Carmena acepta 'desmontar' la fachada del Edificio España

La alcaldesa de Madrid, Manuela Carmena, tiende la mano a Wanda Group para que mantenga la inversión en el emblemático Edificio España. En una misiva enviada a la filial del gigante asiático en la capital, el consistorio municipal ofrece una propuesta para desarrollar el proyecto permitiendo el “desmontaje y posterior reconstrucción de aquellos elementos afectados en la fachada (..) prevaleciendo la protección parcial del edificio”.

El ‘culebrón’ por el futuro del Edificio España en Madrid parece que da pasos para una solución que permita volver a abrir este rascacielos ‘abandonado’ en el centro de la capital y cerrado desde 2006.

El último capítulo conocido hasta el momento es una carta del Ayuntamiento que ha filtrado Bez, en la que la alcaldesa Manuela Carmena expresa todo su apoyo al propietario para que el proyecto de remodelación del Edificio España siga adelante facilitando los permisos pertinentes y consintiendo al grupo chino Wanda Group actuar sobre la fachada principal y laterales, con un grado de protección de Nivel 3 (Parcial).

“Se permitirá de manera puntual el desmontaje y posterior reconstrucción si hay elementos afectados en la fachada principal”, afirma la misiva del Ayuntamiento. Este punto ha sido el principal escollo para que ambas partes llegaran a un acuerdo desde que el Grupo Wanda decidió comprar el edificio en junio de 2014 por 265 millones de euros al Banco Santander.

Desde un principio, Wanda Group ha aceptado el grado de protección de la fachada pero se agarraba a un resquicio legal para poder derruirla. Según el PGOU de Madrid, en su el artículo 4.3.9.7.c , “cuando en algún edificio con protección en los grados volumétricos o parcial no sea técnicamente posible la ejecución de las obras permitidas manteniendo un elemento catalogado, se podrá solicitar un desmontaje o posterior reconstrucción con los mismos materiales, forma y dimensiones que tenía en origen”.

Pero el Ayuntamiento de Madrid, a través de la Comisión Local de Patrimonio Histórico, defendió desde un principio que se podían ejecutar las obras manteniendo la fachada protegida por lo que denegó la opción desmontar y volver a reconstruir la fachada.

Desde el pasado enero, los rumores de la marcha del Wanda Group de su inversión en el Edificio España no han parado de sucederse. Una inversión de miles de millones de euros para abrir un centro comercial, un hotel de 5 estrellas y viviendas de lujo para revitalizar una zona del centro de la capital que lleva años fuera del foco de las administraciones.

Paralelo al futuro de la remodelación del Edificio España, el Ayuntamiento prepara la rehabilitación de la Plaza de España y su entorno. Tras consultar a la ciudadanía sobre cómo querían cambiar la zona, el consistorio sacará las condiciones para el concurso de ideas.

En la carta, el Ayuntamiento ofrece un calendario de actuación al Grupo Wanda en el que tendrá que aceptar la tramitación del estudio de detalle antes de finales de este mes y el comienzo de las obras de derribo a partir del este verano. La licencia de construcción del Edificio España sería a partir de diciembre de 2016. ¿Responderá el gigante asiático?