Promotores internacionales pagan precios récord por suelos en la Costa del Sol por su fe en el lujo

En la Jornada de Inversión Inmobiliaria de Lujo organizada por Tecnitasa en Marbella, Mariano Beristain, director de desarrollo de negocio de DM Properties, lanzó un mensaje de optimismo para este segmento. "Hay promotores internacionales que siguen comprando suelo en la Costa del Sol a precios desorbitados porque apuestan y creen en el futuro de la vivienda de lujo en la Costa del Sol", ha afirmado. Esta afirmación pone de relieve la confianza inquebrantable que continúa atrayendo capital global a esta región, afianzando su reputación como un bastión de inversiones de alto nivel.

El encuentro, que ha contado con idealista/news como 'media partner', ha congregado a expertos del sector, quienes coincidieron en que el atractivo singular de la Costa del Sol reside en mucho más que la magnificencia de sus propiedades. Selma Dolebrook, delegada de Málaga del Grupo Tecnitasa, describió cómo el verdadero lujo de Marbella no solo se manifiesta en el diseño y la innovación, sino también en el clima privilegiado, el entorno natural y la seguridad que ofrece. Reforzando esta visión, José Antonio Muro, director general de Grupo Tecnitasa, agregó que elementos como el ocio, la educación y la sanidad son componentes esenciales de la propuesta de valor de la región.

Las tendencias emergentes están transformando el paisaje del lujo inmobiliario. Dolebrook ha destacado un creciente interés en las 'branded residences', inmuebles que fortalecen el vínculo emocional entre el comprador y la marca, atrayendo a una clientela joven compuesta por influencers y deportistas, quienes buscan innovación tecnológica y personalización en sus hogares.

La descentralización del mercado de lujo también ha sigo objetivo de debate durante el evento. Muro ha explicado que debido a la limitada oferta en ubicaciones tradicionales, el desarrollo de propiedades de lujo se está expandiendo hacia destinos menos densos como Estepona y a otros municipios que colindan con Marbella. Estas áreas ofrecen la privacidad y contacto con la naturaleza valorados por los compradores modernos, quienes, además, buscan viviendas sostenibles y autosuficientes.

Un crecimiento sostenido

Carolina Sánchez, delegada de Costa del Sol de Aedas Homes, ha enfatizado la importancia de entender y satisfacer a un comprador sofisticado. Sánchez destaca que el 40% de las actuales promociones (20 en total) que desarrolla Aedas Homes en la Costa del Sol se dirigen al lujo, eligiendo locaciones que incluyen campos de golf y actividades marinas. Enrique López Granados, fundador de Caledonian, sostuvo que el futuro de las 'branded residences' radica en permitir una experiencia libre de preocupaciones, gracias a una gestión integral por parte de marcas hoteleras de renombre. Y ha puesto como ejemplo el proyecto que la promotora desarolla junto a St. Regis. 

Por otro lado, Matías Villaroel subrayó la urgente necesidad de equilibrar el auge del lujo con un incremento en la oferta de vivienda asequible. Esto requiere una estrecha cooperación con las autoridades para lograr un mercado balanceado que beneficie a todas las partes involucradas.

Todos los ponentes de la primera mesa redonda coincidieron en señalar al sector del lujo como un catalizador económico para la región. Carolina destaca cómo este segmento impulsa el desarrollo local, aumentando los ingresos fiscales y fomentando la actividad empresarial. Una interacción efectiva entre el sector público y privado se presenta como esencial para elevar a la Costa del Sol como un destino de inversión preferido a nivel internacional.

En resumen, los participantes en las dos primeras mesas de la jornada coincidieron en que la Costa del Sol sigue atrayendo a inversores y compradores gracias a su inigualable calidad de vida, infraestructura de lujo y servicios de primera categoría. Con una demanda que no deja de aumentar, el futuro del sector inmobiliario de lujo en esta región parece estar en camino hacia un crecimiento sostenido y adaptado a las expectativas de una clientela globalizada y exigente.