El Consejo General del Notariado asegura que estos datos reflejan la senda de la recuperación del mercado inmobiliario. La vivienda de segunda mano volvió a tirar de las operaciones de compraventa de viviendas, que en marzo cerró con un total 38.674 operaciones, lo que supone un incremento del 5,8% que en el mismo periodo de 2015.
La venta de pisos usados aumentó un 8,5% interanual frente a la caída de los pisos nuevos, que sufrieron una contracción del 18,5% frente a marzo del año pasado. La vivienda unifamiliar logró un aumento del 13%.
El precio del metro cuadrado comprado alcanzó los 1.261 euros de media, lo que supone un repunte del 1,9% interanual, donde los precios de la la vivienda unifamiliar aumentaron un 7% y en los pisos hasta un 1,2%.
Entre los tipos de residencias más destacados, destaca el incremento de un 10,7% en los precios en los pisos nuevos para alcanzar los 1.678 euros/m2 de media y del 1,1% en los pisos de segunda mano hasta los 1.361 euros/m2 de media.
El mercado hipotecario refleja la subida del sector inmobiliario. La adquisición de viviendas a través de préstamos hipotecarios ha crecido un 17,1% interanual, hasta situarse en 18.075 nuevas hipotecas en marzo.
A su vez, el capital prestado para financiar la compra de una casa también se incrementó hasta un 2,7% interanual para quedarse en 125.265 euros de media. Por su parte, la cuantía media de los préstamos para la construcción de una vivienda se incrementó un 13,7% hasta los 227.583 euros
Por último, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 46,7%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 78,7%.
Las compraventas de vivienda realizadas por extranjeros ya representan un 20% del total
Las transacciones de viviendas por parte de ciudadanos extranjeros aumentaron un 12,9% interanual en 2015, para alcanzar las 76.680 operaciones. Este dato supone que las compraventas de casas realizadas por foráneos suponen el 20% del total de transmisiones, según los datos de los notarios. Británicos, franceses y alemanes siguen siendo los que más prefieren invertir en una residencia en España.
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4 Comentarios:
A mi lo que me llama poderosamente la atención de esta noticia es el precio medio de 1.261eur/m2, me parece bajísimo en relación con el precio medio de los anuncios. Por ejemplo, el precio medio de idealista para anuncios en la zona Usera es de 1.685eur/m2. Una de dos, o lo que se esta comprando es pura bazofia a precio de saldo o los precios de los anuncios estan todos sobrevaloradisimos.
Si no me equivoco esto es un portal inmobiliario. Se compra, se vende..... y se comenta sin sentido (no se por qué). Para parecer erudito?? listo?? Corta/pegador?? Vas a comprar?? Vas a vender?? No?? Entonces, que haces aquí???
Ha habido aquí chollos?? SI
Quedan ahora?? NO
Entre que son galgos o podencos (literatura clásica) al final te quedas sin posibilidades. Si alguna vez las tuviste realmente lo habrías aprovechado.
Repito, el chollo de hace 18 meses es mas barato al mes que el alquiler del mismo y además no lo volverán a ver tus ojos. El que vendió por estar con la soga al cuello..... es ya rara avis. A no ser que, esto no lo niego, gane las elecciones y nos gobierne uno con coleta..... Entonces ya ni pa ti, ni pa mi, ni pa nadie.....
Yo solo espero que aquellos que se crean lo de la recuperacion, las subidas de precio y lo del buen momento para comprar sean unicamente aquellos a los que les sobre el dinero y les apetezca especular una vez mas, no los trabajadores que necesiten hipotecar el salario de los proximos 30 años
los coches con 200 euros al mes te dan el que quieras,
los pisos a 1000 euros el m"2 es de idiotas pagarlo sisi de idiotas, a no ser que sea primera classe,
todos lo demas son cuentos,
ver leon felipe en el poema yo ya se de todos los cuentos
salud
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