Así es la mejor hipoteca fija que comercializa Abanca

Abanca está comercializando una de las hipotecas fijas para la compra de vivienda más destacadas del mercado. Actualmente, la hipoteca fija de Abanca ofrece un tipo de interés del 2,95% (5,15% TAE) con las máximas bonificaciones; es decir, siempre que el cliente cumpla una serie de condiciones.

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En concreto, para optar a esa oferta es necesario domiciliar la nómina y disponer de unos ingresos de más de 2.500 euros al mes, contratar el seguro de vida y de hogar, utilizar la tarjeta de crédito de la entidad, instalar un sistema de alarma y realizar aportaciones a fondos de inversión gestionados por Abanca. 

En el caso de no cumplir ninguno de estos requisitos, el tipo de interés de la oferta se incrementa en un punto porcentual, hasta alcanzar el 3,95% (4.52% TAE) durante toda la vida del préstamo.

Eta hipoteca a tipo fijo solo está disponible para la compra de viviendas habituales y permite financiar hasta el 80% del menor de estos dos importes: el valor de tasación del inmueble o su precio de compraventa.

En cuanto a las comisiones, este préstamo no incluye penalizaciones de apertura ni por modificar las condiciones, pero sí por amortizarlo de forma anticipada. Ya sea un pago parcial o para cancelar la totalidad de la hipoteca, los desembolsos tienen una comisión máxima del 2% si se realizan durante los primeros 10 años desde la firma y del 1,5% si se llevan a cabo a partir de entonces. En cualquier caso, y como establece la ley hipotecaria de 2019, la operación debe provocar una pérdida financiera a la entidad para que pueda cobrar esta comisión. Además, en ningún caso dicha comisión puede exceder el importe de dicha pérdida.

Por último, Abanca permite contratar esta hipoteca a un plazo máximo de 30 años, siempre que a la fecha de vencimiento ninguno de los prestatarios tenga más de 75 años de edad.