones por culpa de "lo inmobiliario", y aún hay quienes no han aprendido todavía la lección
Propietarios iletrados y los bancos entre ellos.
Si viniera otra ronda de burbuja inmobiliaria ..... el mundo de mad max nos parecerá de lo más bucólico.
Como paganini (con mis impuestos y disminución de servicios de todo tipo) de las consecuencias de la locura ladrillil, solicito sea delito abogar por la pseudo-recuperación de tamaña infamia empobrecedora).
Recuperación económica y recuperación del ladrillo es un oximorón, señores.
Por eso los inteligentes se los quitan los pisos corriendo... .. y los tontos esperando a quien ?
“Desde que comenzó la crisis, ha habido caídas del 70% en barrios de Madrid como Vallecas, usera o Carabanchel que están por encima de la media nacional.
Mientras, en barrios de primer nivel como el de Salamanca el descenso no supera el 45%”, explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios de Fotocasa,
Que recuerda que en una encuesta realizada por la firma el 60% de los madrileños creen que los precios van a seguir cayendo.
Una expectativa que también están detras del frenazo en las ventas.
Pisos en Bilbao - la ciudad más cara de España
Evolución pisos a la venta de menos de 30kilos y 20 kilos en idealista- 04/02/2014
Esto marchaaaaa....¡¡¡¡
http://gameto.blog.com.es/2014/02/04/pisos-en-bilbao-evolucion-pisos-a-…
En este pais se a mentido mucho , engañando al rebaño más tonto de la poblacion
Ahora quieren algunas ovejas cicateras, endosarle su parte de muerto a las que quedan
Pero el rebaño cauto restante esta aprendiendo a marchas forzadas y observando las ostias que le ha dado la vida a algunos
Ya saben que (los pisitos nunca bajan) era otra mentira, y un atroz sufrimiento y robo de años de sinsabores
Nuevas burbujas piseras no las veran ni mis nietos......la gente pillada quedará marcada por generaciones
"Cuando una parte del todo cae, lo demás no está seguro" (Séneca)
(Vacas flacas GArantizadas para todos los propietarios )
Hasta hace poco los pisos no se vendian pero se mantenian en los balances porque existia el mito de que retornariamos a lo de antes.
Las esperanzas fueron infundadas y ahora toca librarse de esos chicharros al precio que sea.
Aun tiene que ocurrir mucho mas..... esta ocurriendo con los bancos pero muchos inversores privados siguen manteniendo sus fantasias.
Naturalmente no lo venderan hasta que despierten.... pero la hora de despertar se les acerca aceleradamente.
Mario draghi acaba de informar de nuevas provisiones bancarias esta vez fortisimas para ser los bancos europeos viables, como tal tendran que sacar dinero debajo de las piedras, vendiendo a lo que sea... o seran liquidados junto a sus sillonacos de los despachos y al paro
Esto bajará los precios de la vivienda mucho más.
Los que especularon habrán de vender con rebajas, y otros huiran de las viviendas como de la peste
Aqui no venden ni los ayuntamientos, del pais huyen los inversores como de la peste, que sabran ?
La ruina pisera que asolará a España........viviendas a vender, y cuanto más tardes peor
Commerzbank huye de España al vender 5.000 millones en créditos inmobiliarios
El segundo banco alemán por activos quiere liquidar todas sus posiciones inmobiliarias en nuestro país, que ascienden a unos 5.000 millones de euros
Esta venta España es la mayor operación de desinversión en nuestro país desde que estalló la crisis financiera y se pinchó la burbuja inmobiliaria.
Pero, más aún, es la de mayor tamaño en Europa.... nos esperan grandes días. De ruina, claro.
(Vaya con la recuperación ?, en cuanto pueden andar, salen corriendo....todo ha sido un bulo para cazar incautos)
http://www.elconfidencial.com/empresas/2014-01-21/commerzbank-huye-de-e…
Mario draghi - informa de nuevas provisiones bancarias
http://www.elblogsalmon.com/mercados-financieros/bancos-europeos-necesi…
http://www.elconfidencial.com/empresas/2014-01-27/el-bde-avisa-de-que-l…
Los pisos llevan ya casi 7 años aplazando que subiran... al año que viene.... y al año que viene... y al año que vieneeee....¡¡¡¡
Asi que parece que estan cambiando CONTINUAMENTE fechas porque no tienen ni pajolera idea
Solo venden humos para que no se soliviante una masa empobrecida a la que hay que dar esperanza.
Ahora que tomar medidas que las sabe todo el mundo (recorte de politicos - fuera funcionarios familiares enchufados pp - y fuera Autonomias-)
Y estos a eso no se van a atrever porque viven de ello.
La Seguridad social igual ....y ya ha quebrado. Ahora retrasan la jubilación a los 67, mañAna a los 70, 75...85... hasta que digan que no hay pensiones.
Ellos mientras van cobrando año a año , que es de lo que se trata: prometer hasta meter y despues nada de lo prometido.... y hasta les prescribe el delito con el tiempo
Y mientras te van sangrando a tasas,impuestos,recortes cada vez más ocurrentes para seguir ellos en jauja
Todo hasta que los lerdos crezcan y espabilen.....pues son como niños de cagueta
Eso si cagaos en su pisito cada dia más devaluado
Me hacen reír estos llamados "Expertos"
Como el Sr. "Gonzalo bernardos, director del máster en asesoría y consultoría inmobiliaria de la universidad de Barcelona"
U otros conocidos como el Isidro Fainé, presidente de La Caixa.....u otros como montorito con 3 pisitos en Madrid
Que a cada rato dicen que los precios ya han tocado fondo, que no deben bajar más, que ya van a subir pronto.
Probablemente lo unico que le preocupa a esos "expertos" es el valor de sus propiedades que tienen en barrios buenos de Madrid (chamberí) o de Barcelona (distrito de gracia)...?
A ver si nos aclaramos, que en los barrios buenos los precios no bajan . Nuncaaaaa.....ja ja jaaaaa
En suma estan cagaitos
El Cristóbal Montoroito ya , ministro de Hacienda en 2003
Que Negaba la burbuja inmobiliaria y preveia una “previsible” estabilización de precios. Menudo trolero que llevó a tantos al matadero
Y el Galindo,este que decía que los pisos ya habían bajado lo que tenían que bajar en 2007
Y el Rivero de Metrovacesa que decía que los españoles se quejaban mucho que todavía podían apretarse más el cinturon para comprar un piso que seguiría subiendo.
Y la Beatriz Corredor que decía que ya no bajarían más que era buena oportunidad de compra.
Y el Cascos que decía que sí los españoles compraban es porqué podían pagar esos precios,
Y el Rato que decía que no había burbuja allá por el 2003.
En una palabra estaban todos locos de avaricia.
Y aqui habia muchos tontos.....afortunadamente ya en extincion
Algunos tienen su engañador preferido..........cual es el suyo ?
http://noticiaserbesp.wordpress.com/2010/10/25/los-que-negaron-la-burbu…
Un promotor, entre los asistentes, reprocha a Asprima negar al inicio de la crisis la posibilidad de bajar precios.
"Negamos el desplome con el afán de que no se produjera una desbandada", reconocia Carlos Cutillas > en 2009
http://economia.elpais.com/economia/2009/05/29/actualidad/1243582375_85…
Vaya lumbreras, en Madrid llevamos ya casi 10 meses de rcuperacion y subidas de precios.
En Madrid llevamos ya casi 10 meses de rcuperacion y subidas de precios.
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Jojo tus cuentos ,son como los fondos buitres que no se estan notando nadaaa
Madrid , el 'boom' de las viviendas baratas
La oferta de casas de menos de 100.000 euros se dispara del 3% en 2007 al actual 30,8%
El porcentaje de estos inmuebles 'low cost' en Madrid capital asciende ya hasta el 13,9%
http://www.elmundo.es/economia/2014/02/07/52f3d992e2704ee5588b4584.html
Los pisos de menos de 100.000 euros salen del ostracismo en madrid ....ya son mayoria ¡¡¡¡¡¡
http://www.idealista.com/news/archivos/pisos-baratos-madrid-2013_1.gif
http://www.idealista.com/news/archivo/2013/12/04/0696589-pisos-mas-bara…
La vivienda usada en madrid es un 60% más barata que en 2007, según tecnocasa
(Cualquier vivienda nueva con 2 años aunque este sin habitar: es considerada usada en la nueva normativa)
http://www.idealista.com/news/archivo/2013/09/04/0658663-la-vivienda-us…
Yo me fio de idealista, enero 2001 1800 euros, enero 2014 3.100.
En Madrid subida del 70% desde 2001, desde antes
Mucho más lógicamente.
Yo me fio de idealista, enero 2001 1800 euros, enero 2014 3.100.
En Madrid subida del 70% desde 2001, desde antes
Mucho más lógicamente.
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Asi estas que no vendes nada y llevas 10 años perdiendo dinero. Fiate de las estadisticas de registradores o de tinsa o del ine. Y veras que risas. Descubriras que llevas 10 años perdiendo dinero.
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