El porcentaje de las viviendas en venta a las que sus propietarios han bajado su Precio ha crecido en los últimos tres meses hasta situarse en el 32,9% de los inmuebles en venta en Madrid y el 34,8% en Barcelona, según un estudio basado en el análisis de los precios de 26.405 viviendas publicadas en este portal inmobiliario. En concreto, las bajadas rondan el cinco por ciento del Precio que anteriormente pedían los propietarios, con una mayor rebaja en Barcelona, donde la bajada media ha sido del 5,9%; algo menor en Madrid, en la que la rebaja se quedó en el 4,8%. El pasado Mes de mayo este porcentaje de viviendas anunciadas en las que se habían producido decrementos en sus precios de salida era del 27,6% en Barcelona y del 27% en Madrid. En sólo dos meses el número pisos que han rebajado su Precio ha aumentado en más de cinco puntos porcentuales, aunque el decremento monetario NO ha crecido del mismo modo, ya que las bajadas medias en mayo fueron del 5,6% en Barcelona y del 5% en Madrid
622 Comentarios:
A cuanto está el acre de desierto en Texas, dices? A lo mejor una casa con piscina en medio de los Monegros también te vale 30 millones. Como ha dicho antes pais vasco, las politicas de vivienda que está prometiendo empezar a aplicar el gobierno de zapatero son las que se llevan aplicando en Euskadi desde hacemas de 5 años y desde entonces solo hay que ver los resultados subidas imparables al nivel de Madrid y Barcelona. Getxo el segundo municipio con el suelo mas caro de España, cifras elevadisismas de demandantes de vpo, en 2006 en bilbao 10000 demandantes para 300 viviendas y esa cira de demandantes aumenta dia a dia. No se lo que vale un acre en el desierto de texas pero en Bilbao, donosti y alrededores, por un una donación de organos en el mercado negro y subiendo.
Es evidente a tenor de los datos que hay una timida bajada de precios pero eso no quiere decir que se vayan a hundir, los pisos buenos y bien situados simpre estarán mas y mejor valorados, si ahora bajan es por que se han subido espectacular y artificialmentemente, por lo tanto estas posible bajadas son simplemente una adecuación a la realidad, pura y simple regla de mercado, si a todo esto le añades la subida de intereses (ya de sobra anunciada) y los cantos de sirenas de las administraciones, en torno a los pisos protegidos, pues ahí tenemos la explicación.
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