Vivienda

Al pensar en el campo inglés, es casi imposible no imaginar los graneros de piedra en lugares como los Cotswolds, con sus muros gruesos y tonos miel que parecen fundirse con la tierra.

¿Necesitas que otra persona actúe en tu nombre y no sabes por dónde empezar? Un poder notarial puede ser la solución. Desde gestionar trámites bancarios hasta representar tus intereses ante la administración, este certificado legal es más común de lo que imaginas. El precio de un poder notarial en España puede variar dependiendo de varios factores, pero normalmente oscila entre los 25 y los 50 euros de media. En casos muy sencillos, el coste puede descender hasta los 15 euros y, en los más complejos, pueden alcanzarse los 150 euros, tal y como explica Cronoshare.

Vivir en Monforte del Cid significa instalarte en un municipio tranquilo del interior de la provincia de Alicante, muy ligado a la vid, al turrón y a la uva de mesa, y con una ubicación estratégica entre Elche, Alicante y Novelda.

El distrito de Vicálvaro, situado al sureste de la capital española, va camino de convertirse en una gran ‘ciudad dormitorio’, ya que los desarrollos en El Cañaveral, Los Ahijones, Los Berrocales, Los Cerros y el Ensanche de San Fernando tienen previsto levantar más de 70.000 nuevas viviendas. En este distrito, la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) de Madrid va a construir más de 4.644 viviendas, tal y como ha comunicado el Ayuntamiento de la ciudad madrileña, que va a invertir 22 millones de euros para equipamientos dotacionales.

El precio medio de la vivienda en Bilbao se sitúa en 3.871 €/m² en febrero de 2026, según los últimos datos de idealista.

La oferta de viviendas en venta se ha reducido un 11% durante el cuarto trimestre de 2025, en comparación con el mismo trimestre de 2024, según un estudio publicado por idealista, el marketplace inmobiliario del sur de Europa. Solo seis capitales han visto cómo el volumen de viviendas en venta crecía en este periodo, y en todos los casos se trata de mercados muy dinámicos y grandes ciudades. La mayor subida se ha producido en las ciudades de Madrid y Málaga, donde la oferta ha crecido un 10%. En el lado contrario se sitúa Zamora, ciudad donde más ha bajado la oferta.

Dos informes jurídicos independientes a los que ha tenido acceso idealista/news han puesto en cuestión la nueva Ley catalana 11/2025 de vivienda y urbanismo, abriendo un debate de gran calado sobre su encaje constitucional. El primero, elaborado por el catedrático de Derecho Administrativo de la Universidad de Girona Joan Manuel Trayter a petición de la asociación Som Habitatge, analiza el régimen de inspección y sanciones. El segundo, firmado por los profesores Sergio Nasarre, Héctor Simón y Gemma Caballé, se centra en la regulación de los arrendamientos de temporada y por habitaciones. Ambos coinciden en señalar posibles vulneraciones de derechos fundamentales e invasión de competencias estatales.

El Ayuntamiento de Murcia ha presentado la Estrategia Municipal de Vivienda y Suelo 2030, una nueva hoja de ruta que arranca poniendo a disposición 66 parcelas municipales donde se levantarán 2.366 viviendas a precios asequibles. Según ha anunciado el concejal de Planificación Urbanística, Huerta y Medio Ambiente, Antonio Navarro, 1.136 inmuebles serán destinados a la venta o alquiler con opción a compra a precio asequible, mientras que los 1.230 restantes se reservarán al alquiler público. Además, el Consistorio priorizará la venta de suelos para desarrollar viviendas protegidas y asequibles.

El difícil acceso a la vivienda están “obligando” a buscar diversas soluciones y alternativas. Los datos notariales muestran un claro incremento de las donaciones y las herencias de viviendas de personas mayores a las siguientes generaciones (hijos y nietos).

La Comunidad de Madrid está marcando el paso de la construcción de nuevas viviendas protegidas en España y también se desmarca de otras CCAA al destinar la mayoría de los proyectos al régimen de alquiler. En el encuentro Precios de Vivienda 2026, Maria José Piccio-Marchetti, directora general de vivienda y rehabilitación regional, aseguró que el 60% de las calificaciones provisionales de VPO van destinadas al arrendamiento, frente al 45% de Andalucía o al 20% en la Comunidad Valenciana. En lo que sí coinciden las principales comunidades gobernadas por el PP es en señalar que el alquiler con opción a compra es residual. "Ahora mismo no existen nuevas promociones de VPO bajo esa fórmula", según Piccio-Marchetti.

El ministro de Cultura y portavoz de Sumar, Ernest Urtasun, ha intensificado la presión sobre el PSOE en la negociación del decreto anticrisis al insistir en que la prórroga de los contratos de alquiler sigue siendo el principal obstáculo para cerrar un acuerdo. La formación reclama incluir esta medida (junto a otras de protección a los inquilinos) como condición clave, mientras los socialistas mantienen dudas sobre su encaje en el paquete, lo que mantiene bloqueadas las conversaciones entre los socios de Gobierno.

El precio de la vivienda en Las Palmas de Gran Canaria se sitúa en 2.594 €/m² en febrero de 2026, según los datos de idealista.

Mantener la casa limpia y ordenada sin dedicar horas cada fin de semana es uno de los grandes retos del día a día. Muchas personas acumulan tareas domésticas durante la semana y terminan enfrentándose a largas sesiones de limpieza que resultan agotadoras.

La oferta de viviendas en alquiler permanente en Pamplona está cayendo, según datos de idealista, pero también según los propios datos publicados por el Observatorio de Vivienda de Navarra, perteneciente a la Dirección General de Vivienda del propio gobierno navarro. A pesar de las desafortunadas declaraciones de la consejera de vivienda, Begoña Alfaro García, atacando los datos de idealista, basta revisar la estadística pública y comprobar que el número de contratos firmados en el cuarto trimestre de 2025 en Pamplona fue de 424, frente a los 513 que lo hicieron en el mismo periodo de 2024. Es decir, la caída interanual fue del 17%. Si comparamos la oferta publicada en idealista en los mismos periodos la caída fue del 26%, pasando de 670 ofertas en todo el cuarto trimestre de 2024 a 494 ofertas en el mismo trimestre de 2025.

El mercado residencial catalán está viviendo un cambio silencioso pero profundo. Mientras el debate público gira en torno al acceso a la vivienda y la regulación, los grandes actores del mercado están tomando posiciones… o más bien deshaciéndolas. Las empresas están vendiendo más viviendas de las que compran, y lo hacen a un ritmo que no se había visto hasta ahora. Según un estudio del Colegio Notarial de Cataluña, las personas jurídicas vendieron en 2025 un total de 12.010 viviendas más de las que adquirieron, consolidando una tendencia de retirada progresiva del mercado residencial.

El Consejo de Ministros aprobará este viernes el decreto con medidas para hacer frente al conflicto en Oriente Medio, y todavía no está claro si el texto incluirá o no medidas relacionadas con la vivienda. Mientras las ministras de Hacienda y Vivienda han dejado entrever que no están sobre la mesa ni la prórroga de los contratos de alquiler ni una nueva moratoria antidesahucios, que no tienen apoyos parlamentarios, la ministra de Sanidad da por hecho que habrá medidas en vivienda, como solicitan Sumar y algunos de los socios habituales del Ejecutivo como ERC o Bildu. La única medida que se estaría planteando el PSOE es limitar al 2% la actualización del precio de los alquileres.

Las casas prefabricadas continúan ganando protagonismo en el mercado inmobiliario español como una alternativa cada vez más atractiva frente al encarecimiento de la vivienda tradicional. Entre los modelos que están despertando más interés está VERA S, una casa de madera de dos plantas y 132 metros cuadrados que destaca por su amplitud, y su distribución interior, pensada especialmente para familias que buscan espacio a buen precio. Cuesta 35.995 euros.

La capital de la comarca del Alt Camp, Valls, es un lugar con fuerte identidad local y cuna de tradiciones como los calçots o los castellers. Esta ciudad de tamaño medio ofrece un buen acceso a servicios básicos y unos precios de la vivienda moderados.

El precio de la vivienda en Murcia se sitúa en 1.538 €/m² en febrero de 2026, según los últimos datos de idealista.

Entre las diversas figuras de inversión que más importancia tienen en este momento, el flipping house se posiciona como una de las que más crecen.

La ministra de Sanidad y líder de Más Madrid, Mónica García, ha señalado que "seguro" que el decreto ley que el Gobierno aprobará el viernes por la guerra en Irán incluirá medidas de vivienda, si bien el ministro de la Presidencia, Justicia y Relaciones con las Cortes, Félix Bolaños, le ha precisado

La vicepresidenta primera y ministra de Hacienda, María Jesús Montero, ha deslizado que el decreto para paliar las consecuencias económicas derivadas del conflicto en Irán no incluirá medidas como la prohibición de los desahucios a personas vulnerables ni la prórroga de los contratos de alquiler que vencen este año y el siguiente, ya que ambos asuntos no cuentan con suficiente apoyo en la Cámara. "Nosotros incorporaremos las medidas que cuenten con consenso", ha dicho Montero en los pasillos del Congreso al ser preguntada sobre si el decreto incluirá medidas de vivienda que están reclamando Sumar y otros socios de izquierda.

Haz que tu casa respire, gane luz y se sienta más amplia sin obras ni grandes gastos. No se trata de tener más metros, sino de aprovechar mejor los que ya tienes: ordenar, simplificar y dejar que el espacio fluya. Con pequeños cambios en la distribución, la iluminación o los hábitos diarios, puedes transformar la percepción de tu vivienda. Además, un hogar más despejado y cuidado no solo mejora tu bienestar, también incrementa su atractivo y valor en el mercado si estás pensando en vender o alquilar.

El 15% de las viviendas que se alquilaron durante el cuarto trimestre de 2025 no llevaba ni un día en el mercado. Según idealista, las ciudades de Barcelona y Girona son las que más sufren este fenómeno del alquiler exprés, con hasta un 36% de los anuncios que cerraron un arrendamiento en apenas 24 horas, seguidas por Vitoria (30%). En los grandes mercados de la vivienda, la presión por encontrar un alquiler es menor, y el alquiler exprés supone el 16% en Sevilla, el 11% tanto en Valencia como Madrid o el 8% en Málaga.

La donación de vivienda se ha convertido en una herramienta de planificación fiscal cada vez más utilizada por las familias españolas. De hecho, según los últimos datos del Consejo General del Notariado (CGN), durante el pasado 2024 el número de donaciones fue de 199.448, una cifra récord y hasta un 15% superior a la de 2023. Si quieres saber cómo funcionan las donaciones, de qué forma hacerlas, cuáles son los requisitos y cuánto cuesta, en este artículo respondemos a todas tus dudas.