El porcentaje de las viviendas en venta a las que sus propietarios han bajado su Precio ha crecido en los últimos tres meses hasta situarse en el 32,9% de los inmuebles en venta en Madrid y el 34,8% en Barcelona, según un estudio basado en el análisis de los precios de 26.405 viviendas publicadas en este portal inmobiliario. En concreto, las bajadas rondan el cinco por ciento del Precio que anteriormente pedían los propietarios, con una mayor rebaja en Barcelona, donde la bajada media ha sido del 5,9%; algo menor en Madrid, en la que la rebaja se quedó en el 4,8%. El pasado Mes de mayo este porcentaje de viviendas anunciadas en las que se habían producido decrementos en sus precios de salida era del 27,6% en Barcelona y del 27% en Madrid. En sólo dos meses el número pisos que han rebajado su Precio ha aumentado en más de cinco puntos porcentuales, aunque el decremento monetario NO ha crecido del mismo modo, ya que las bajadas medias en mayo fueron del 5,6% en Barcelona y del 5% en Madrid
622 Comentarios:
14.064, 70 -3, 14% (16:31) a volar tonto el último
Te diría que pronto es muy probable que salga en ellos "algún experto" aconsejando descaradamente comprar en bolsa porque ésta se ha puesto "baratita". De este modo, tratarán de que otros (pequeños ahorradores) se suban en el barco, que ya está haciendo aguas, para que la élite les dé tiempo de abandonarlo. Si después se hunde el barco, circunstancia no descartable en absoluto, se llevará al fondo a los pequeños ahorradores. De esto se trata, ¿Se os ha olvidado ya terra? Por fundamentales no hay burbuja bursatil, desde luego nada comparable a lo de las .com salvo algunos sectores que estaban totalmente desmadrados (el ladrillo y el energético, especialmente el de las energías alternativas) el resto de sectores están bastante sanos y continuan dando buenos beneficios. El tema de las subprimes ocasiónara una correccion fuerte como toda crisis pero no habrá crack. Con la vivienda en España pasará algo similar, una corrección donde determinados sectores (vease periferia de Madrid) estan desmadrados y sufriran una fuerte correccion. Los buenos pisos igual que las buenas acciones, se resentiran (cuando el mercado baja, baja) pero nada más. Los zulos con 50 años, igual que las astroc, se iran a pique, y los buenos pisos en el centro, igual que Telefonica, aguantarán bien.
Si el bce decide finalmente bajar tipos es por que ve que la economia está muy tocada. No deberías alegrarte porque nos podríamos dar de morros con la estanflacion. El bce probablemente mantenga tipos ya que el exceso de liquidez ha fomentado las malas inversiónes (la subprime es un buen ejemplo) y lo mejor es que esas inversiónes se liquiden de una vez. El problema con los gobiernos y los bancos centrales es que cuando llega el batacazo solo pueden hacer dos cosas: dejar que explote o intentar retrasarlo y pasarle la pelota, el problema es que será más grande aún, al siguiente.
Lo de la bolsa empieza a sonar a lo de los pisos vende que mañAna valdran menos
Siento desilusionarte, nunca he sido nuncabajista, de hecho nunca invertiria en ladrillos pudiendo invertir en bolsa, que es de lo que estamos hablando.
Que no cunda el panico, lo dijo ya hace mucho tiempo Newton: "todo lo que sube baja", cuando se pasaba el dia tirando su manzana para arriba y viendola caer...no estamos ante una crisis, las cosas estan volviendo a la realidad: por favor todos aquellos que todavia permanezcan bajo los efectos de sustancias estupefacientes o en los mundos de yupi, abrochense los cinturones porque en estas condiciones lo que para otros parece normal puede causar vertigo, nauseas y otros efectos secundarios
Me han hecho la primera oferta a la baja hehe puse los anuncios esta mañAna. Una pregunta, no es momento ahora de comprar si cae la bolsa?
Si eos desde esta mañAna aunque ni he puesto cartel ni he hecho fotos decentes ni nada de nada aun. Pido 210 (200) y un chico me ha ofrecido 180. No se ya veremos necesito asesoramiento, me han llamado también de una inm* para pedirme si pueden enseñarlo a sus clientes y que no tengo ninguna obligacion con ellos, si lo venden me dan la pasta que pido y el resto para ellos cosa que tb. Me parece bien pero no se que trampa oculta puede haber. Donde esta km cuando mas lo necesito? :)
Gracias por la respuesta a.
Madrid centro al lado de prado por la calle huertas la verdad es que lo reforme hace poco y los electrodomésticos son todos nuevos, esta pintadisimo y lleno de flores (me matareis por ser tan cursi) y yo por mi si, cogia la pasta ya pero es mi primera oferta aun no he arreglado las cositas que faltan, el chico me lo ha ofrecido 180k sin verlo siquiera lo que no veo tan claro es el alquiler despues solo he visto cochambres mi zulillo esta mil veces mejor y eso que tengo presupuesto 'alto' para alquilar unos 1.000e
Siento no poder ser de mucha ayuda, creo que lo mejor es que su conocido se dirija a la entidad con la que contrato el fondo y pida explicaciones, sino se queda muy tranquilo que liquide el fondo.
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