Inmobiliario

Descubrir Andratx es adentrarse en uno de los rincones más exclusivos de Mallorca. Este municipio, situado en el este de la isla, combina la autenticidad de la tradición mallorquina con el lujo mediterráneo y un entorno natural privilegiado.

Sant Francesc de Formentera, llamado también San Francisco Javier, es mucho más que la capital de la isla. Se trata de un interesante destino para quienes desean sumergirse en su auténtica esencia balear.

Después de años de expectativas en torno a una gran fusión en el sector promotor, Neinor Homes y el fondo Apollo negocian la adquisición de Aedas Homes, dando forma a la mayor operación inmobiliaria en una década. La transacción, valorada entre 1.000 y 1.100 millones de euros, supondría la unión de dos de las principales promotoras residenciales del país y marcaría un punto de inflexión en el proceso de concentración anticipado por los expertos.

Santander y el Instituto de Crédito Oficial (ICO) han llevado a cabo la primera operación conjunta mediante la Línea ICO destinada a la promoción de viviendas de alquiler asequible o social. En concreto, la financiación se ha formalizado a través de un préstamo promotor a la empresa Torgiko, perteneciente al Grupo Sarkis-Lagunketa, para desarrollar 120 viviendas de protección oficial (VPO) en el Barrio de Zabalgana (Vitoria), que incluirán hasta tres dormitorios, terraza, garaje y trastero. Las obras de construcción del proyecto residencial ya han comenzado.

Mazabi e iCapital sellan una alianza para canalizar nuevas oportunidades de inversión en Reino Unido a través de una 'joint venture' que tendrá el foco en Londres. Las gestoras ya han materializado sus primeras adquisiciones por un importe de 20 millones de euros: dos edificios ubicados en zonas 'prime' de la capital británica que incluyen oficinas, viviendas y comercios. Además, están en proceso de conseguir financiación para acometer una nueva compra próximamente.

Colonial captará en torno a 100 millones de euros anuales en nuevas rentas a lo largo de los próximos años, gracias a las iniciativas impulsadas en el ámbito de la regeneración urbana por un total de 200.000 m2. Así lo ha avanzado el CEO de la socimi, Pere Viñolas, durante su participación en la junta general ordinaria de accionistas de la compañía de 2025, celebrada con un quórum del 85,97%. También se ha aprobado un dividendo de 188,2 millones de euros, lo que supone un incremento del 31% respecto a la retribución aprobada el año pasado o unos 0,3 euros por acción.

Movimiento de relevancia en el sector inmobiliario español. Luis Valdés, histórico responsable del área de comercialización de viviendas de lujo en Colliers, ha sido fichado por CBRE como senior director de comercialización de proyectos residenciales, en una apuesta decidida de la consultora por reforzar su presencia en el segmento 'high-end'. En paralelo, Colliers ha reestructurado su división residencial, otorgando todo el poder a Antonio de la Fuente, que liderará una nueva plataforma integral como 'managing director' de 'living'.

B&B Hotels y Avintia Inmobiliaria continúan avanzando en su acuerdo estratégico con la construcción de dos nuevos establecimientos en Madrid, el B&B Hotel Vallecas y B&B Hotel San Fermín, que se enmarcan dentro del plan conjunto para abrir 10 activos en España antes de finalizar 2026.En

La oferta de viviendas en venta se ha reducido un 16% durante el primer trimestre de 2025, en comparación con el mismo trimestre de 2024. Se trata de la mayor caída interanual jamás registrada desde que idealista [empresa editora de este boletín] tiene registros desde el año 2000. Todas las capitales tienen menos viviendas en el mercado que hace un año, donde destacan los descensos anotados por Oviedo (-42%), Burgos, A Coruña y Zaragoza (los tres con un 39% menos cada uno). Entre los grandes mercados, la oferta se ha reducido también de forma significativa en Sevilla (-32%), Madrid (-29%), Bilbao (-26%), Valencia (-23%), Barcelona y Palma (ambos con un -22%).

Si quieres comprar una vivienda y tienes muy claro cómo quieres que sea, puedes conseguir la casa perfecta.

¿Te acuerdas de esas zapatillas de lona con suela de goma que olían a verano, a patio del cole y a tardes eternas bajo el sol? Las míticas Victoria, las de toda la vida, dan un paso histórico: abren por primera vez una tienda propia, y lo hacen por todo lo alto, en pleno centro de Barcelona. Tal y como han confirmado fuentes del sector a idealista/news, la marca que ha calzado a generaciones enteras, no había tenido nunca hasta ahora un espacio físico solo suyo. Barcelona será la primera ciudad en estrenar una tienda 100% Victoria.

Madrid sigue encareciéndose.

El hecho de vivir en Alcúdia es una experiencia que va mucho más allá de disfrutar de sus playas y paisajes.

Menorca es un destino que cautiva por sus playas vírgenes, pueblos con encanto y paisajes de postal. La isla es mucho más que calas de aguas turquesas y atardeceres mágicos.

El mayor casero de España empieza a dar pasos atrás en Barcelona. Blackstone, el fondo estadounidense que controla decenas de miles de viviendas a través de distintas sociedades, ha iniciado un proceso de desinversión en la capital catalana. La firma ha puesto en venta parte de su cartera de pisos en alquiler ante la creciente inseguridad jurídica, el endurecimiento normativo y la pérdida de rentabilidad derivada de las limitaciones impuestas al mercado.

El desarrollo urbanístico de Cerro del Baile cada vez está más cerca de convertirse en una realidad tras años de parálisis. El Ayuntamiento de San Sebastián de los Reyes ha aprobado inicialmente los proyectos de reparcelación de los dos sectores que conforman este nuevo ámbito del norte de Madrid, que albergará más de 3.600 viviendas, la mayoría con algún grado de protección, así como zonas verdes, comercios y dotaciones. La previsión actual es que las viviendas se entreguen dentro de unos tres años.

El autoconsumo fotovoltaico en España ha despegado en los últimos años con cifras históricas de nueva potencia instalada, como casi 5.400 megavatios (MW) instalados entre 2022 y 2024, según datos del Grupo Imagina Energía. Pero apenas un 15% de este autoconsumo instalado cuenta con baterías solares equipadas de respaldo para hacer frente a los cortes de suministros, a pesar de que la reciente vulnerabilidad de la red ha puesto de manifiesto la urgencia de integrar soluciones que eviten escenarios como el ocurrido este pasado 28 de abril con el apagón tras la caída del sistema eléctrico peninsular.

El consejo de administración de Sareb ha decidido nombrar presidente ejecutivo a Leopoldo Puig, en sustitución de Javier Torres, que ha presentado su dimisión por motivos de salud. Puig ocupaba el cargo de consejero delegado, por lo que este cambio "garantiza la continuidad en la compañía", según destacan desde Sareb. Además, antes de su nombramiento como CEO de Sareb, ejercía como director de Finanzas y Corporativa.

El Índice Registral de Actividad Inmobiliaria (IRAI) avanzó un 11,1% en el primer trimestre de 2025 respecto al mismo periodo del año pasado, una tasa de variación que continúa siendo positiva a pesar de suponer una ligera desaceleración en comparación al trimestre anterior, según datos del Colegio de Registradores. En lo relativo a la tasa trimestral, el índice aumentó un 2,8% impulsado, de manera principal, por un incremento moderado en el área de propiedad (+4%), mientras que el sector mercantil mostró una leve caída (-0,4%).

En el marco del Salón de la Construcción Construmat, el Consejo General de la Arquitectura Técnica de España (CGATE) ha presentado la II edición del Barómetro de la Vivienda de España que, elaborado por la consultora GAD3, vuelve a acaparar la atención del problema que tienen los jóvenes para poder acceder a una casa. Su presidente Narciso Michavila sostiene que estamos ante un modelo occidental que ha aportado pocos recursos a la vivienda: “de cada euro que se destina a política de vivienda, estamos pagando 12 euros en intereses de la deuda o 45 euros en pensiones. Esto no hay sistema que lo mantenga”, aportó Michavila.

La univerdidad digital canaria ha publicado un estudio sobre el mercado de la vivienda, en el que asegura que España es el país de la UE donde los ciudadanos tienen que hacer un mayor esfuerzo económico para alquilar un piso y que el déficit de viviendas se ve agravado por factores como la rigidez administrativa en los desarrollos urbanísticos y la falta de mano de obra en la construcción. También afirma que "las políticas de control de precios, aunque persiguen estabilizar los alquileres, generan efectos adversos como la reducción de la oferta, el deterioro de la calidad del parque habitacional y dificultan a los hogares de bajos ingresos el acceso a la vivienda".

En los tiempos de la arquitectura funcional y el minimalismo, del diseño lineal y la sobriedad, aún se venden joyas inmobiliarias que evocan el esplendor de otras épocas. Las casas señoriales, con sus muros cargados de historia, techos con vigas de madera, jardines y detalles artesanales, remiten al lujo de antaño. Te presentamos cinco casas señoriales únicas a la venta en España, cada una con carácter propio. Viviendas de lujo ideales para quienes sueñan con despertar cada mañana en el escenario de una novela.

Sumar ha registrado una propuesta en el Congreso para que todos los suelos en manos de la Sareb y su promotora Árqua pasen a formar parte del patrimonio del Estado o de las comunidades autónomas que deseen asumirlo, con la condición indispensable de que se cualifiquen como viviendas de protección oficial de forma indefinida y se construyan inmuebles protegidos de alquiler. Entre este suelo disponible se encuentran los 50 terrenos para construir 3.770 viviendas en el proyecto bautizado como 'Plan Viena', y cuya licitación quedó desierta a comienzos de año.

La Junta de Compensación del nuevo barrio ubicado al sureste de la capital está trabajando para sacar al mercado 142.000 m2 de terreno destinado a albergar el mayor complejo de medianas comerciales de toda la ciudad, con una edificabilidad de más de 70.000 m2. La operación, que se llevará a cabo a través de un proceso de venta ordenado, ya está despertando el interés de promotores comerciales nacionales e internacionales, aunque las ofertas se esperan para después de verano. La transacción podría materializarse a finales de este año o principios de 2026.

El secretario general de la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP), Luis Martínez-Siclun, ha denunciado durante una mesa redonda en SIMA 2025, la “falta de recursos que tienen algunos ayuntamientos, sobre todo los más pequeños, aquellos con menos de 1.000 habitantes”. Este problema, llevado al mundo inmobiliario, está provocando que los Ejecutivos locales “no puedan conceder ni tramitar licencias urbanísticas. La falta de digitalización es tal que en algunos municipios necesitan los documentos correspondientes en papel”, ha asegurado el secretario, lo que provoca un encarecimiento de precios.