La nueva decana de los registradores: "Sería deseable que los jóvenes accedieran a la vivienda en propiedad"

El Colegio de Registradores de España estrena el año con una nueva Junta de Gobierno. El pasado 2 de diciembre, Rosario Jiménez tomó las riendas de la institución para los cuatro próximos años, en sustitución de María Emilia Adán García, que fue la decana durante los últimos ocho ejercicios.

Durante su presentación oficial ante los medios de comunicación, Jiménez ha expresado que su mandato estará marcado por la continuidad, ya que en la nueva Junta de Gobierno del organismo habrá algunos miembros de la cúpula anterior del organismo y se seguirán desarrollando los proyectos que se iniciaron en los últimos años, como el registro electrónico, la identificación de fincas, el fortalecimiento del ámbito jurídico y académico y la transparencia, el impulso a su labor divulgativa, o la colaboración con las Administraciones Públicas. 

Durante su intervención, Jiménez ha asegurado que el sistema registral español “es uno de los más seguros del mundo” y que se trata de “un elemento esencial que permite dar estabilidad al mercado y la economía”.

Y uno de los sectores que observa con más atención es el inmobiliario. “La posición de los registradores es estratégica para conocer la evolución del sector, de la demanda, de la oferta…”, ha afirmado la nueva decana del Colegio de Registradores.

Sobre la crisis de vivienda, ha recalcado que “es la principal preocupación de los ciudadanos y la preocupación es seria”, y que el problema “es muy complejo”, ya que influyen factores de carácter político, económico, social…. Además, está afectando a distintos colectivos y a prácticamente a todo el país, aunque con especial incidencia en los jóvenes y en las grandes ciudades. En este escenario, “las soluciones también son complejas”, ha insistido Jiménez. 

Para la decana, es necesario “corregir muchas cuestiones” para revertir la actual crisis habitacional y uno de los focos debe ser facilitar el acceso a la vivienda por parte de los jóvenes en régimen de propiedad, “que sería lo deseable”, ha indicado.

Otro colectivo que se está viendo afectado es el senior, aunque en su caso el problema no es el acceso a la vivienda, sino hacer líquido su patrimonio inmobiliario. 

En este sentido, Teresa López, vocal de Relaciones Institucionales del Colegio de Registradores, ha afirmado que desde el organismo se van a intensificar las charlas informativas relacionadas con la licuación patrimonial y fórmulas como la nuda propiedad, la hipoteca inversa o la donación con carga dual, que permiten a los mayores complementar su pensión y seguir residiendo en su hogar de por vida. Estas operaciones no solo logran mejorar la situación financiera del colectivo senior, sino que además cuentan con garantías al inscribirse en el Registro de la Propiedad. 

En cuanto a las previsiones, la nueva decana ha anticipado que se mantendrá la evolución alcista del mercado residencial, tanto por número de operaciones como de precios de los inmuebles, y ha advertido de que el problema de la vivienda “no parece que vaya a solventarse a medio plazo”.