Vivienda

El último Consejo de Ministros del año ha aprobado dos reales decretos, uno de ellos relacionado con ayudas al transporte y el nuevo abono único de 60 euros para trenes y autobuses, y otro que incluye la revalorización de las pensiones y la prórroga de la suspensión de los desahucios por impago del alquiler a familias vulnerables, la prohibición de cortarles los suministros básicos del hogar y las ayudas para la mejora energética de viviendas y edificios. Lo que no ha aprobado el Gobierno es el nuevo Plan de Vivienda, a pesar de que esperaba hacerlo este mes, ni la actualización de las cuotas de los autónomos, que se mantendrán congeladas.

All Iron y Líbere Hospitality Group dan un nuevo paso en su estrategia de crecimiento con la apertura de su primer activo en Sevilla. El nuevo edificio de apartamentos, situado en pleno casco histórico, refuerza su apuesta por el alojamiento de corta y media estancia en ciudades con alta demanda turística y potencial de crecimiento.

El precio de la vivienda en Valladolid continúa al alza.

La Asociación Española de Tasadores Hipotecarios (AETH) ha decidido levantar el paro para las tasaciones encargadas directamente por particulares a partir de este 23 de diciembre y mantenerlo en el canal bancario por la "falta de respuesta y la inacción" de las sociedades de tasación y sus asociaciones patronales (AEV y ATASA) a su petición de mejorar sus condiciones laborales. Por tanto, el paro seguirá afectando a todas las tasaciones hipotecarias que se canalizan a través de entidades financieras y sus grandes carteras, lo que puede ralentizar la concesión de hipotecas y retrasar operaciones vinculadas.

Los analistas de la entidad han revisado al alza sus previsiones del precio de la vivienda en España. Según su último informe de mercado, la vivienda se encarecerá este año un 12%, cuatro puntos más de lo que estimaba hasta ahora, mientras que en 2026 subirá otro 7%, tres puntos más de sus cálculos iniciales; y en 2027 repuntará un 4%. Las mayores subidas se darán en las grandes ciudades, la costa mediterránea y las islas, zonas donde hay concentración de población y una elevada demanda extranjera. Según Bankinter, la falta de oferta residencial seguirá impulsando los precios.

Instalar un punto de recarga para un coche eléctrico en un garaje ya no deja lugar a dudas. El Tribunal Supremo ha fijado una doctrina clara: cuando el cargador se coloca en una plaza de garaje privativa, no es necesario pedir permiso a la comunidad de propietarios, salvo que la instalación cause una afectación innecesaria o desproporcionada de elementos comunes o un perjuicio acreditado a terceros. La sentencia pone fin a un conflicto habitual en muchas comunidades y supone un respaldo a los propietarios que apuestan por la movilidad eléctrica en edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal.

Situado a pocos minutos de Palma, Marratxí ofrece una combinación muy equilibrada entre vida residencial, buenas comunicaciones y un entorno típicamente mallorquín, con barrios de casas unifamiliares, vistas a la Serra de Tramuntana y todos los servicios del día a día a mano.

El precio medio de la vivienda en Cartagena se ha situado en 1.571 euros por metro cuadrado en noviembre de 2025, según los últimos datos de idealista.

El Gobierno ha anunciado un acuerdo con EH Bildu para ampliar en 2026 varias de las medidas incluidas en el escudo social que fueron aprobadas durante la pandemia, como la prohibición de desahuciar por impago del alquiler a familias vulnerables o de cortarles los suministros básicos del hogar. La prórroga debe ser aprobada por el Consejo de Ministros y recibir el respaldo del Congreso de los Diputados. El sector inmobiliario ya se estaba preparando para la prórroga e insiste en que provoca inseguridad jurídica, fomenta la inquiocupación y perjudica a los pequeños propietarios, al obligarlos a asumir una función social que corresponde al Estado.

Hoy en día se pueden encontrar cámaras de seguridad de videovigilancia con capacidad de grabar o de ver en directo por poco dinero. Pero en una comunidad de propietarios, la instalación de sistemas de videovigilancia en espacios compartidos, como pueden ser pasillos, patios o plazas de garaje, requiere obligatoriamente del consentimiento de la junta de propietarios. Por tanto, todo aquel que desee instalar cámaras en su fachada que puedan captar imágenes de zonas comunes debe obtener previamente el acuerdo de sus vecinos. 

La vivienda cumple un año como principal problema de España, según los barómetros del Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS). Mientras expertos de diferentes campos siguen alertando de la falta de vivienda, el Gobierno continúa apostando por la intervención del sector. Escasea de manera preocupante la vivienda, mientras la demanda sigue fuerte y los precios disparados tanto para comprar como para alquilar. Y con este caldo de cultivo el sociólogo Jorge Galindo ha publicado un ensayo titulado ‘Tres millones de viviendas. Cómo pasar de la escasez a la abundancia’. En esta entrevista para idealista/news Galindo nos habla de cómo ve la situación actual del mercado de la vivienda, del aumento del chabolismo, o del alquiler que, en su opinión, se ha vuelto una trampa para los inquilinos.

Quien niegue que la construcción del futuro sea como la que realizábamos en la infancia, apilando bloques uno encima de otro, puede estar equivocado. Y así lo demuestran estas viviendas modulares de SYSTEM 3E. Estas casas prefabricadas se construyen como LEGO debido a su sistema de construcción de muros ‘dry-stack’ (método de construcción que apila materiales como piedras o ladrillos), único en el mundo. Esto permite construir sin mortero, sin agua, sin adhesivos y sin aislamiento adicional, proporcionando libertad total de movimiento en cualquier dimensión.

El mercado residencial de lujo en Madrid ha entrado en una nueva fase de madurez y tensión estructural. En apenas una década, la accesibilidad al segmento 'prime' se ha desplomado de forma histórica. Con un millón de euros, un comprador adquiere hoy alrededor de 110 m2, frente a los 240–330 m2 que podía comprar en 2014 en los cinco códigos postales más exclusivos de la capital: Recoletos, Castellana y Jerónimos, Almagro-Trafalgar-Justicia e Ibiza-Niño Jesús. Así lo refleja el informe “Una década del mercado inmobiliario prime en Madrid: evolución y tendencias (2014–2025)”, presentado por Diza.

En el mercado de la vivienda de lujo, la provincia de Baleares se convierte en el claro dominador de las zonas más exclusivas del país. Con los últimos datos del informe de precios de idealista, analizamos los 10 distritos más caros de España para comprar vivienda, donde destaca el eje ‘prime’ madrileño de Salamanca, con un precio medio de 9.950 euros/m2, en máximos históricos. Pero hasta seis destinos de distintas poblaciones de las islas Baleares se encuentran en este ‘top 10’, como son Costa d'En Blane, en Calvià, o el Puerto de Andratx, además de La Zagaleta (Málaga) o el Centro de San Sebastián.

Mallorca se afianza como uno de los refugios residenciales más buscados por empresarios y grandes fortunas internacionales, atraídos por un lujo cada vez más silencioso, naturalista y discreto. Así lo confirmaron los expertos reunidos en dos mesas redondas organizadas por Tecnitasa, donde se analizó cómo ha evolucionado el mercado prime y por qué la isla se ha convertido en un destino privilegiado para quienes buscan exclusividad, bienestar y privacidad absoluta.

Todo el que piensa en el mercado inmobiliario de lujo en Málaga mira con atención el conocido ‘Triángulo de Oro’ de la Costa del Sol. Sin embargo, muchos compradores están poniendo foco en Málaga capital, donde el interés, tanto nacional como internacional, está atrayendo la inversión en el sector ‘premium’. En consecuencia de este auge por la ciudad andaluza, la prestigiosa inmobiliaria internacional de lujo Kensington ha abierto una nueva oficina en el centro de la ciudad, lugar donde idealista/news ha tenido la oportunidad de entrevistar a la Managing Director, Ikram Ahmed.

Si estás buscando en la Costa del Sol para comprar una propiedad, Estepona debería estar en tu punto de mira. Tradicionalmente eclipsada por Marbella y otros lujosos enclaves, esta encantadora ciudad se está convirtiendo discretamente en uno de los mercados más atractivos de la región para los compradores internacionales. Un informe de Lucas Fox destaca que el atractivo de Estepona ya no es solo un secreto entre los inversores más astutos. Las mejoras estratégicas en infraestructuras, los grandes desarrollos y su variedad de compradores están contribuyendo a un mercado inmobiliario que ha pasado de ser potencial a ‘premium’.

El paisaje de España ofrece una combinación excepcional de cultura, estilo de vida y comodidad durante todo el año, una composición atractiva para compradores exigentes que buscan una vivienda de lujo atractiva para la inversión. Desde glamurosos enclaves mediterráneos hasta atmosféricas ciudades del norte, pasando por las islas del país. Estos cinco destinos destacan como las principales opciones para adquirir una propiedad de lujo este invierno.

El mercado residencial de lujo en Girona ha registrado un año histórico. Según los últimos datos de la inmobiliaria Lucas Fox, el sector aglutina una sólida demanda, lo que ha llevado a alcanzar su máxima actividad en la zona, aumentando su volumen promedio en la provincia catalana en un 24%. Además, los precios de las viviendas ‘premium’ siguen al alza, provocado por una oferta muy limitada, lo que ha registrado un aumento interanual del 9% en el valor de los inmuebles hasta el mes de octubre.

Murcia es una ciudad que combina tradición mediterránea, calidad de vida y un mercado inmobiliario muy diverso. Aunque es una ciudad más asequible que otras capitales del país, también cuenta con zonas donde el nivel adquisitivo es más alto y la oferta residencial se orienta hacia viviendas amplias, modernas o con servicios exclusivos. En Murcia, una de las áreas más exclusivas se encuentra en el eje formado por Juan Carlos I, La Flota y Juan de Borbón.

El mercado inmobiliario español encara un 2025 de récord, con la inversión encaminada a superar los 15.000 millones y un perfil inversor más sofisticado que nunca. Carlos Bajo, director general de Laborde Marcet, consultora especializada en la gestión patrimonial y en asesoramiento de inversiones inmobiliarias, analiza en idealista/news las claves que están impulsando un mercado donde la estrategia, la anticipación y la capacidad de generar valor marcan la diferencia, además de que orienta sobre el camino a recorrer en 2026.

España es un país donde los contrastes se viven a pocos kilómetros de distancia. Su orografía caprichosa, unida a la influencia del mar y de los vientos, crea una sorprendente variedad de climas y paisajes capaces de cambiar por completo en cuestión de minutos.

Almansa es una ciudad de la provincia de Albacete que, con unos 25.000 habitantes, destaca por ser una ciudad de tamaño medio, con servicios y vida propia pero con tranquilidad. Ubicada en el Corredor homónimo, se encuentra estratégicamente situada entre Valencia, Alicante y Murcia.

Si buscas una casa con más espacio para ampliar la familia, este artículo es para ti.

El precio medio de la vivienda en Granada se sitúa en 2.556 euros por metro cuadrado en noviembre de 2025, según los últimos datos de idealista.