Un tercio de los pisos de Barcelona y Madrid rebajan su precio

"Por cierto, tengo que comprar un piso para el año que viene a una hermana, porque la vence la cuenta vivienda" yo la he devuelto este año (4500€ Intereses incluidos) . A nadie de mi entorno le ha extrañado. Claro, que en mi entorno la gente es inteligente. "Estoy alucinando, que los poderosos de hace 36 meses, se estan empezando a bajar los pantalones"quítale el lastre de la cuenta vivienda a tu hermana. Se va a perder cuando se bajen los calzoncillos y se den la vuelta.

Que otros productos financieros ofrecen desgravación como si fuese una cuenta vivienda? lo he oido aqui pero no se cuales son o sea que si alguien es tan amable de informarme estare agradecida :)

Cualquier tipo de ayuda que se de al comprador, al final siempre va a parar al vendedor: ¿Cuánto iba a pedir, 50? ¿Cuánto te dan de ayuda, 10? El nuevo precio es 60. Mientras no se corrija via fiscal la especulación, pocas cosas hay que hacer.

"Primero el propietario lo pone bastante más alto de lo que quiere, luego empieza a bajar un poco, según vienen personas interesadas va recogiendo ofertas, al final vende por lo que quiere más o menos y el comprador se cree que es un negociador fantástico con su rebaja." 1- siempre se ha negociado, antes y ahora, pero ahora - el tiempo de venta ha aumentado muy considerablemente - la sobreoferta acumulándose y la máquina del ladrillo no puede dejar de construir (vpo a saco) - el Euribor destrozando lentamente el poder adquisitivo de los hipotecados y al mismo tiempo creando una barrera de entrada para los nuevos compradores- las condiciones financieras para compra más endurecidas- disminución de la demanda solvente e inversiónista 2- mientras, al mismo tiempo: - las posibles plusvalías estan yendo a la baja al galope - la presión fiscal sobre estas plusvalías es más alta - los gastos derivados del pisito ahogando lentamente a la espera el ansiado comprador. 3 -mientras el vendedor espera, cada día le salen nuevos competidores al mercado, mas oferta, más competencia, estos a su vez esperan e hinchan el precio para negociar y return 1 (y cuando vuelvas a llegar al 3, return 1 a ver si te entra en la cabeza, y sino, return 1)

Hola Caribdis. No me cabe duda que la gente querrá "justicia", como en otras ocasiones, se representará la pantomima típica de poner a unos cuantos en la picota, y caso resuelto: "la justicia siempre vence", etc. (de 5 a 10 años con confort total, y luego a disfrutar del botín, digo, los "ahorros") . Precisamente por tener tanta inercia la acción de gobierno, que no es como divagar en este foro, sino más bien parecido a remar estando agarrado por proa y popa por *el poder* fáctico (la banca) . No me cabe duda alguna de que tanto los gobiernos del pp como los del psoe eran conscientes del riesgo, pero claro, si gestionar una pyme es difícil, mi imaginación no llega a elucubrar lo que significa gestionar/gobernar un país (! ) .
Los gobiernos tienen más margen de maniobra cuando hay crisis tienen carta Blanca por parte de la banca, pues acaban "chupando" de los presupuestos públicos (infraestructuras, etc.) . Por eso, tendrían que aprovechar para reconvertir el sector de la construcción, y vacunar contra otros posibles "alzamientos" del mismo ("el monstruo") .

Es que el post ha tardado mucho, pero eso no se lo cree él ni harto vino. Pero de ser cierto, es para echarse a temblar: un economista del estado (por cierto en mi vida había oído hablar de ellos) preguntando en un foro que hace con el dinero. ¿Alguien se imagina a un abogado del estado preguntando aquí una duda de tipo legal? ¿O a al jefe de cardiología de la Paz, preguntándonos que hace con un paciente que le ha venido con una arritmia?

"Pues yo compre hace 2 años con 2 sueldos mileuristas un piso nuevo en capital por 180000 euros y llevo amortizados 26000 euros sin tener ahorrado nada. Ademas, pude desgravarme la cuenta vivienda en su día año por año y la volvi a desgravar por la compra. Cada año nos devuelven 3000 euros (este año 4000) y con ese dinero hacemos amortizaciones parciales. La gente quiere un piso regalado." No me lo explico. 180k a 25 años con 4.8% tae son 1031€ De cuota. Después de dos años has amortizado 7.827, 55€ En cuotas y has obtenido por desgravación el 15% de 12000€ (Lo que acumulas en cuotas), o sea 1800€ Por año. Explícanos como es que te desgravaste dos veces lo de la cuenta ahorro vivienda. Eso no está permitido. Te vas a llevar un disgusto por eso si has trampeado.Explícanos quien te dió los 18.000€ Que cuesta la adquisición de tu vivienda (te recuerdo que has dicho "sin tener ahorrado nada") . De paso explícanos como es que ahora devuelven 4000€. Haznos las cuentas. No me creo que dos personas en una capital con menos de 1000€ De presupuesto para ambos ahorren mucho. Sois una pareja mileurista rara, rara, rara, como diría papuchi, que en paz descanse.

"Por supuesto, los desarrollos urbanos se frenarán a partir de ahora como se dice abiertamente. Y por eso, los precios no caeerán a toda pastilla." paro, inseguridad laboral, suelo comprado caro que vale muy poco si no se construye, bancos preocupados. No me extraña que estén reuniéndose políticos, promotores y banca para inundar de vpo Salvador de empleos el mercado. El ritmo de caída se desconoce, pero será implacable debido a la salida de los inversores como demanda y a su incorporación como oferta para cortar pérdidas o liquidar beneficios. "El estado se puede poner ahora a disparar gasto público o rebajas fiscales para crear la ilusión de que estos precios son sostenibles y tirar palante un tiempo." Con el volumen que tiene la construcción residencial, pararlo con gasto público en infraestructuras o edificación pública es imposible, es como parar una ola a palmetazos. Ni siquiera hay técnicos y obreros cualificados o financiación para la reconversión del currito de plana y hormigonera en flamante conductor de retro o montador de vía. Como mucho se pondrán a hacer hospitales. Todas estas medidas que propones llegan en el peor momento, sin ayudas europeas y con ingresos decreciéntes procedentes de impuestos debido a las menores ventas de suelo y vivienda. El gasto debido a los subsidios debido al parón de construcción que vaticinas no ayuda mucho al estado a la hora de acometer grandes gastos. Lo que hace sostenible el precio es la demanda infinita y los sueldos acordes. Ambas cosas no se arreglan con voluntad política."por eso, seguramente las medidas que anuncie zapatero Irán por el incentivo y la ayuda a la "demanda", entre ella la latente."El centro del mundo no es la construcción residencial. Hay cosas más importantes en las que debe invertir el estado. Cosas más productivas que el pisito, la carretera o las vías. Hay que producir para pagar a los acreedores del país. Producir de verdad, cambiando el modelo. Ya que hablas de demanda latente háblanos también de la oferta latente. No hace mucha gracia tener pisitos sobrantes con cargas cada vez mayores, rentas por alquiler menguantes y devaluándose cada año. Al país le sobra ladrillo y está mal repartido. Las leyes del mercado harán su efecto. No esperes de tu gobierno más de lo que ya han hecho: prometer y no cumplir. No esperes nada. "Yo creo que el estado debería sentarse a ver cómo pasa el cadáver de la burbuja por delante de él. Pero creo que no lo hará." es justo lo que creo que hará. eso sí, va a ser un cadaver precioso con el maquillaje que le van a poner y sus deudos van a ser calmados con promesas que nuncan verán cumplidas.

Ostras, qué disgusto, el forero 'trasgu' me acaba de aclarar que las letras del tesoro tributan al 18% (mi mujer me juró y perjuró que no pagaban impuestos) . ¡Arg!

Pues estoy bien jorobado, pago máximos de irpf. . . (Mi mujer es la experta, en fin, qué desastre) .