Inmobiliario

El precio de la vivienda libre se disparó un 12,7% interanual en el segundo trimestre, registrando así su mayor alza desde el inicio de la serie histórica, cuando en el primer trimestre de 2007, los precios subieron un 13,1%, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE). El precio de la vivienda libre acumula 45 trimestres consecutivos de alzas interanuales. Es incremento de los precios se ha producido, sobre todo, por el aumento de los precios de las casas usadas (12,8%), por delante de la subida de los precios de la obra nueva (12,1%).

La ministra de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones, Elma Saiz, ha indicado que existe el compromiso del Gobierno de destinar a vivienda hasta 40 millones de euros del Fondo de Impacto Social (FIS). La ministra ha visitado las viviendas gestionadas por la socimi tuTECHÔ en Níjar (Almería) financiado con 5 millones de este mismo fondo. El préstamo permitirá adquirir cerca de 30 nuevos inmuebles para alquiler, con una renta un 30% inferior a la del mercado

El parque residencial en España supera por primera vez los 27 millones de casas, añadiendo más de 100.000 unidades en 2024 frente al año anterior. De ellas, 19,28 millones son viviendas habituales, tanto en propiedad como en alquiler, lo que representa un 71% del total, mientras que los restantes 7,72 millones son secundarias (29%), según el MIVAU. Entre la nueva construcción y el traspaso de una clase de vivienda a otra, aumentan las casas principales (112.200), mientras las segundas residencias decaen en cerca de 10.000 unidades, aunque no todas las CCAA se anotan incrementos en el hogar habitual. Descubrimos cómo se distribuye el parque de viviendas español.

Las ferias y exposiciones traen consigo la construcción de una serie de pabellones efímeros que serán desmontados o emplazados en otros lugares. Sin embargo, una tendencia inteligente es la reutilización de estos espacios en antiguos recintos feriales.

La Isla Viscontea, un pequeño y encantador islote ubicado en el corazón del río Adda, que separa a las ciudades italianas de Lecco y Valmadrera, ha encontrado un nuevo propietario tras dos intentos de venta. Esta transacción ha reavivado el interés por la historia y el futuro de uno de los lugares más emblemáticos de la zona, por ello te contamos todo lo que necesitas saber.

Las reparaciones en viviendas de alquiler suelen generar muchas dudas frecuentes. Un grifo que gotea, una caldera que se avería o un enchufe que provoca cortes de luz son situaciones comunes. La respuesta no depende de la voluntad de las partes, sino de lo que establecen la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y el Código Civil, que determinan con claridad qué gastos debe asumir cada uno en cada situación. Así, el propietario está obligado a realizar todas las reparaciones necesarias para mantener la vivienda en condiciones de habitabilidad durante toda la vigencia del contrato. Mientras, el inquilino debe asumir el coste si la avería o el deterioro se debe a un uso inadecuado del inmueble.

El Tribunal Supremo, en STS 2923/2025, ha dado la razón a dos vecinas de Madrid en una larga disputa con su comunidad de propietarios por la posesión de dos trasteros. Tras más de 30 años de uso exclusivo, el Alto Tribunal ha reconocido como legítimas propietarias de estos espacios a estas mujeres, frente a la pretensión de la comunidad de recuperar los trasteros como elementos comunes. Considera que las demandadas habían adquirido la propiedad por prescripción adquisitiva, es decir, por haberlos disfrutado de manera pública, pacífica y continua durante más de tres décadas.

Una pareja de Valladolid llegó a su propia vivienda tras un viaje de trabajo y se encontraron con la cerradura cambiada y gente en su interior. Gracias a que habían dejado documentos personales, cartas y fotos familiares en el piso, la policía pudo demostrar rápidamente que era su residencia habitual y desalojar a los okupas en tiempo récord. Este caso, resuelto en pocas horas, demuestra la importancia de dejar pruebas inequívocas de habitabilidad antes de ausentarse varios días y la cooperación vecinal para agilizar la respuesta policial ante los casos de ocupación ilegal.

En Nimes, Francia, una mujer entró ilegalmente en una vivienda creyendo que estaba deshabitada, sin saber que era propiedad de un juez. Tras forzar las persianas y descubrir la identidad del dueño, huyó por miedo a fuertes represalias. El magistrado denunció los hechos ante el Tribunal Judicial de Montpellier, que realizó un juicio rápido en el que emitió una condena de seis meses de prisión, castigo que no cumplirá, de momento, al ser madre de una hija menor de edad.

B&B Hotels continúa su plan de expansión en la Península Ibérica con la inauguración de tres nuevos hoteles: B&B Hotel Setúbal Bonfim (Portugal), B&B Hotel Alicante Aeropuerto y B&B Hotel Miranda de Ebro (España). Con estas incorporaciones, B&B Hotels eleva su red en la Península Ibérica a 80 hoteles: 19 en Portugal y 61 en España. La compañía continúa trabajando para alcanzar el objetivo de 95 unidades operativas en 2025, reforzando su posición como uno de los grupos hoteleros con mayor crecimiento en el sur de Europa.

El teletrabajo ha venido para quedarse y las grandes ciudades están haciendo todo lo posible por atraer el máximo talento posible. Entre ellas, Málaga, Palma y Barcelona, que ocupan los puestos número tres, seis y siete, respectivamente, del último informe publicado por Savills, que recoge los mejores destinos del mundo para ejecutivos nómadas.

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha avanzado durante una visita a unas viviendas públicas en Olivenza (Badajoz) que el nuevo Plan de Vivienda en el que está trabajando el Gobierno incluirá recursos para movilizar vivienda vacía de zonas rurales para alquiler asequible, mientras que la Empresa Pública de Vivienda del Gobierno va a trabajar también en el medio rural. Rodríguez también ha afirmado su intención de reunirse con las CCAA próximamente y ha vuelto a insistir en la necesidad de que todas las Administraciones Públicas colaboren para aumentar el parque residencial público.

Aldi acelera su crecimiento en España con la apertura de cuatro nuevos supermercados en septiembre, ubicados en Mallorca, Vizcaya y Madrid. La cadena refuerza así su presencia en áreas estratégicas y avanza en su plan de expansión, que contempla llegar a casi 500 tiendas antes de 2026, combinando precios competitivos, productos de origen nacional y la creación de empleo en todo el país.

El mercado inmobiliario en Barcelona continúa al alza.

Podemos ha anunciado que registrará una denuncia formal ante la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) contra Ryanair por utilizar la retirada de rutas, y en especial las de Canarias, como "mecanismo de presión institucional". La formación solicita la apertura de un expediente sancionador por lo que considera una posible práctica de "chantaje económico encubierto", tras el anuncio de la aerolínea de recortar el 10% de su capacidad operativa en rutas nacionales, especialmente en conexiones con la Península.

España registró en el mes de julio más de 65.000 compraventas de viviendas, con un aumento del 14,3% respecto a julio de 2024, mientras que se constituyeron más de 45.000 hipotecas de viviendas, lo que supone un incremento del 25,8% frente al mismo mes del año anterior, de acuerdo con los datos provisionales publicados por el Colegio de Registradores. "Estos datos suponen una recuperación del ritmo de crecimiento observado en los últimos 12 meses, tras un cierto parón del mes de abril, atribuible a efectos estacionales", han explicado los Registradores en su informe.

El Gobierno de Estados Unidos ha solicitado al Tribunal Supremo que revise de urgencia el fallo emitido la semana pasada por el Tribunal de Apelación del Circuito Federal de Estados Unidos que confirmó la ilegalidad de la mayor parte de los aranceles impuestos por Donald Trump. El alto tribunal deberá decidir ahora si admite a trámite la petición gubernamental, algo que la Casa Blanca ha pedido que haga antes del 10 de septiembre. De hacerlo, se presentarán las alegaciones a principios de noviembre con vistas a resolver el litigio antes de que termine el año.

El precio de la vivienda se incrementó un 0,4% en agosto respecto al mes anterior, una subida que supone un 11,9% en tasa anual, lo que supone un crecimiento de 8,9% por encima de la inflación, según estadística Tinsa IMIE General y Grandes Mercados.Las 'capitales y grandes ciudades' (-0,1% en tasa

Lidl ha dado un paso audaz en su estrategia comercial con la apertura de su primera tienda completamente sin productos de alimentación, en una prueba piloto lanzada en Alemania, cerca de la frontera con Suiza, bajo el concepto “Home & Living”. Este nuevo formato, con una superficie comercial de unos 500 m2, está dedicado exclusivamente a productos no alimentarios. Por ahora se desconoce cuándo llegará este modelo a España.

El fundador de Inditex, Amancio Ortega, a través de su brazo inversor Pontegadea, ha adquirido dos activos en Países Bajos: un centro logístico en Hoofddorp, muy cerca de Ámsterdam, por 145 millones de euros; y el Avani Museum Quarter Hotel, situado en la capital neerlandesa, por 85 millones. Este hotel se une a las últimas adquisiciones del primer accionista de Inditex, que el pasado julio se hizo con el hotel Banke Opera de Paris por 97 millones. Esta joya hotelera se esta renovando para poder abrir el próximo verano de 2026.

El Estado de Rhode Island, al noreste de EEUU, pondrá en marcha en 2026 el denominado ‘impuesto Taylor Swift’, un tributo que grava las segundas residencias valoradas en más de un millón de dólares (860.000 euros al cambio actual), y que otros Estados como California o Montana ya están aplicando sobre viviendas de lujo. El apodo de esta carga impositiva con el nombre de la famosa cantante se debe a que posee una fabulosa mansión en la exclusiva zona costera de Watch Hill, valorada en 28 millones de dólares (24 millones de euros). Los expertos creen que esta medida puede frenar la inversión en viviendas de lujo en los lugares donde se apliquen.

Si sueñas con vivir en una de las zonas más emblemáticas de Valencia, esta es tu oportunidad. Un espectacular ático dúplex de lujo en la exclusiva Calle de los Borja, a tan solo unos pasos de la Plaza de la Virgen, ha salido a la venta en idealista por 1,35 millones de euros. Esta vivienda de alta gama, situada en un edificio señorial, cuenta con una impresionante terraza privada con vistas únicas al casco histórico valenciano de aproximadamente 40 m2, donde disfrutar de los mejores atardeceres de la ciudad.

El Gobierno de Navarra ha dado un paso adelante en un nuevo desarrollo urbanístico al sacar a licitación la redacción del Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal (PSIS) destinado a la ampliación de Sarriguren, localidad situada al este de Pamplona. La iniciativa pretende dar respuesta a la creciente necesidad de vivienda en la comunidad foral, ya que está prevista la construcción de 5.000 inmuebles, con la meta de que el 90% de ellas tenga algún tipo de protección. El Ejecutivo regional liderará el proceso como promotor y no se descartan expropiaciones de suelo.

Eurostars Hotel Company, la cadena hotelera de Grupo Hotusa, ha reforzado su presencia en Estados Unidos con la compra del Eurostars The Boxer en Boston. Este es el quinto hotel de la compañía en el país, lo que consolida su estrategia de expansión internacional. Con esta nueva incorporación, la compañía fortalece su posición a nivel mundial. La cadena, que es la primera por número de hoteles en España y la sexta en Europa, gestiona actulmente un portafolio de 287 hoteles en 23 países.