El precio medio del suelo en zonas urbanas sufrió una bajada del 2,4% interanual en el cuarto trimestres de 2015, para quedarse en 151,9 euros/m2, según los datos del Ministerio de Fomento. Pese a esta caída anual, el año cerró con una inversión de 2.585 millones de euros, un 4,6% más que en 2014 gracias a 15.718 operaciones, un 1,1% menos transacciones que durante el pasado año.
El suelo urbano mejora en volumen de inversión pero cae en el precio medio del m2 y en el número de operaciones. Sin embargo, si nos centrados solo en los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio medio superó los 300,8 euros/m2, un 4,6% más.
Los precios medios más elevados entre las provincias con localidades de más de 50.000 habitantes se registraron en Madrid (572,7 euros/m2), un 6,8% interanual más; Barcelona (500,9 euros /m2), que baja un 5,1% y Guipúzcoa (403.4 euros /m2). Mientras, los precios medios más bajos, dentro de esta misma tipología, se dieron en Albacete (93,8 euros/m2), Asturias (102,3 euros/m2) y León (120,8 euros/m2)
El precio medio del suelo sigue lejos de los máximos alcanzados en pleno boom inmobiliario cuando llegó a superar los 284 euros/m2 en 2006, lo que supone más del 46% del precio medio actual entre todos los municipios de España.
A lo largo de 2015, se realizaron 15.718 operaciones sobre suelo en zonas urbanas, lo que supone un 1,1 % menos que en 2014. Sin embargo, el volumen de inversión creció el pasado año con 2.585 millones de euros, un 4,6 % más que 2014, cuando alcanzó la cifra de 2.470,3 millones. Esto se puede deber a que se realizaron movimientos sobre 24,6 millones de metros cuadrados, lo que supone un 3,8 % más que todo 2014.
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6 Comentarios:
incluyo aquí un enlace que mi amigo chancle anexa en otro post , refiriéndose a mi:es del 2013; idealista da una subida para madrid de alrededor de un 70% en el periodo comprendido entre 2001 a 2013, de 305.000 pesetas de su primer informe a 3.099 euros de el informe incluido en la noticia que postea chancletero. repito cerca de un 70% en MADRID según IDEALISTA atendiendo a los INFORMES DE IDEALISTA, no los míos que no tengo.
http://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2013/10/31/682719-i…
¿así pincha la burbuja? ¿qué burbuja?
veo que sigues persiguiendome a todas horas. te recomiendo que visites un psicologo y trates esa ira y manias persecutorias (probablemente debido a tu ruina inversora). no la proyectes sobre los demas. lo digo por tu bien. a mi me reconforta saber que estas tan frustrado, eso significa que tengo razon.
y te diria que acudas a un profesional muy en serio. de verdad. estas obsesionado.
que sí chancle, si es bonito que intentes buscar comentarios míos hace 3 años, es signo de que me has leído y mucho, pero la noticia que anexabas para desmentir la subida del 70% en madrid ... dice que el precio en madrid ha subido un 70% del año 2001 al 2013, de 305.000 pesetas/metro a 3.099 euros/metro.
justo en la noticia del 2013 que has posteado para desmentirlo.
eres genial chancle.
y repito,,... llevas años hablando de pinchazo de burbuja en una página que dice que desde el 2001 al 2013 en una ciudad como madrid (que conoces bien ...) ha subido un 70%.
chancle vamos dime ¿cuando va a pinchar?
y párate y reflexiona, ¿es bueno o malo que la vivienda en madrid haya subido un 70% desde el 2001 hasta el 2013? ni bueno ni malo es sólo el dato que publica esta página en la que escribes... en la que escribes hablando de burbujas... ;-D
y volviendo a la noticia. sigue bajando el precio del suelo. que novedad. al igual que los pisos. ya que repercute el precio del suelo en el precio de lo construido.
hombre el articulo dice que ha subido un 6,8% en madrid.
eso en el interanual diciembre 2015 - diciembre 2014
en el interanual de septiembre 2015- septiembre 2014 ( dato que salió hace 3 meses)
la subida en los municipios de más de 50.000 habitantes fue del 58,7%.
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