Vivienda

Reformar a cambio de ‘techo’. La ‘masoveria’ urbana es una de las soluciones que Cataluña propone para la crisis de la vivienda. El concepto de masoveria urbana en Barcelona es una solución innovadora de gestión de vivienda, inspirada en la masoveria tradicional rural. Este modelo se basa en un contrato de cesión temporal de uso de una propiedad a cambio de su rehabilitación y mantenimiento, sin que exista un intercambio monetario directo de alquiler. Se trata de una alternativa interesante para enfrentar la problemática del acceso a la vivienda y la falta de mantenimiento de inmuebles en desuso.

La histórica fábrica Shrewsbury Flaxmill Maltings, construida originalmente en 1797 y situada en la población homónima de Shrewsbury, está apodada como el “abuelo de los rascacielos” porque es reconocido como el primer edificio con estructura de hierro fundido en el mundo.

El Estado de excepción es una situación extraordinaria en la que el Gobierno puede tomar medidas singulares y el problema de la vivienda cumple tales características. Según Domingo Menéndez, gerente de la Junta de Compensación del desarrollo urbanístico de Valdecarros (Madrid), la crisis actual exige medidas urgentes y valientes, encaminadas a incrementar la oferta de viviendas, garantizar la propiedad privada, acelerar la construcción de nuevas viviendas, tanto públicas como privadas, y facilitar la generación de suelo. "Todo lo demás es marear la perdiz", argumenta.

El certificado energético es un documento obligatorio en España desde el 1 de junio de 2013 para vender o alquilar un inmueble.

En España se pagan impuestos por todo, incluso hubo un tiempo en el que se pagaba por aprovechar la energía del sol. Si, por ejemplo, tus padres te donan una vivienda, toca pasar por caja en Hacienda. En las herencias pasa lo mismo: si se hereda una casa habrá que afrontar el pago de varios tributos. Por ello, algunos se preguntan si se podría realizar una donación de la casa a heredar para evitar cargas fiscales más altas. Es posible, pero los expertos recomiendan calcular los costes fiscales y estudiar las deducciones que hay en cada CCAA.

Caminar descalzo en casa es una práctica común en muchos hogares alrededor del mundo.

Una de las grandes metas para cualquier agente inmobiliario es conseguir clientes con el fin de captar inmuebles que poder ofrecer. Las formas y herramientas para lograr este objetivo no dejan de evolucionar de forma paralela a nuestros usos y costumbres en materia de comunicación.

Actualmente, el mercado inmobiliario ofrece una amplia variedad de opciones para aquellos que buscan una vivienda con calefacción eficiente y asequible.

En los últimos años, el despliegue de antenas de telefonía móvil ha aumentado considerablemente en zonas urbanas y rurales, impulsado por la creciente demanda de conectividad y el desarrollo de tecnologías como el 5G. Sin embargo, esta expansión ha generado preocupación entre algunos sectores de la

En los últimos años, el mercado energético en España ha dado a los consumidores la libertad de elegir entre diferentes compañías eléctricas.

Sumar ha registrado una proposición no de ley en el Congreso con la que exige prohibir la venta de suelo y vivienda pública, así como extender de forma permanente la calificación de Vivienda de Protección Oficial (VPO) en aquellas promociones y ayudas que se deriven de los planes estatales de vivienda. La formación dentro del gobierno de coalición lamenta que la actual regulación permite que estas viviendas pierdan su calificación de protección con el paso del tiempo.

La Xunta de Galicia ha anunciado la puesta en marcha de una sociedad de vivienda pública que será la encargada de construir una parte de los 2.300 nuevos inmuebles que promete desarrollar el Gobierno autonómico en esta legislatura. En concreto, la sociedad nace de la escisión de la entidad Xestur con el fin de separar la gestión de la vivienda y del suelo residencial del industrial. En 2025, el Ejecutivo gallego destinará 240 millones de euros a políticas de vivienda, una partida histórica, y ofrecerá ayudas al alquiler, la rehabilitación o la emancipación juvenil.

El precio medio de la vivienda protegida se situó en el segundo trimestre del año en 1.169 euros/m2, lo que se traduce en el más alto de la serie histórica que recopila el Ministerio de Vivienda desde 2005. Hasta nueve provincias registraron en primavera un valor tasado de la vivienda libre inferior al de la VPO, entre las que se encuentran Lugo, León, Palencia, Cuenca, Toledo, Córdoba y Lleida. La provincia catalana, de hecho, es una de las pocas de España donde la vivienda protegida supera los 1.200 euros/m2, junto con Madrid, Barcelona y Málaga. Mientras, Cáceres y Badajoz son las más asequibles (menos de 800 euros/m2).

El Consejo Ejecutivo de la Generalitat de Cataluña ha aprobado un ambicioso plan de medidas urgentes para aumentar la oferta de vivienda protegida en la comunidad. Esta iniciativa, presentada como respuesta a la creciente crisis de acceso a la vivienda, incluye un conjunto de acciones diseñadas para facilitar la construcción de viviendas de alquiler y el acceso a las mismas por parte de colectivos vulnerables. Entre ellas se encuentra una que permitirá aplazar el pago de la entrada de la vivienda hasta un máximo de 30 años.

Girona es una ciudad con un encanto especial que ofrece una combinación única de historia, cultura y belleza natural.

Vigo, una vibrante ciudad situada en la costa gallega, es conocida por su importante puerto marítimo y su dinámica industria.

La plataforma de anuncios de alquiler turístico Airbnb ha instado al Gobierno de España a crear normas menos fragmentadas, más justas y transparentes en la regulación de los alquileres de corta duración, "siguiendo con el propósito original de la regulación europea", han enfatizado. Así, responde a la consulta pública abierta por el Ministerio de Vivienda, expresando su preocupación por el real decreto que regulará los arrendamientos de corta duración, entre los que se encuentran los alquileres de temporada, turísticos y por habitaciones. Destacan que una excesiva regulación podría perjudicar a la industria en zonas donde el hospedaje es un salvavidas económico para las familias locales.

El economista Gonzalo Bernardos asegura que el próximo año se van a vender 825.000 viviendas, volviendo a niveles del año 2007, por la alta demanda de inmuebles que hay en el país, pero ha alejado la idea de una 'burbuja inmobiliaria' por la "prudencia" de los bancos al ofrecer hipotecas. Así lo ha indicado el economista durante el VIII Congreso Nacional los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de España (API) que ha tenido lugar en Ávila (Castilla y León), donde ha recalcado que del total de estas 800.000 viviendas que prevé que se vendan en 2025, solo 100.000 serán viviendas nuevas, el 12% del total.

Andalucía, Madrid y Cataluña son las tres comunidades que más fondos recibirán de la nueva convocatoria del Bono Alquiler Joven, alcanzando un total de 95 millones de euros entre las tres, según el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. La Conferencia Sectorial de Vivienda y Agenda Urbana ha ratificado el reparto de los 200 millones para la ayuda de 250 euros al mes durante un plazo de dos años para los jóvenes que cumplan con los requisitos. El secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, David Lucas, ha pedido mayor agilidad a las CCAA en la gestión de esta bonificación para evitar los retrasos que han sucedido en los años anteriores.

Globalcaja ha anunciado su adhesión al acuerdo del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y del Instituto de Crédito Oficial (ICO) para facilitar la compra de su primera vivienda a jóvenes que tengan menos de 35 años y a familias que tengan hijos menores a su cargo. De esta forma, la entidad financiera se ha sumado a la iniciativa del Gobierno que pretende promover el acceso a la vivienda a familias o jóvenes que, siendo solventes, tienen dificultades para comprar su primera vivienda por no haber podido ahorrar la cantidad inicial necesaria.

La Generalitat de Cataluña intenta poner solución a la crisis habitacional que se vive en su territorio. El Consell Executiu de Cataluña ha aprobado el Decreto del Plan Territorial Sectorial de Vivienda, un marco estratégico que busca dar respuesta a las necesidades residenciales de la región. Este plan se alinea con la Ley del Derecho a la Vivienda de 2007, que establece la creación de un instrumento fundamental para la planificación y programación de políticas de vivienda en toda la comunidad autónoma. La nueva regulación definirá las áreas de alta demanda residencial y establecerá objetivos específicos para los próximos cinco años.

Las antiguas bases militares en desuso, en ocasiones, han sido adaptadas para nuevos usos, como por ejemplo nuevos barrios residenciales, universidades u hoteles.

El derecho a la vivienda puede vulnerarse si un edificio no es accesible. Si algún propietario tiene alguna discapacidad, debería poder acceder a su vivienda sin que eso sea un grave problema. En las comunidades de propietarios surge la siguiente duda al respecto: ¿quién paga las instalaciones de accesibilidad de un edificio, por ejemplo, rampas o salvaescaleras? Si hay algún vecino que necesite alguna instalación para hacer más accesible el edificio, entonces la comunidad está obligada a realizar y pagar las obras. En cuanto al mantenimiento, también será asumido por todos los vecinos.

El mercado de la vivienda pone rumbo a la recuperación en pleno cambio de ciclo de los tipos de interés. En los últimos dos meses, las ventas de viviendas y la firma de hipotecas han registrado aumentos interanuales y los agentes de la propiedad creen que la tendencia al alza será una constante en lo que queda de año. Según Consejo General de los COAPI en España, se ha acumulado una demanda residencial "a la espera de tiempos mejores. Ese momento llegó en verano con el abaratamiento de la financiación. Existen factores económicos e inmobiliarios que empujan al sector inmobiliario al alza”.

La esperada festividad de Halloween se encuentra a la vuelta de la esquina. Con ella, llega una de las épocas más emocionantes del año para pequeños y mayores.