Si se trata de un local, no se puede utilizar (ni por lo tanto alquilar) como vivienda sin antes cambiar el uso. Si lo alquilas como vivienda y te pillan puedes tener problemas, no estoy seguro pero podría ser delito de estafa.
Imagina que el inquilino va a empadronarse en ella, y lógicamente no le dejan, te puede denunciar. O deja de pagar y alega daños y perjuicios...
Otra cosa es que se trate de un local tipo loft, y que el inquilino conozca claramente que alquila un local comercial o despacho profesional, y se haga constar así en el contrato. Y, en ese caso puede estar sujeto a IVA al 18%.
3 Respuestas:
Si se trata de un local, no se puede utilizar (ni por lo tanto alquilar) como vivienda sin antes cambiar el uso.
Si lo alquilas como vivienda y te pillan puedes tener problemas, no estoy seguro pero podría ser delito de estafa.
Imagina que el inquilino va a empadronarse en ella, y lógicamente no le dejan, te puede denunciar. O deja de pagar y alega daños y perjuicios...
Otra cosa es que se trate de un local tipo loft, y que el inquilino conozca claramente que alquila un local comercial o despacho profesional, y se haga constar así en el contrato. Y, en ese caso puede estar sujeto a IVA al 18%.
Habria que hacer el cambio de uso en el ayuntamiento, si no podria tener un problema legalmente
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