El porcentaje de las viviendas en venta a las que sus propietarios han bajado su Precio ha crecido en los últimos tres meses hasta situarse en el 32,9% de los inmuebles en venta en Madrid y el 34,8% en Barcelona, según un estudio basado en el análisis de los precios de 26.405 viviendas publicadas en este portal inmobiliario. En concreto, las bajadas rondan el cinco por ciento del Precio que anteriormente pedían los propietarios, con una mayor rebaja en Barcelona, donde la bajada media ha sido del 5,9%; algo menor en Madrid, en la que la rebaja se quedó en el 4,8%. El pasado Mes de mayo este porcentaje de viviendas anunciadas en las que se habían producido decrementos en sus precios de salida era del 27,6% en Barcelona y del 27% en Madrid. En sólo dos meses el número pisos que han rebajado su Precio ha aumentado en más de cinco puntos porcentuales, aunque el decremento monetario NO ha crecido del mismo modo, ya que las bajadas medias en mayo fueron del 5,6% en Barcelona y del 5% en Madrid
622 Comentarios:
Una hipoteca a 50 años al 6 por ciento de un piso de 25 millones de pesetas os cuatriplica el valor del piso hasta pagar 100 millones de pesetas, que no os tomen el pelo más. Haga bien las cuentas, no llega ni a 80 millones. En cualquier caso el disparate es la hipoteca a 50 años. Si uno la pone a 20, que es lo razonable, se paga de capital más intereses unos 43.
¡No me haga trampas! Si me dice 25 millones son 25 millones, no le sume ahora los gastos, y el todoterreno y la tv de plasma y la reforma para poner el vestidor a punto; -)
Bromas aparte, para mi lo de menos es si se paga 80 o si se paga 100 (con el 10% de gastos la cifra exacta es 86.856.791 pts) . Insisto en que el disparate es hacer una hipoteca a 50 años.
"Sacyr encabeza la lista con una caída en bolsa del 40% desde los máximos alcanzados en 2006"
Deja el furgol un momento y dinos quien gana la porra.
Buenos dias chico, solo puedo decir desde bcn q me estoy acojonando de mala manera y eso q no tengo piso ni hipoteca y solo ahorrados 90000 eurillos q para lo q se avecina sera mejor q los siga teniendo, mi madre ha vendido su pisazo en el centro de bcn ático con 5 dormitorios y 3 terrazas separadas, una autentica pasada, se compra algo mas pequeñito pq ella ya es mayor pero no hay manera de convencerle para q negocie precio, lo primero q le ha pedido uno es lo q va a pagar, es la ostia, y no digas nada pq sino eres un mercader,
Máximo hist. Cotización actual Descenso/aumento
Metrovacesa 134, 95 78, 45 -41, 87%
Fadesa 36, 87 26, 00 -29, 48%
Sacyr 54, 00 32, 94 -39, 00%
Ferrovial 82, 75 63, 25 -23, 56%
Colonial 77, 30 NO
Urbis 34, 39 NO
Urbas 4, 40 1, 54 -65, 00%
ACS 48, 11 43, 03 -10, 56%
FCC 83, 90 66, 00 -21, 33%
Acciona 210, 50 187, 00 -11, 16%
Cintra 14, 29 10, 84 -24, 14%
Inmocaral (AHORA COLONIAL) 5, 50 4, 49 -18, 36%
Renta Corporación 39, 32 26, 86 -31, 69%
Parquesol 28, 25 22, 41 -20, 67%
Astroc 72, 60 11, 93 -83, 57%
Testa 34, 49 27, 00 -21, 72%
Inbesós 37, 35 20, 90 -44, 04%
La porra la ganó astroc por goleada. El "outsider" con el que nadie contaba. Dios mío, como se parece esto a las .com y terra!
Vamos a ser serios, tenemos que ser conscientes, que la mayoria de las personas que han puesto sus casas a la venta para la adquisiCIon de otra; que . . . El problema no es que sea 'para', sino que sea 'por': esos si que están fotuts (me consta)
Se pueden ver jugosas minusvalías desde máximos de todos los valores inmo-constructor entre en -10, 56% de acs y el fantástico -83, 57% de astroc.
Buenas a todos, os sigo con interés desde hace bastante tiempo. Por motivos laborales me tengo que ir de España durante unos años y he decidido vender las dos casas que tengo. Haciendo caso de vuestros consejos (hay que ajustar el precio inevitablemente) ya he vendido una y la otra quisiera venderla también. Me he dado el margen de este año para venderla. La tengo en precio de la zona donde está y no se sí empezar a bajarla ahora o esperar al año que viene, (lleva dos meses anunciada y 5 visitas de posibles compradores) . Quisera saber vuestra opinión sobre el tema . Gracias
"Máximo hist. Cotización actual Descenso/aumento
Metrovacesa 134, 95 78, 45 -41, 87%
Sacyr 54, 00 32, 94 -39, 00%
La porra la ganó astroc por goleada. El "outsider" con el que nadie contaba. Dios mío, como se parece esto a las .com y terra! "
Bajo las primeras reglas ("chicharrones nó") la ganó metrovacesa. Los demás pasaremos por debajo del furgolín en señal de derrota.
Y de paso recupere algún que otro post de aquellos que nos tachaban de catastrofistas, envidiosos y demás lindezas por decir que las inmobiliarias estaban infladas de precios. Y estas caídas en épocas de máximos en bolsas. ¿Qué pasaría si a la bolsa le diera por bajar? Algunas no es que tocasen fondo; es que escarbaban
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